Об этом сообщили в столичном управлении федерального регистрационного ведомства.

Фото: www.tsargrad.tv

Как следует из обнародованных на официальном ведомственном сайте статданных, в ноябре 2022 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 8 090 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости.

Источник: Росреестр

По отношению к октябрю (6 778 ДДУ) общее число регистраций увеличилось на 19,4%.

Всего в январе-ноябре текущего года на рынке жилой и нежилой недвижимости зарегистрировано 109 873 ДДУ, что на 14,3% меньше показателя аналогичного периода прошлого года (128 248 ДДУ).

Источник: Росреестр

В отношении жилой недвижимости в ноябре 2022 года зарегистрировано 6 020 первичных договоров, что на 30,9% больше значения октября (4 597 ДДУ), но при этом на 36,2% меньше ноября 2021 года (9 428 ДДУ).

По сравнению с октябрем годовая отрицательная динамика сократилась на 17,6%, отметили в Управлении Росреестра по Москве.

Фото: www.siapress.ru

Если смотреть на результат 11 месяцев, то за этот период в столице зарегистрирована 76 101 сделка при покупке квартир в строящихся домах — на 13,5 меньше аналогичного объема прошлого года.

«Значения ноября и 11 месяцев в целом демонстрируют не столько снижение, сколько возврат к точке роста, — так прокомментировал свежую статистику руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже). — Данные показатели в 2019 и 2020 годах держались на уровне 96 тыс. сделок», — уточнил он.

Фото: www.rg.ru

По его словам, сейчас преодолен порог в 100 тысяч ДДУ. «Впервые такой результат мы фиксировали по аналогичным прошлогодним объемам, — напомнил чиновник. — И это при том, что май и октябрь по количеству зарегистрированных договоров с жильем показали минимальные значения за последние два года», — уточнил Игорь Майданов.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: в ноябре объем продаж на рынке новостроек Московского региона по сравнению с прошлогодним показателем рухнул на 40%

Росреестр: спрос на столичные жилые новостройки почти восстановился до уровня осени прошлого года

В январе-августе этого года в Москве почти повторен прошлогодний рекорд по числу ДДУ на рынке новостроек — более 84 тыс. сделок

Эксперты: регистрация ДДУ на рынке новостроек Московского региона в июне выросла на 13%

За год число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 28%

За год число ДДУ с ипотекой в столице выросло почти на четверть

В феврале на московском рынке новостроек зарегистрировано ДДУ в 1,5 раза больше, чем в январе, и на треть — чем год назад

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя №48134-ТБ/02 от 21.08.2024 «О выплатах из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств».

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Минстрой указывает, что размеры компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) определяются в том числе с учетом взносов, внесенных:

• • ранее исключенными членами саморегулируемой организации (СРО);
• • членами СРО, добровольно прекратившими в ней членство;
• • перечисленных другими СРО за членов, добровольно прекративших в них членство;
• • доходов, полученных от размещения средств компенсационного фонда такой СРО.

Ч. 3 ст. 60.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) определяет порядок расчета максимально допустимой выплаты из средств КФ ОДО (выплата) по одному требованию о возмещении реального ущерба вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по соответствующему договору подряда или функций технического заказчика, а также неустойки по указанным договорам.

При этом учет лиц, прекративших членство в СРО, и доходов от размещения средств КФ ОДО в расчете такой выплаты ГрК РФ не предусмотрен.

Из вышеизложенного Минстрой делает вывод, что размер выплаты из средств КФ ОДО не зависит от объема таких средств, размещенных на специальном банковском счете. Он определяется исключительно исходя из количества членов СРО на дату предъявления требования о выплате и установленного в соответствии с ч. 11 и 13 ст. 55.16 ГрК РФ размера взноса в такой КФ, принятого для каждого такого члена СРО в зависимости от уровня его ответственности по соответствующим обязательствам.

Иное регулирование приводило бы к неравным условиям ведения предпринимательской деятельности, ставило бы условие о размере выплаты в зависимость от текущих случайных обстоятельств, резюмировали в профильном ведомстве.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Размер обязательств для членов СРО изыскателей и проектировщиков увеличат на 40% — 50%

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Отменена форма выписки о членах СРО

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО