Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Что решили на первом совместном заседании общественных советов при Минстрое и при Росстандарте

В созданный по инициативе Минстроя России и Росстандарта Координационный совет по стандартизации в строительной сфере, будут включены представители общественных советов при этих ведомствах.

 

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

 

Первое совместное заседание Общественного совета при Минстрое и Общественного совета при Росстандарте прошло под председательством Сергея Степашина при участии министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, главы Росстандарта Антона Шалаева и председателя Общественного совета при Росстандарте Максима Протасова, сообщили в пресс-службе Минстроя.

 

Фото: www.zanostroy.ru

 

Открывая заседание, Сергей Степашин (на фото) отметил, что перед ведомствами стоит общая задача — повышение эффективности строительства, совершенствование системы стандартизации, исключение дублирования и избыточности отдельных нормативов.

«Именно поэтому сегодня так важно работать вместе, опираясь на профессиональное сообщество», — отметил председатель Общественного совета при Минстрое России.  

 

 

По словам Ирека Файзуллина (на фото), в 2021 году сформировалось конструктивное взаимодействие Минстроя и Росстандарта, нацеленное на исполнение поручений Правительства и вице-премьера по сокращению и упрощению административных процедур.

«Это позволит застройщикам, заказчикам промышленных, социально-культурных объектов, жилья раньше выходить на строительные площадки, — подчеркнул министр. — Мы рассчитываем, что сегодняшнее заседание даст положительный результат», — добавил он.

 

Фото: www.gis96.ru

 

По его словам, «необходимо изменить практику, когда разные организации несогласованно выпускают собственные нормативы, что ведёт не только к дублированию, но и к удорожанию объектов».

Росстандарт и Минстрой России на уровне ведомств договорились сформировать Координационный совет по техническому нормированию и стандартизации в строительной сфере, и привлечь к его работе представителей профессионального сообщества. Эффективным инструментом для этого станут общественные советы ведомств, объединяющие профессионалов отрасли.

 

Фото: www.mchsmedia.ru

 

«Первое совместное заседание Общественных советов является логическим продолжением и началом реализации заключенного на ПМЭФ соглашения о взаимодействии между Минстроем России и Росстандартом, — отметил руководитель Росстандарта Антон Шалаев (на фото). — У нас много общих точек взаимодействия: это нормативы и обеспечение точности и единства измерительного оборудования, надзорная деятельность и контроль за качеством стройматериалов», — уточнил федеральный чиновник.

Одним из важнейших вопросов, которые сегодня решают оба ведомства, является работа технических комитетов в сфере строительства. Определены три технических комитета по стандартизации — ТК 465 «Строительство», ТК 144 «Строительные материалы и изделия» и ТК 400 «Производство работ в строительстве».

 

Фото: www.oteplicah.com

 

Кроме того, в системе Росстандарта действует порядка 40 смежных технических комитетов, при этом 12 технических комитетов Росстандарта дублирует деятельность ТК 465.

По мнению представителей Минстроя России и Росстандарта, регулирование этого вопроса остро назрело, поскольку согласование с дублирующими техническими комитетами приняло большие масштабы и негативно сказывается на динамике строительства. Предложено рассмотреть вопросы дублирования в рамках работы КС.

 

 

Коснувшись вопроса о разработке техрегламента ЕАЭС представитель РСПП Андрей Лоцманов (на фото) отметил, что решение проблемы фальсифицированной продукции профессиональное сообщество видит в изменении законодательной базы и введения в него понятия «фальсификата». Кроме того, предложено обеспечить жесткие стандарты и госнадзор в производстве строительных работ.

При обсуждении Техрегламента ЕАЭС участники мероприятия отметили, что у ближайших соседей и партнеров Российской Федерации рынок строительных материалов и изделий защищен инструментами технического регулирования, чего пока нет в России.

 

 

Тем не менее, по словам заместителя директора ФАУ ФЦС Александра Неклюдова (на фото), уже готова нулевая версия регламента, которая будет направлена на обсуждения и доработку. Максимально профессиональную экспертизу и профессиональное дополнение проект может получить на площадке КС.

 

Фото: www.vestnikstroy.ru

 

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко (на фото) рассказал о дорожной карте по совершенствованию технического регулирования. Он отметил, что идет совместная работа с Росстандартом, Минпромторгом и национальными объединениями.

 

Фото: www.old.alrf.ru

 

Говоря о развитии института экспертизы в строительстве, участники совещания согласились с предложением о консолидации экспертного сообщества и создании национального общероссийского объединения — Ассоциации экспертов России (АЭР) на основе Ассоциации экспертиз строительных проектов (АЭСП).

Руководитель ФАУ «Главгосэкспертиза России» (ГГИ) Игорь Манылов (на фото) предложил использовать для создания АЭР площадку Главгосэкспертизы.

