Дмитрий Михеев назначен директором ФКУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» Минстроя России.

Фото: www.stroy.expert

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев (назначенный на эту должность 29 ноября 2018 года) 9 января представил коллективу Федерального казенного учреждения «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» (ФКУ «Объединенная дирекция») нового руководителя.

Им стал Дмитрий Михеев (на фото), который до декабря 2018 года работал руководителем подведомственного Минстрою России Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ «ФЦС»).

Фото: www.stroykat.com

По словам замминистра, Дмитрий Михеев является опытным управленцем, перед которым Минстрой России поставил задачу вывести работу ФКУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» на качественно новый уровень.

«Учреждение будет развиваться, планируется расширить сферу его деятельности, — отметил Юрий Гордеев (на фото ниже). — Дмитрий Михеев компетентный руководитель, имеющий большой опыт в сфере строительства и финансов. Его успехи на предыдущем месте работы высоко оценил глава Минстроя Владимир Якушев и поставил перед ним новые задачи».

Фото: www.svcomercio.info

Кроме того, замруководителя ведомства поблагодарил предшественника Дмитрия Михеева на этом посту Александра Римского за проделанную работу и вручил ему благодарность от министра.

Напомним, что ФКУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» отвечает за выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России».

Фото: www.aleksej-torba.com

СПРАВКА

Михеев Дмитрий Владимирович

Родился в 1965 г. в г. Кашира Московской области. Окончил Государственный университет «Высшая школа экономики», аспирантуру экономического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова.

С 1985 г. работал в ЦНИИ экономики и информации угольной промышленности в должности технического редактора. С 1992 г. работал в Московском областном экономическом обществе в должности ответственного секретаря правления. С 1995 г. работал в системе органов законодательной и исполнительной власти Московской области в должностях консультанта, руководителя подкомитета по налоговой политике Московской областной Думы. С 1998 г. — начальник Инспекции по контролю цен, тарифов и лицензионной деятельности администрации Московской области, помощник первого вице-губернатора Московской области по экономической политике и развитию. С 2000 г. по 2002 г. — главный советник вице-губернатора Московской области. С января 2003 г. — советник заместителя мэра Москвы по межрегиональным связям, затем — руководитель аппарата заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы. С декабря 2005 г. — первый заместитель председателя Правительства Ивановской области, руководитель Комплекса экономического развития Ивановской области, руководитель представительства Правительства Ивановской области при Правительстве РФ. В 2011 году назначен заместителем руководителя Федерального агентства по туризму. С декабря 2014-го по декабрь 2018 года — директор Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ «ФЦС»).

Действительный государственный советник г. Москвы 3-го класса. Кандидат экономических наук.

Женат, имеет двоих детей.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой определил цену 1 кв. м жилья в регионах на первый квартал 2019 года

Уволен курирующий строительство вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин

Наталья Антипина переходит из Минстроя на другую работу

Константин Тимофеев покидает Москомстройинвест

Подразделение Минстроя, ответственное за техническое регулирование в строительстве, возглавил Андрей Басов

Андрей Чибис теперь курирует в Минстрое цифровое развитие

Единый классификатор строительной отрасли представят в начале следующего года

Замминистра строительства стал победитель конкурса «Лидеры России» Дмитрий Волков

Город на Неве возглавил Заслуженный строитель России

Озвучены грандиозные планы внедрения в строительной отрасли цифровой экономики

Замминистра Хамит Мавлияров перейдет из Минстроя в фонд «Национальное культурное наследие»?

В конце июля Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий девелоперов возводить соцучреждения в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Как эту инициативу воспринял бизнес? «Российская газета» привела мнения специалистов, которые они высказали на круглом столе «КРТ. Проблемы и перспективы».

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Источник финансирования депутаты предложили определять уже на этапе проектирования: либо полностью за счет инвестора, либо в доле с бюджетом.

К сожалению, сегодня застройщики в основном приобретают право работать над проектом на аукционах, где главный критерий — цена. В итоге, как отметили участники круглого стола, в некоторых городах КРТ превращается в «хрущевки 2.0», только вытянутые на 25 этажей вверх, с минимумом вложений в благоустройство и инфраструктуру.

Главный специалист по земельно-имущественным отношениям Брусники Алена Мурзина напомнила, что законодатель предоставил регионам большие полномочия по КРТ, но по факту местные власти инициативы не проявляют.

Фото: ЕРЗ.РФ

По ее словам, параметры проектов не отличаются от стандартных правил землепользования и застройки. Чиновники опасаются, что при проведении конкурса вместо аукциона, антимонопольная служба вмешается, увидев в этом ограничение конкуренции.

У многих муниципалитетов возникают сложности с оценкой экономической целесообразности будущих проектов. Чиновники полагаются на цифры, заявленные участниками аукциона, но никто не отслеживает, как эти планы претворяются в жизнь после заключения договора.

Директор девелоперской компании Сибпромстрой Дмитрий Шаповал привел такой пример. В Сургутском районе один из претендентов на КРТ заявил проект стоимостью 1,8 млрд руб. на 12 тыс. кв. м. Получается 150 тыс. руб. за «квадрат», и это при том, что цены на жилье здесь составляют 95 тыс. руб. — 97 тыс. руб. за 1 кв. м.

Застройщики предложили шире привлекать отраслевых экспертов при предварительном выборе территории под комплексное развитие. А также группировать города в зависимости от валового регионального продукта, себестоимости строительства и динамики ввода.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

С одной стороны, такая градация будет стимулировать муниципалитеты перемещаться в более инвестиционно-привлекательную группу, с другой — у девелоперов появятся разные финансовые модели КРТ для обсуждения с банками.

Интересный вариант придумали в Перми. Заключая договор о КРТ, застройщик берет на себя обязательства на определенную сумму: либо строит соцобъекты сам, либо платит взносы в бюджет, и эти деньги потом идут на возведение школ, больниц и детсадов, рассказал гендиректор Орсо групп Михаил Бесфамильный.

Предприниматели обратили внимание еще на один пробел в законодательстве. Сегодня нельзя вносить изменения в заключенный договор о КРТ, например, сдвинуть сроки из-за ощутимого повышения ключевой ставки.

Если распространить на такие соглашения нормы ст. 451 Гражданского кодекса, то это сделает проекты более стабильными и повысит их эффективность, убеждены эксперты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ирек Файзуллин: механизм КРТ и инфраструктурные кредиты помогают регионам увеличивать объемы жилищного строительства

Застройщикам хотят запретить ввод в эксплуатацию МКД без первоочередной сдачи поликлиник и школ

Объекты культурного наследия предлагают продавать одновременно с земельными участками и заключением договоров о КРТ

Изменения в столичном законодательстве о КРТ

Лиц, осуществляющих КРТ, обяжут строить социальную инфраструктуру

Участие в торгах на КРТ девелоперов, не способных реализовать права жильцов при расселении из аварийных домов, предлагают ограничить

Утверждены правила заключения соглашения о КРТ

Строители социальных объектов в Москве получат дополнительные льготы

Никита Стасишин: Градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 100 млн кв. м

Как и когда могут проводиться торги на право заключения двух и более договоров о КРТ