Такие данные приводят «Известия» со ссылкой на члена комиссии Госдумы о защите жилищных прав граждан, руководителя рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков Александра Якубовского.

Фото: www.pbs.twimg.com

Парламентарий сообщил, что по состоянию на конец июня статус новостроек со средним и высоким риском превращения в долгострой имели в РФ около 800 объектов, в которых купили квартиры около 74 тыс. семей. Для сравнения: в конце 2021 года таких объектов было почти в два раза меньше — 480 домов.

Фото: www.baikal24.ru

Александр Якубовский (на фото) также привел данные, согласно которым за полгода 24 проекта из вышеуказанного перечня стали признанными долгостроями, то есть вошли в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО), а 183 новостройки перешли в число объектов с низкой категорией риска, и еще около 200 все же были достроены.

Фото: www.news.myseldon.com

По мнению руководителя комиссии по проектному финансированию общественного совета при Минстрое России Рифата Гарипова (на фото), несмотря на двойной рост числа проблемных (но все же еще имеющих шанс быть введенными в эксплуатацию в срок или с небольшим отставанием от графика проектной декларации) новые обманутые дольщики (вследствие банкротств застройщиков) в стране появиться больше не могут: схема проектного финансирования с размещением средств дольщиков на счетах эскроу это исключает.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

Вместе с тем, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, замглавы Минстроя Никита Стасишин (на фото) в одном из своих выступлений на минувшей неделе признал, что в целом ряде российских регионов наблюдаются задержки со вводом жилья, а среди кандидатов в долгострои есть и объекты, возводимые по схеме эскроу.

Фото: www.regnum.ru

По данным Фонда развития территорий, которые приводит издание, по соcтоянию на конец мая 758 новостроек в РФ находились в зоне риска, а 132 — в зоне высокого риска.

Фото: www.government.ru

Напомним, что 11 июля глава Правительства Михаил Мишустин заявил о необходимости создать (кроме ЕРПО, включающего недостроенные дома, предназначенные для жилья) еще один федеральный реестр долгостроев, включающий незавершенные объекты социальной инфраструктуры (школы, больницы, поликлиники, детские сады и т.п.). По различным оценкам, в стране насчитывается несколько тысяч таких долгостроев.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: будет создан федеральный реестр долгостроев

Никита Стасишин (Минстрой): в ряде субъектов РФ наблюдаются задержки с вводом жилья

Минстрой получил право координировать действия госорганов для снижения количества долгостроев

Минстрой будет координировать деятельность госорганов по снижению количества долгостроев

Новые подходы к долгостроям

Минстрой: в текущем году недостроенные дома не будут признаны долгостроями

Почти в половине российских регионов количество долгостроев в 2021 году сократилось

Долгострои без обманутых дольщиков исключат из реестра проблемных объектов

В первом полугодии 2025 года количество выданных ипотечных кредитов на строительство или покупку индивидуальных домов в России упало на 75% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составило 33 тыс., а их объем снизился на 69%, до 179 млрд руб., подсчитали аналитики ДОМ.РФ.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

В 2024 году за аналогичный период на эти цели, по данным экспертов госкорпорации, было выдано 136 тыс. ипотечных кредитов на 587 млрд руб.

В январе — июне текущего года 97% объема ипотеки в этом сегменте рынка выдавалось на строительство по индивидуальным договорам с подрядчиками (+40 п. п. к показателю того же периода прошлого года).

Статистика июня: 9 тыс. новых кредитов на частные дома (+22% к маю этого года) на 45 млрд руб. (+14%), в том числе на ИЖС — 3 тыс. кредитов (+19% к маю) на 19 млрд руб. (+8%).

Подавляющее большинство кредитов на ИЖС (98%) были выданы по льготным программам, в частности по «Семейной ипотеке» (+16% за месяц, до 2,4 тыс.). Ее доля в общем объеме выдач составляет 78%.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото), выступая на пленарной сессии «Рынок ИЖС. Новые меры господдержки, вызовы и возможности» выставки Open Village Лето`25, определил три основных направления развития рынка ИЖС:

- совершенствование финансовых инструментов;

- развитие индустриального ИЖС;

- отладка взаимодействия между участниками рынка.

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Он рассказал, что около 30% потребителей осведомлены о возможностях использования механизма эскроу при строительстве частных домов, а также о новых инструментах сервиса строим.дом.рф, призванных укрепить безопасность заказчиков.

Так, внедрение рейтинговой системы проектов и подрядчиков позволит более осознанно подходить к выбору исполнителей, а использование электронного договора ускорит процесс заключения сделки между участниками. Это значит, что строительство домов начнется быстрее.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: ежемесячный рост объемов кредитования подрядчиков ИЖС с эскроу составляет 30%

Темпы ввода МКД опережают ИЖС, но, как считают эксперты, правилом это не станет

Марат Хуснуллин: в России с применением счетов эскроу строится более 16 тыс. частных домов

Срок возведения дома по завершившейся год назад льготной ипотеке увеличен вдвое

Выдача ипотеки за полгода снизилась в два раза 

Доля ипотеки на новостройки увеличилась, на «вторичку» и ИЖС — сократилась

В структуре выдачи ипотеки снижаются доли ИЖС и новостроек, но растет доля «вторички»

ИЖС: рост сменяется трансформацией, случайные игроки покидают рынок

Лидером по росту стоимости частных домов за год стал Башкортостан

Весной рынок поддержали «вторичка» и ИЖС, летом эксперты надеются на расширение «Семейной ипотеки»