 

Фото: www.fs.4geo.ru

 

«Мы поддерживаем создание ассоциации, поскольку знаем, что работа профессиональных объединений имеет большой эффект при решении проблем отрасли, — заявил Ирек Файзуллин. — Сегодня мы находимся в процессе обсуждения, в каком направлении институт экспертизы, в том числе негосударственной, должен развиваться, — добавил он.

 

   

 

«С 1 января отрасль ждет переход на технологии информационного моделирования (ТИМ), — напомнил глава Минстроя. — Всю проектно-сметную документацию нужно представлять в цифре. И только на первом этапе речь идете о проектах по госконтрактам и предоставлении их в госэкспертизу, следующие этапы пойдут в негосударственные госэкспертизы», — уточнил Ирек Файзуллин.

Для проработки данной темы принято решение о создании специальной рабочей группы, которая займется формированием единой стратегии развития российского института экспертизы в строительстве.

 

Фото: www.opkaluga.ru

 

Выступивший на заседании заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб (на фото) высоко оценил совместную работу общественных советов и глубину вопросов, предложенных к проработке. По его мнению, такой подход к решению пересекающихся проблем наиболее эффективен. Также он отметил, что Общественный совет при Минстрое России сегодня является лучшим в нашей стране органом подобного рода. 

 

Фото: www.msk.urbanawards.ru

 

В заключение Общественный совет обсудил организационные вопросы. В частности, «Комиссия в сфере градостроительной деятельности и архитектуре» реорганизована в «Комиссию в сфере градостроительной деятельности, архитектуры и гражданского строительства», руководить которой будет Татьяна Тихонова (на фото).

 

Фото: www.go-ra.ru

 

Также решено реформировать «Комиссию по вопросам индустрии строительных материалов и технологий» в «Комиссию по вопросам индустрии строительных материалов, технологий и промышленному строительству», руководитель Александр Ручьев (на фото).

 

Фото: www.rbk.ru

 

Кроме того, принято решение создать «Комиссию по вопросам сопровождения инвестиционных проектов» и избрать ее руководителем еще одного видного представителя российского девелопмента жилья — Александра Николаева (на фото).

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: правила проектного финансирования необходимо смягчить — как для банков, так и для застройщиков

Законопроект о едином госзаказчике вынесен на обсуждение Общественного совета при Минстрое

Утвержден новый состав Общественного совета при Минстрое, который вновь возглавил Сергей Степашин

Сформирован новый состав Общественного совета Минстроя

+

За год аренда домов в России подорожала на 26%

Аналитики федерального портала МИР КВАРТИР изучили динамику стоимости аренды индивидуальных домовладений в разных частях России. Несмотря на некоторое удешевление аренды в ряде регионов, общий тренд — рост, отметили эксперты.

  

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

 

С февраля 2024 года аренда домов подорожала в 77 из 82 исследованных регионов, в четырех подешевела, в одном не изменилась, подсчитали специалисты портала.

Самое существенное подорожание съемных коттеджей зафиксировано в Кемеровской области (+125,3%), республиках Коми (+117,7%), Чувашии (+117,3%), Мордовии (+79,3%) и Хакасии (+62,7%), а также в Приморском (+101,6%) и Алтайском (+70,5%) краях, Сахалинской (+72,2%), Мурманской (+65,3%) и Костромской (+56,5%) областях.

Меньше всего прибавила цена аренды в Оренбургской области (+0,2%), Еврейской АО (+0,5%), Воронежской области (+0,9%), Краснодарском крае (+1%), Тверской (+1,2%), Калужской (+1,5%), Саратовской (+1,6%) областях, Забайкальском крае (+2%), Ростовской (+2,1%) и Тульской (+3,7%) областях.

 

Аренда домов в российских регионах

Регион

Ср. ставка аренды,
руб./мес

Прирост за год

1

Москва

120 203

8,5%

2

Приморский край

119 428

101,6%

3

Санкт-Петербург

112 965

32,4%

4

Камчатский край

100 000

16,5%

5

Московская область

99 380

7,9%

6

Ямало-Ненецкий АО

94 353

30,5%

7

Ленинградская область

81 031

10,4%

8

Омская область

78 400

24,4%

9

Ивановская область

75 333

29,8%

10

Ярославская область

74 748

27,7%

11

Кемеровская область

74 555

125,3%

12

Новосибирская область

74 162

23,1%

13

Калининградская область

73 939

3,8%

14

Свердловская область

73 712

17,4%

15

Курская область

73 562

39,8%

16

Сахалинская область

72 500

72,2%

17

Челябинская область

72 373

9,2%

18

Ульяновская область

72 160

25,1%

19

Ханты-Мансийский автономный округ

71 590

21,3%

20

Архангельская область

69 999

19,2%

21

Нижегородская область

69 093

16,4%

22

Пермский край

69 068

16,7%

23

Тверская область

68 035

1,2%

24

Костромская область

67 266

56,5%

25

Республика Карелия

66 857

17,6%

26

Псковская область

66 650

23,7%

27

Красноярский край

66 240

14,9%

28

Тюменская область

65 854

14,7%

29

Рязанская область

65 836

14,9%

30

Республика Татарстан

65 776

5,2%

31

Республика Бурятия

65 140

35,0%

32

Республика Саха (Якутия)

