Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил о начале роста цен на жилье в Москве. Мнения аналитиков по этому поводу разделились.

Фото: www.федеральныевести.рф

«По данным наших аналитиков, за последние несколько месяцев цены на жилье в разных сегментах немного выросли. Элитное жилье и жилье премиум-класса пока стоят, а эконом, комфорт подросли на 2—5%», — сообщил «Ведомостям» заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин (на фото).

По его мнению, это связано с рекордным объемом продаж в Москве в ноябре и рекордным объемом выданной ипотеки на фоне изменения законодательства о долевом строительстве: «Жители стали покупать квартиры, боясь, что из-за изменений законодательства цены поднимутся», — считает Хуснуллин.

Ноябрьский Аналитический бюллетень рынка недвижимости  от компании БЕСТ-Новострой также содержит вывод о росте цен на новостройки в сегменте эконом и комфорт класса в Москве.

Согласно ему, с апреля по ноябрь 2018 года в эконом классе цены выросли на 13,3% (с 109,4 до 124 тыс.₽/ м²), в комфорт классе на 3,5% (с 153,5 до 158,8 тыс.₽/ м²).

Источник: БЕСТ-Новострой

IRN.RU также сообщает о росте индекса стоимости Московского жилья. По данным портала в феврале этот показатель находился на минимуме (около 165 тыс. ₽/м²), а сейчас подбирается к 172 тыс. ₽/м².

Источник: IRN.RU

Напомним, что IRN.RU прогнозировал значительное и длительное падение цен на жилье. «К 2020 году стоимость квартир в столице снизится на 20—30%, после чего рынок достигнет дна», — заявлял в сентябре 2017 года глава IRN.RU Олег Репченко (на фото).

Фото: www.expert.ru

Между тем мониторинг рынка новостроек, который осуществляет портал ЕРЗ, в отличие от коллег, наоборот, показал, что средневзвешенная цена новостроек снижается.

По данным портала в период с апреля по ноябрь 2018 года средневзвешенная цена предложений новостроек в Москве упала на 3,2% — с 160,6 до 155,4 тыс.₽/м².

Источник: erzrf.ru

Это происходит на фоне роста объема текущего строительства новостроек в г. Москве. С апреля по ноябрь 2018 года объем текущего строительства в столице вырос на 35,2% — с 13,4 млн до 18,1 млн м².

Источник: erzrf.ru 

Благодаря такому росту Москва после многолетнего перерыва обогнала по объему текущего жилищного строительства Московскую область и вышла по этому показателю на первое место среди субъектов РФ.

Фото: www.atlant-pravo.ru 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Радикальное изменение долевого законодательства чревато ухудшением ситуации в строительстве

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе-октябре 2018 года вырос на 38,5% по отношению к прошлому году (графики)

Владимир Якушев: Слухи о подорожании жилья стимулируют граждан активнее покупать его

Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось

ФАС: разговоры застройщиков о повышении цен на жилье из-за нововведений 214-ФЗ ведут к созданию картелей

Столичные власти не прогнозируют рост цен на жилье в ближайшие два-три года

Члены Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ во главе с председателем комитета Сергеем Пахомовым разработали концепцию новой льготной программы ипотечного кредитования для участников СВО со ставкой 2%, которую направили в Минфин России. Об этом сообщили РИА Новости, ознакомившиеся с документом.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

«В целях предоставления дополнительных мер поддержки участникам специальной военной операции членами Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разработана концепция новой льготной программы ипотечного кредитования», — говорится в обращении парламентариев к министру финансов России Антону Силуанову.

При этом предлагаются следующие параметры программы. «Льготная ипотека предоставляется на всей территории РФ со ставкой 2%». Кроме того, право на получение данной ипотеки имеет как участник СВО, так и его супруга (супруг), а в случае его гибели — родители и совершеннолетние дети при отсутствии супруги (супруга). Также заемщик должен быть зарегистрирован на территории субъекта РФ, где планирует приобрести жилье.

«Лимиты 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн руб. — для остальных регионов, минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости недвижимого имущества, льготная программа может суммироваться с другими мерами господдержки», — уточняется в документе.

В обращении подчеркивается, что воспользоваться льготной программой можно будет только один раз.

Фото: er-ictra.ru

По мнению авторов инициативы, данная мера станет одной из форм социальной поддержки людей, которые, рискуя жизнью, решают госзадачи и защищают интересы России, а также сможет ежегодно привлечь допинвестиции в развитие строительной отрасли в размере более триллиона рублей.

«Письмо от нашего комитета ушло на имя Антона Германовича Силуанова, министра финансов, — сообщил один из авторов инициативы, зампредседателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Колунов (на фото). — Мы прописали условия льготной ипотечной программы для участников СВО: процентную ставку, первоначальный взнос и так далее. Рассчитываем на поддержку ведомства».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Военнослужащих, получивших тяжелые ранения и продолживших службу, обеспечат жильем в первоочередном порядке

Размер единовременной выплаты при получении увечья в ходе СВО дифференцирован в зависимости от тяжести

Молодые семьи участников СВО получат субсидии на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке

Участникам СВО предоставят первоочередное право на получение социальной выплаты на приобретение и строительство жилья

Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье

Дополнительные меры поддержки семей мобилизованных граждан

Установлены дополнительные гарантии для участников и ветеранов СВО

Какие поручения дал Президент по итогам встречи с участниками СВО

Депутаты продлили кредитные каникулы для участников СВО

Изменения в накопительно-ипотечной системе военнослужащих, поступивших на службу из запаса

Новые гарантии для вдов ветеранов боевых действий

Новые меры поддержки для мобилизованных и контрактников, участвующих в СВО

Для детей, пострадавших в ходе СВО, предусмотрят дополнительные меры поддержки

Новые гарантии для участников СВО

Новые гарантии добровольцам, участвующим в СВО

Ипотеку за погибшего военнослужащего погасит государство

Изменения в порядке погашения кредита погибшего военнослужащего

Для мобилизованных на 12 месяцев перенесли срок независимой оценки квалификации