Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Брусника: В Новосибирске впервые приобрели квартиру по условиям IT-ипотеки

В пресс-службе Брусники рассказали, что речь идет о квартире площадью почти 100 квадратных метров в жилом комплексе «Европейский берег»:

Параметры сделки:

- Полная стоимость квартиры: 10 500 000
- Первоначальный взнос: 1 575 000
- Сумма ипотечного кредита: 8 925 000
- Ставка по ипотеке составит 4,24%.
- Срок кредита: 30 лет
- Ежемесячный платеж 43 975 руб.

Первая в России IT-ипотека была заключена 25 мая, в Тюмени.
В начале мая в России начала действовать льготная ипотека для IT-специалистов. На субсидирование этого вида ипотечного кредитования Правительство РФ выделит из резервного фонда 1,5 млрд руб. Власти считают, что с ее помощью примерно 10 тыс. IT-специалистов смогут улучшить свои жилищные условия.

Льготная ипотека — одна из мер для удержания программистов в России. В конце марта этого года Российская ассоциация электронных коммуникаций предрекла отток из страны 100 тыс. работников сферы IT.

Условия льготной ипотеки для IT-специалистов:

- ставка — 5% (регионы могут субсидировать ставку);
- размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов;
- возраст — от 22 до 44 (включительно) лет;
- доходы — 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов;
- размер первоначального взноса — от 15% стоимости объекта;
- срок кредитования — до 30 лет;
- срок действия программы — до 31 декабря 2024 года.
- Банки, принимающие заявкина льготную ипотеку для IT-специалистов

Сбербанк, ВТБ, «Дом РФ», «Открытие», Альфа-Банк, Абсолют Банк, Росбанк Дом, Газпромбанк.

Для кого подойдет льготная IT-ипотека:

Участниками льготной ипотеки могут стать специалисты IT-компаний, которые разрабатывают программное обеспечение, занимаются планированием и проектированием, а также подготовкой к эксплуатации и сопровождением компьютерных систем, деятельностью, связанной с использованием вычислительной техники и информационных технологий, а также созданием баз данных и информационных ресурсов.

На льготную ипотеку могут рассчитывать сотрудники компаний, которым работа в IT-сфере приносит не менее 90% от общего дохода, и число сотрудников которых — не меньше семи человек.

На что можно оформить льготную ипотеку:

- приобретение строящегося жилья в многоквартирных домах, домах блокированной застройки, в том числе с земельными участками;
- приобретение готового жилья в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по ДДУ;
- приобретение ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
- приобретение находящихся на этапе строительства ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
- приобретение не находящихся в границах территорий малоэтажных жилых комплексов ИЖД на земельных участках;
- для оплаты работ по строительству ИЖД на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда.

+

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №14-9139-ТГ/24 от 25.09.2025 «Об указании в договорах участия в долевом строительстве гарантийных сроков в отношении объектов долевого строительства, создаваемых в рамках одного проекта строительства».

  

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

 

В письме Росреестр, в частности, отмечает, что:

 законом 214-ФЗ не установлены (и не были установлены ранее) требования о едином гарантийном сроке для всех объектов долевого строительства (ОДС), создаваемых в рамках одного проекта строительства (в том числе одного многоквартирного дома либо иного объекта недвижимости);

• указание в ДДУ в отношении ОДС, являющегося предметом этого ДДУ, гарантийного срока, отличного от гарантийного срока (гарантийных сроков), установленного(-ых) иными ДДУ, не является (и не должно было являться) основанием для приостановления государственной регистрации ДДУ.

 

 

Напомним, что с 01.09.2024 вступили в силу поправки в 214-ФЗ, в том числе связанные с гарантийным сроком на ОДС. Согласно Федеральному закону 266-ФЗ от 08.08.2024, гарантийный срок для ОДС сократился с пяти до трех лет.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал про письмо Минстроя России №55139-НС/07 от 20.09.2024, в котором ведомство пояснило, как по новым правилам устанавливается гарантийный срок для ОДС.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Минстрой пояснил, как по новым правилам устанавливается гарантийный срок для объектов долевого строительства

Изменения в порядке принятия заключения о передаче имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

Порядок учета расходов застройщиками, применяющими УСН

Эксперты: работу по урегулированию взаимоотношений дольщиков и застройщиков нужно продолжать

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса 

Минстрой: следует правильно оценить возможные риски, связанные с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований

Эксперт: самые дорогие недоделки — кривизна стен, проблемы с окнами и электрикой

Депутаты уменьшили размер штрафа для застройщиков в 10 раз

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Минстрой: передать объект долевого строительства отдельно от других можно до конца текущего года