65 000

-9,7%

34

Республика Алтай

64 746

36,9%

35

Владимирская область

64 510

4,2%

36

Самарская область

64 042

28,9%

37

Кировская область

63 600

38,3%

38

Липецкая область

62 518

33,7%

39

Удмуртская республика

62 200

7,8%

40

Тульская область

61 887

3,7%

41

Калужская область

58 931

1,5%

42

Саратовская область

58 406

1,6%

43

Вологодская область

57 332

36,4%

44

Пензенская область

56 380

39,1%

45

Республика Башкортостан

56 052

47,7%

46

Астраханская область

56 052

-8,9%

47

Смоленская область

55 500

9,6%

48

Чеченская республика

55 363

-14,8%

49

Еврейская АО

55 248

0,5%

50

Новгородская область

55 171

5,7%

51

Оренбургская область

54 111

0,2%

52

Мурманская область

52 333

65,3%

53

Севастополь

50 794

6,6%

54

Волгоградская область

50 403

28,6%

55

Амурская область

50 333

37,1%

56

Республика Тыва

50 000

43,9%

57

Республика Марий Эл 

50 000

36,3%

58

Хабаровский край

50 000

29,0%

59

Республика Адыгея

49 893

19,6%

60

Алтайский край

49 724

70,5%

61

Краснодарский край

49 693

1,0%

62

Иркутская область

49 466

32,7%

63

Орловская область

49 375

38,2%

64

Республика Чувашия

47 800

117,3%

65

Республика Крым

46 964

19,8%

66

Воронежская область

45 200

0,9%

67

Республика Хакасия

45 125

62,7%

68

Республика Коми

45 000

117,7%

69

Ставропольский край

43 602

14,2%

70

Томская область

43 333

5,7%

71

Республика Северная Осетия — Алания

42 954

13,4%

72

Белгородская область

42 299

21,6%

73

Ростовская область

42 156

2,1%

74

Республика Мордовия

41 250

79,3%

75

Карачаево-Черкесская республика

38 763

50,2%

76

Кабардино-Балкарская республика

37 488

17,2%

77

Республика Дагестан

37 045

15,0%

78

Тамбовская область

36 777

11,4%

79

Республика Калмыкия

35 000

30,0%

80

Республика Ингушетия

30 000

0,0%

81

Брянская область

27 500

5,5%

82

Забайкальский край

25 000

2,0%

83

Курганская область

21 500

-7,4%

 

Среднее

60 049

25,8%

Источник: МИР КВАРТИР

 

Удешевление аренды домов аналитики зафиксировали в Чечне (-14,8%), Якутии (-9,7%), Астраханской (-8,9%) и Курганской (-7,4%) областях. В Ингушетии цены не изменились.

Столичный регион продемонстрировал умеренный рост: в Москве цены на аренду домов прибавили 8,5% за год, до 120 203 руб./мес.; в Подмосковье — 7,9%, до 99 380 руб./мес.

В Санкт-Петербурге подорожание существеннее (+32,4%, до 112 965 руб./мес.), в Ленинградской области — поменьше (+10,4%, до 81 031 руб./мес.).

А в среднем по стране аренда домов с февраля 2024 года стала дороже на 25,8%, повысившись до 60 049 руб./мес.

 

Фото: mirkvartir.ru

 

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) отметил, что рост цен на аренду домов идентичен повышению цены на аренду квартир.

«И причины все те же — дорогая ипотека, инфляция, рост стоимости жизни, содержания и ремонта недвижимости, — пояснил он и добавил: — Сдача частных коттеджей как в черте населенных пунктов, так и за городом становится все более прибыльным бизнесом, и многие собственники, ранее планировавшие продавать свои объекты, теперь сдают их в аренду».

Благодаря этому, по словам эксперта, предложение такого жилья за год выросло на 22%.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

«Нас ждет большой застой»: как, по мнению экспертов, в 2025 году изменятся цены на квартиры и ставки по ипотеке

Эксперты: после резкого роста в III квартале к концу 2024 года в России упала стоимость аренды жилья

Эксперты: по своей непредсказуемости рынок недвижимости стал напоминать фондовый

Где в 2025 году выгоднее покупать жилье: мнения экспертов

Эксперты: за год в России выросли спрос, предложение и цены аренды квартир

Эксперты: долгосрочная аренда жилья в столице растет в 1,5 раза быстрее, чем зарплаты москвичей

Эксперты: кто сегодня диктует условия найма квартир — арендатор или владелец

Эксперты: парадокс в том, что борьба с инфляцией, которую ведет ЦБ, еще больше разгоняет цены

Эксперты: платежи по ипотеке в России на 20% ниже ставок аренды жилья

Эксперт: ожидать, что жилье начнет дешеветь, — бессмысленно

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать