По состоянию на первую декаду сентября объем предоставленных кредитов на приобретение жилья в столичных новостройках по ставке до 6,5% достиг почти 118 млрд руб.

Фото: www.archisfera.ru

Такие цифры приводит пресс-служба правительства Москвы со ссылкой на вице-мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова (на фото).

Фото: www.cdn.bfm.ru

По его словам за время действия (с мая этого года) госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% годовых и менее в Москве было выдано 22,3 тыс. таких кредитов.

Их объем в денежном выражении по состоянию на 10 сентября составил 117,9 млрд руб., увеличившись по сравнению с началом июля в три раза.

Фото: www.tass.ru

«На Москву приходится 25,4% от общей суммы выданных в России льготных ипотечных кредитов», — подчеркнул Ефимов. При этом чиновник уточнил, что помимо столицы в ТОП-5 по этому показателю вошли такие субъекты РФ, как Санкт-Петербург (14,4%), Московская область (9%), Краснодарский край (3,9%), Свердловская область (3,3%).

Фото: www.in-news.ru

Как отметил министр правительства Москвы, глава Департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов (на фото), в городе 34% от общего объема кредитов выдал Сбербанк, на долю ВТБ приходится 29%, Альфа-банка — 11%, банк «Открытие» — 4,7%, Россельхозбанка — 4,4%. Порядка 17% занимает доля других банков.

Фото: www.gorfin.mos.ru

Напомним, что программа льготной ипотеки, предполагающая госсубсидирование ставок для кредитов на покупку жилья в новостройках до 1 ноября этого года, была запущена согласно апрельскому поручению Владимира Путина как одна из мер поддержки строительной отрасли и населения в условиях кризиса.

В рамках этой программы любому гражданину РФ уполномоченный банк может выдать кредит в размере:
• до 12 млн руб. — для жителей столичных регионов (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области);
• до 6 млн руб. — для жителей остальных субъектов РФ.

Фото: www.4science.ru

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: объем выдачи кредитов в рамках госпрограммы льготной ипотеки превысил полтриллиона рублей

Эксперты: в Москве и Подмосковье с августа резко повысился спрос на жилье

На московском рынке новостроек на 15% упало количество сделок с ипотекой

Москва — абсолютный лидер по числу сделок с использованием счетов эскроу

За год количество ДДУ с ипотекой в Москве снизилось почти на треть, зато их доля выросла почти до половины

Устойчивый рост предложения и цен в московских новостройках в сентябре наблюдался в бизнес- и премиум-классах, подсчитали аналитики БЕСТ-Новострой.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Объем предложения в новостройках комфорт-класса Москвы в старых границах в сентябре практически не изменился по сравнению с августом — 21,6 тыс. лотов (+8% к сентябрю 2023-го). Их суммарная площадь составила 967,6 тыс. кв. м (+11% относительно того же периода 2023-го).

Что касается цен, то этот класс жилья демонстрирует небольшое снижение средней цены метра и лота: 1 кв. м по итогам сентября в среднем стоил 341,1 тыс. руб.(-1% от показателя августа), а лот — 15,3 млн руб. (тоже -1%).

Эксперты отметили положительную годовую динамику (+5% к средней цене метра и +7% к средней цене лота) в классе «комфорт», хотя здесь появился тренд на снижение.

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

В бизнес-классе предложение почти не изменилось, если говорить о статистике минувшего лета, — на уровне 20,5 тыс. лотов и 1 327,7 тыс. кв. м. Но по сравнению с сентябрем прошлого года произошло значительное увеличение: +22% в лотах и +17% по площади.

Средневзвешенная цена 1 кв. м и стоимость лота в этом сегменте в сентябре прибавили 1%: до 517,6 тыс. руб. и 33,5 млн руб. соответственно. Годовой рост цены 1 кв. м составил 11%, а средняя стоимость лота увеличилась на 7%.

В первый месяц осени относительно показателей августа вырос и объем предложения в премиум-классе (+9% в лотах, до 1,7 тыс., +11% по площади, до 197,2 тыс. кв. м). Как и бизнес-класс, «премиум» демонстрирует устойчивый рост в годовом выражении (+17% по числу лотов в реализации и +18% по общему метражу).

Цены в этом сегменте также увеличились: в сентябре 1 кв. м прибавил 3%, до 1,04 млн руб. Средняя стоимость лота стала больше на 5% (118,4 млн руб.). Годовая динамика выглядит так: +12% и +13% соответственно.

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

Небольшое изменение по сравнению с августом зафиксировано в объеме предложения в элитном сегменте новостроек: +2% по числу лотов (0,9 тыс. объектов) и +1% по метражу (до 131,5 тыс. кв. м). Однако в годовом выражении рост значительный: на 132% в лотах и на 107% — по площади.

Средняя цена 1 кв. м и средняя стоимость лота по сравнению с августовскими показателями изменений практически не претерпели — 2,4 млн руб. и 325,5 млн руб. соответственно.

А вот относительно того же периода прошлого года средняя цена «квадрата» потеряла 9%, а стоимость лота — 19%. Аналитики связывают это с выводом новых объемов на начальных стадиях строительства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим сокращением предложения в новостройках

Москва замыкает тройку лидеров по стоимости жилья

Эксперты: у кого выгоднее покупать квартиру — у инвестора или застройщика

Эксперты отметили спад вывода на рынок новых жилых комплексов

Эксперты назвали районы Новой Москвы, где снизились цены на новостройки

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Названы самые строящиеся районы Москвы

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%