Cтавки ИЖК в ряде банков достигли 23—24% и выше
Таковы данные мониторинга, проведенного аналитическим агентством Franck RG среди 20-ти крупнейших по объему портфеля банков страны.
Фото: www.law-fm.ru
В исследовании указаны ставки ИЖК для рынка новостроек Москвы в динамике в период с 3 по 4 марта с учетом следующих параметров:
• сумма кредита на квартиру — 11 млн руб.;
• первоначальный взнос — 20%;
• срок кредита — 20 лет;
• исключены программы с господдержкой, с застройщиками и партнерами, с особыми условиями для молодых семей и залоговая недвижимость;
• ставка ИЖК приведена без учета скидок (составляющих обычно доли процентного пункта).
Фото: www.vedomosti.ru
Как видно из таблицы ниже, за сутки ставки по ипотечным кредитам повысил только Банк Ак Барс — с 15,19% до 18,99% на новостройки и готовое жилье.
При этом самые большие ставки ИЖК предлагали Россельхозбанк, Абсолют Банк, ВТБ и ФК Открытие — 24,75%, 23,5%, 23%, 22,99%, соответственно.
Как изменились ставки по ипотеке на рынке новостроек Москвы 4 марта
БАНК |
ПРОГРАММА |
3 марта |
4 марта |
Абсолют банк |
Первичный рынок |
23,5% |
23,5% |
АК Барс |
Перспектива |
15,19% |
18,99% |
Альфа-банк |
Новостройки |
14,89% |
14,89% |
Банк Дом.РФ |
Приобретение квартиры на этапе строительства |
17% |
17% |
Банк Россия |
Новые метры |
9,4% |
9,4% |
Банк Санкт-Петербург |
Новостройка |
19,1% |
19,1% |
Банк Центр-инвест |
Ипотечный кредит |
13,25% |
13,25% |
ВТБ |
Новостройка |
23% |
23% |
Газпромбанк |
Ипотека на новостройку |
21,1% |
21,1% |
МКБ |
Квартира в строящемся доме |
__ |
__ |
Промсвязьбанк |
Новостройка |
— |
— |
Райффайзенбанк |
Ипотека на новостройку |
20,79% |
20,79% |
РНКБ банк |
Новостройки |
13,75% |
13,75% |
Росбанк |
Новостройка |
21,45% |
21,45% |
Россельхозбанк |
Ипотечное жилищное кредитование |
24,75% |
24,75% |
Сбербанк |
Приобретение строящегося жилья |
19,8% |
19,8% |
Совкомбанк |
Новостройка |
— |
— |
Уралсиб |
Приобретение строящегося жилья |
__ |
__ |
ФК Открытие |
Новостройка |
22,99% |
22,99% |
Юникредит банк |
Новостройка |
22,1% |
22,1% |
Источник: Franck RG
В исследовании также отмечается, что в пятницу ипотеку по-прежнему нельзя было получить в ПСБ, Совкомбанке, МКБ и Банке Уралсиб. А в ФК Открытие выдачу ипотеки приостановили, но заявки на нее принимали.
Средняя ставка ИЖК по итогам пятницы для ТОП-20 банков составила 19,12% (+0,24 п.п. за сутки).
Фото: www.otbetbl.com
Напомним, что 28 февраля, Банк России экстренно повысил до исторического рекорда ключевую ставку — с 9,5% до 20%. Такой шаг регулятор обосновал тем, что в условиях новых экономических санкций со стороны Запада, вызванных проведением военной спецоперации в отношении Украины, это позволит поддержать финансовую и ценовую стабильность в РФ и защитить сбережения граждан от обесценения.
Вслед за этим российские банки начали поднимать ставки на кредиты, в том числе ипотечные.
Фото: www.bosfera.ru
Другие публикации по теме:
Российские банки взметнули ставки по ипотеке до уровня выше 17%
Совкомбанк одним из первых банков объявил о временной приостановке выдачи ипотеки
Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых
Эксперты: из-за геополитических рисков спрос на жилье и ставки по ипотеке в России вырастут
ВТБ повысил ставки по всем ипотечным продуктам вне льготных госпрограмм
«Разместить облигации на рынке будет возможно только с дисконтом, что, конечно, не способствует росту популярности подобных операций», — 
Хотя статистика и говорит о высоких темпах секьюритизации ипотеки, рыночный спрос на ИЦБ, по словам директора по рейтингам структурированного финансирования 
Руководитель группы рейтингов проектного и структурированного финансирования