Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Cпрос на программу IT-ипотеки в Банке ДОМ.РФ вырос втрое

Причину резко выросшего спроса на ипотеку для IT-специалистов аналитики Банка ДОМ.РФ видят в улучшении условий ее выдачи.

  

Фото: www.images-cdn.cian

  

Тройное увеличение спроса на льготную IT-ипотеку в Банке ДОМ.РФ произошло, по мнению аналитиков, благодаря расширению списка компаний, подпадающих по программу господдержки, и смягчению требований к доходу заемщиков.

Регионы, где программа наиболее популярна, — Москва (10,8 млрд руб.), Санкт-Петербург (2,8 млрд руб.), Московская (1,7 млрд руб.), Новосибирская (свыше 1 млрд руб.) и Свердловская (более 800 млн руб.) области.

В десятку лидеров также входят Татарстан, Краснодарский край, Нижегородская, Самарская и Ленинградская области.

 

 

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) заявил, что изменение условий программы в январе текущего года позволило увеличить количество оформленных кредитов в среднем на 75% в месяц.

«Такая динамика обусловлена и привлекательностью условий кредитования в нашем банке, — пояснил топ-менеджер и добавил: — Ставка от 3,9%, а ипотеку можно направить как на покупку квартиры, так и на ИЖС. На этот сегмент приходится 13% выданных нами кредитов».

  

Фото: www.yakutsk.ru

 

По данным специалистов Банка ДОМ.РФ, с начала 2023 года проведено более 1 тыс. сделок по ипотеке для IT-специалистов на общую сумму 10,5 млрд руб.

Всего с момента запуска IT-ипотеки в мае 2022 года программой воспользовались 2 150 семей, общий объем кредитования составил почти 22 млрд руб.

 

Фото: www.viberu.ru

 

Как неоднократно отмечал портал ЕРЗ.РФ, программа распространяется на сотрудников всех аккредитованных Минцифры IT-компаний в возрасте от 18 до 50 лет с доходом от 120 тыс. руб. и в городах-миллионниках и от 70 тыс. руб. в остальных городах России (для Москвы — от 150 тыс. руб.).

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое

ДОМ.РФ создаст суперсервис для ИЖС

В апреле объем ипотечных сделок в Банке ДОМ.РФ вырос на 62,5%

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

Эксперты: в марте количество выданных крупнейшими банками ипотечных кредитов увеличилось на 37%

Названы регионы-лидеры по спросу на рыночную ипотеку Банка ДОМ.РФ

Эксперты: в I квартале в Московском регионе доля ипотеки достигла 80,7% от общего объема кредитов

Эксперты: итоги I квартала по ИЖК сопоставимы с уровнем прошлого года, но только благодаря «вторичке»

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программ

Минцифры: удвоился рост числа заявок на IT-ипотеку

Минцифры: льготную ипотеку для IT-специалистов по более привлекательным условиям начнут выдавать с 7 февраля

Новые условия льготной ипотеки для IT-специалистов

+

ДОМ.РФ и Правительство начали работать над вариантами приватизации госкорпорации

Об этом рассказали «Ведомостям» источники издания. По их информации, приватизацию предлагается провести в формате первичного размещения акций (IPO) на Мосбирже. Предварительно выпуск запланирован на следующий год.

 

Фото: vk.com

 

Целесообразность продажи доли в АО «ДОМ.РФ» частным инвесторам, по словам собеседников издания, признают и власти, и менеджмент.

Провести IPO ДОМ.РФ — инициатива гендиректора госкорпорации Виталия Мутко (на фото ниже), которую он начал активно продвигать с середины прошлого года.

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

Впрочем, о полноценной приватизации речь не идет: контрольный пакет в любом случае будет сохранен за государством. Это принципиальное условие, подчеркнули источники «Ведомостей».

 

Фото: vk.com

 

По оценке инвестстратега УК «Арикапитал» Сергея Суверова (на фото), ROE ДОМ.РФ — около 16%, а мультипликатор P/B (соотношение цены и балансовой стоимости) находится в пределах 1—1,2.

Согласно отчетности за 2023 год, стоимость собственных средств АО определена в 327 млрд руб. В таком случае объем размещения (если оно состоится) может составить от 10 млрд руб. до 15 млрд руб., предположил эксперт.

 

Фото: sber.pro

 

Исходя из чистой прибыли последних лет, капитализация ДОМ.РФ находится в диапазоне от 300 млрд руб. до 450 млрд руб., отметил исполнительный директор Института экономики роста им. П. А. Столыпина Антон Свириденко (на фото).

В то же время прибыльность группы формируется главным образом за счет госсубсидий на льготную ипотеку, то есть во многом это искусственный показатель, полагает он.

  

Фото: vk.com

  

Потребность в улучшении жилищных условий у россиян по-прежнему высока, поэтому перспективы ДОМ.РФ как института развития выглядят неплохо, полагает аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов (на фото).

Но у инвесторов все равно могут быть сомнения, поскольку это госкорпорация, а не рыночный игрок. «Поэтому если ДОМ.РФ решится предложить акции широкому кругу инвесторов вряд ли это вызовет ажиотаж», — прогнозирует аналитик.

  

Фото: t.me/Klimanov_ru

 

Формально поступления от приватизации, в отличие от налоговых сборов, доходами бюджета не являются, пояснил директор Центра региональной политики РАНХиГС Владимир Климанов (на фото).

Так что решать за счет нее финансовые проблемы дефицита бюджета на долгосрочной основе нельзя. Это единоразовая акция, подчеркнул эксперт.

 

Фото: vk.com

 

У приватизации есть два структурных препятствия, напомнил экономист Bloomberg Economics Александр Исаков (на фото).

Во-первых, продажа государственных активов создает для госслужащих определенные риски в будущем. Например, по поводу обоснованности цены размещения, своевременности продажи и т. д.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Во-вторых, исторически власть заинтересована в приватизации в наиболее сложных бюджетных условиях, в периоды, когда сырьевая налоговая выручка растет медленнее расходов, а ставки заимствования высоки.

Инвесторы это понимают и обычно очень консервативно оценивают стоимость размещаемых активов.

 

Фото: tatarstan.ru

 

Таким образом, резюмировал Александр Исаков, для приватизации почти никогда не бывает удачного времени.

В хорошие периоды рынок мог бы высоко оценить активы, но в продажах нет необходимости. В более сложные — стимулы для приватизации есть, но именно это и настораживает игроков рынка.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В 2023 году размещен рекордный объем ипотечных ценных бумаг ДОМ.РФ

Чистая прибыль ДОМ.РФ за год увеличилась в полтора раза

ДОМ.РФ и Сбер разместили первый в 2024 году выпуск ипотечных облигаций

Объем выпусков ипотечных облигаций ДОМ.РФ с ВТБ превысил триллион рублей

ДОМ.РФ и Сбер разместили крупнейший в России выпуск ипотечных облигаций объемом 220,3 млрд руб.

ДОМ.РФ закрыл первую сделку по облигациям для создания инфраструктуры в регионах

Чистая прибыль ДОМ.РФ за полгода выросла до 25,2 млрд руб.

В 2022 году ДОМ.РФ разместил рекордные 15 выпусков ипотечных облигаций на 400 млрд руб.

ДОМ.РФ и Сбербанк анонсировали разработку финансовых инструментов для поддержки «зеленого» строительства

Состоялся первый выпуск ипотечных облигаций ДОМ.РФ, обеспеченных кредитами на приобретение «зеленого» жилья