По состоянию на первую декаду сентября объем предоставленных кредитов на приобретение жилья в столичных новостройках по ставке до 6,5% достиг почти 118 млрд руб.

Фото: www.archisfera.ru

Такие цифры приводит пресс-служба правительства Москвы со ссылкой на вице-мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова (на фото).

Фото: www.cdn.bfm.ru

По его словам за время действия (с мая этого года) госпрограммы льготной ипотеки под 6,5% годовых и менее в Москве было выдано 22,3 тыс. таких кредитов.

Их объем в денежном выражении по состоянию на 10 сентября составил 117,9 млрд руб., увеличившись по сравнению с началом июля в три раза.

Фото: www.tass.ru

«На Москву приходится 25,4% от общей суммы выданных в России льготных ипотечных кредитов», — подчеркнул Ефимов. При этом чиновник уточнил, что помимо столицы в ТОП-5 по этому показателю вошли такие субъекты РФ, как Санкт-Петербург (14,4%), Московская область (9%), Краснодарский край (3,9%), Свердловская область (3,3%).

Фото: www.in-news.ru

Как отметил министр правительства Москвы, глава Департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов (на фото), в городе 34% от общего объема кредитов выдал Сбербанк, на долю ВТБ приходится 29%, Альфа-банка — 11%, банк «Открытие» — 4,7%, Россельхозбанка — 4,4%. Порядка 17% занимает доля других банков.

Фото: www.gorfin.mos.ru

Напомним, что программа льготной ипотеки, предполагающая госсубсидирование ставок для кредитов на покупку жилья в новостройках до 1 ноября этого года, была запущена согласно апрельскому поручению Владимира Путина как одна из мер поддержки строительной отрасли и населения в условиях кризиса.

В рамках этой программы любому гражданину РФ уполномоченный банк может выдать кредит в размере:
• до 12 млн руб. — для жителей столичных регионов (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области);
• до 6 млн руб. — для жителей остальных субъектов РФ.

Фото: www.4science.ru

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: объем выдачи кредитов в рамках госпрограммы льготной ипотеки превысил полтриллиона рублей

Эксперты: в Москве и Подмосковье с августа резко повысился спрос на жилье

На московском рынке новостроек на 15% упало количество сделок с ипотекой

Москва — абсолютный лидер по числу сделок с использованием счетов эскроу

За год количество ДДУ с ипотекой в Москве снизилось почти на треть, зато их доля выросла почти до половины

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

Фото: земля.дом.рф

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

Фото из архива А. Левневой

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками