Об этом на основе анализа денных за декабрь 2019 года информирует пресс-служба Банка России со ссылкой на последние статданные регулятора. А госкомпания ДОМ.РФ дает прогноз на дальнейшее удешевление ипотеки.

Фото: www.6422570.ru

По данным Банка России пик снижения средней ставки ИЖК в конце минувшего года до среднего уровня 9% годовых коррелирует с увеличением объемов выдачи ипотечных кредитов.

Так, в декабре 2019 года на ипотеку пришлась четверть всего объема кредитования физических лиц.

Фото: www.pbs.twimg.com

Всего же за последний месяц 2019 года было предоставлено более 145 тыс. ипотечных кредитов на сумму 345,1 млрд руб., что на четверть превысило соответствующие показатели ноября.

В то же время увеличилась и совокупная задолженность по данному виду кредитования (в рублях и иностранной валюте). По состоянию на 1 января этого года она достигла отметки в 7,7 трлн руб. — на 1,1 трлн руб. больше, чем в начале 2019 года.

Фото: www.kapital.expert

Другие значимые показатели ипотечного кредитования по итогам года приводит госкомпания ДОМ.РФ. Согласно им в период с января 2019 по январь 2020 года:

• совокупный ипотечный портфель в РФ вырос на 17% и достиг 8,3 трлн руб.;

• объем выданных новых ипотечных кредитов составил 2,65 трлн руб., (примерно столько же, сколько и в 2018 году);

• ипотечных облигаций размещено на 296 млн руб., что на 103% больше, чем в 2018 году;

• общий объем ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) в обращении достиг 555,7 млрд руб., или почти на 42% больше, чем годом ранее.

Фото: www.ipotekaved.ru

По мнению аналитиков ДОМ.РФ, в дальнейшем средняя ставка ИЖК будут снижаться, в том числе за счет развития рынка ипотечных ценных бумаг.

«Цель в 8,7% на 2020 год, определенная паспортом национального проекта «Жилье и городская среда», будет достигнута уже в первом полугодии 2020 года», — дают свой прогноз специалисты единого института развития жилья ДОМ.РФ.

Фото: www.900igr.net

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

Ставка ипотеки для долевого строительства в ноябре снизилась еще на 0,28 п.п. (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 29,3% до 32,7% (графики)

В ноябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 10,2% меньше, чем годом ранее (графики)

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре вырос на 4,6% по отношению к прошлому году (графики)

ДОМ.РФ: в первой половине 2020 года средняя ставка ИЖК опустится до уровня ниже 9% годовых

В российских банках — новая волна снижения ипотечных ставок

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №1744-ПП от 30.07.2024 «О внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившим силу отдельного положения правового акта города Москвы».

Постановление №1744-ПП, о проекте которого ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, вносит изменения в ряд правовых актов правительства Москвы, регулирующих городское градостроительное законодательство.

Внесены изменения в Нормативы градостроительного проектирования города Москвы в области торговли, обслуживания и обеспечения комфортных и благоприятных условий проживания граждан в объектах жилого назначения, утвержденные постановлением правительства Москвы №2152-пп от 21.12.2021.

В частности, определено понятие квартиры, под которой понимается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (МКД), обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Общая площадь квартиры складывается из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

С 01.08.2024 минимальная площадь квартир в зависимости от числа их жилых комнат устанавливается в размерах:

• для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, — 28 кв. м.

• для двухкомнатных квартир — 44 кв. м.

В ходе реформы системы управления в ТиНАО г. Москвы вместо 2 городских округов и 19 поселений создано 8 муниципальных округов. Соответствующие изменения внесены в ряд правовых актов правительства Москвы, регулирующих градостроительное законодательство г. Москвы, в частности:

• Нормативы градостроительного проектирования города Москвы в области здравоохранения, утвержденные постановлением правительства Москвы №2150-ПП от 21.12.2021;

• Нормативы градостроительного проектирования города Москвы в области образования, утвержденные постановлением правительства Москвы №2151-ПП от 21.12.2021;

• Положения о городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при правительстве Москвы, утвержденные постановлением правительства Москвы №270-ПП от 07.04.2009;

• Положение о Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы, утвержденное постановлением правительства Москвы №633-ПП от 07.11.2012;

• Положение о содержании, порядке подготовки, утверждения и изменения нормативов градостроительного проектирования города Москвы, утвержденное постановлением правительства Москвы №801-ПП от 23.12.2014;

• Нормативы градостроительного проектирования города Москвы в области торговли, обслуживания и обеспечения комфортных и благоприятных условий проживания граждан в объектах жилого назначения, утвержденные постановлением правительства Москвы №2152-ПП от 21.12.2021.

Кроме того, постановление №1744-ПП содержит нормы, устанавливающие переходные положения в связи с внесенными изменениями.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Москве материалы инженерных изысканий для размещения в ГИСОГД будут принимать исключительно от органов власти

Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте

Как Москва сократила количество обязательных требований к объемно-планировочным решениям многоквартирных домов

Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Изменения в столичном законодательстве о КРТ

В Москве вдвое сократили сроки предоставления земли в собственность

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта