Челябинск, Уфа и Москва — лидеры III квартала по росту цен на новостройки
Больше всего в июле — сентябре подорожало жилье на первичном рынке Челябинска. По сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость лота, как подсчитали для РБК аналитики платформы Авито Недвижимость, выросла там на 17,6%, до 4,75 млн руб.
На втором месте в рейтинге городов-миллионников — Уфа, где, по данным аналитиков, цены за квартал поднялась на 13,2%, до 5,67 млн руб. Третьей идет Москва с ростом на 9,3%, до 15,04 млн руб.
В пяти мегаполисах Авито Недвижимость зафиксировала снижение цен. Максимальное — в Красноярске (–1,6%, до 6,59 млн руб.)
Фото: www.2019-spb.urbanawards.ru
«Если говорить о лидерах, то рост можно объяснить тем, что в трех городах (за исключением Москвы) количество представленных на платформе вариантов в абсолютных значениях значительно ниже, чем спрос», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости платформы Авито Недвижимость Дмитрий Алексеев (на фото).
Динамика средней стоимости объекта на рынке новостроек в городах-миллионниках в третьем квартале 2023 года
Город |
Средняя стоимость лота во II квартале 2023 г., млн руб. |
Средняя стоимость лота в III квартале 2023 г., млн руб. |
Динамика за квартал |
Челябинск |
4,04 |
4,75 |
+17,6% |
Уфа |
5,01 |
5,67 |
+13,2% |
Москва |
13,76 |
15,04 |
+9,3% |
Нижний Новгород |
7,05 |
7,67 |
+8,8% |
Воронеж |
4,38 |
4,72 |
+7,7% |
Казань |
7,91 |
8,26 |
+4,5% |
Самара |
4,85 |
5,06 |
+4,3% |
Омск |
5,78 |
6,00 |
+3,9% |
Волгоград |
4,45 |
4,62 |
+3,9% |
Екатеринбург |
5,42 |
5,60 |
+3,3% |
Пермь |
5,41 |
5,50 |
+1,6% |
Новосибирск |
5,64 |
5,63 |
–0,2% |
Санкт-Петербург |
8,35 |
8,30 |
–0,6% |
Краснодар |
6,71 |
6,67 |
–0,6% |
Ростов-на-Дону |
5,02 |
4,95 |
–1,4% |
Красноярск |
6,71 |
6,59 |
–1,6% |
Источник: Авито Недвижимость
За квартал, уточнил он, объем предложения в Челябинске и Уфе увеличился всего на 6,3% и 0,8% соответственно.
В то же время спрос в этих мегаполисах значительно вырос: в Челябинске — на 39,7%, Уфе — на 40,4%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди крупных российских городов
Эксперты: какие российские города наиболее популярны для внутренней миграции
Эксперты: наибольший рост цен на жилье в июле — в Уфе, Челябинске и Воронеже
Сбер выяснил, где в России самое недорогое жилье
Столица южного Урала не уступает лидерство по темпам роста цен на жилье
Эксперты: наибольший рост цен на жилье в июле — в Уфе, Челябинске и Воронеже
Эксперты: самые дешевые квартиры в новостройках — в Ингушетии
Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье
Эксперты: в крупнейших российских городах началось восстановление спроса на новостройки
Эксперты: спрос на новостройки в регионах опережает столицы
Челябинск обогнал все российские мегаполисы по росту цен на жилье в 2023 году