По итогам года спрос на жилье в новостройках может снизиться от 30% до 50%, а около четверти застройщиков приостановили реализацию своих проектов. Об этом ТАСС рассказал Владимир Кошелев, председатель комитета по строительству «Деловой России», генеральный директор «Корпорации КОШЕЛЕВ».

Фото: avatars.mds.yandex.net

По словам девелопера, ждать снижения цены 1 кв. м, которое могло бы оживить спрос, «бессмысленно, так как компании и так работают с минимальной маржинальностью».

Фото: www.pbs.twimg.com

Владимир Кошелев (на фото) напомнил, что на строительную отрасль приходится почти 6% ВВП РФ, а одно рабочее место здесь создает пять-шесть рабочих мест в смежных отраслях.

В текущей кризисной ситуации, полагает председатель профильного комитета «Деловой России», застройщикам могла бы помочь отсрочка по страховым платежам, а также госсубсидирование ипотеки до ставки в 2—3% годовых.

Фото: www.строй-россия.рф

К слову, такое предложение содержится в письме к премьер-министру России Михаилу Мишустину, с которым к нему в апреле, как информировал портал ЕРЗ.РФ, обратился председатель «Деловой России» Алексей Репик (на фото).

Тенденцию на снижение спроса на новостройки в российских регионах подтверждает и статистика по итогам двух предыдущих месяцев, прошедших под знаком резкого снижения экономической активности из-за ограничительных мероприятий по противодействию пандемии.

Фото: www.siapress.ru

Так, в трех субъектах РФ, традиционно лидирующих по объемам ввода жилья, Московской области, Москве и Краснодарском крае, зафиксировано резкое снижение активности в сфере продаж жилья и совершения ипотечных сделок.

Как на днях информировал портал ЕРЗ.РФ, по итогам апреля в Подмосковье было зарегистрировано 4 661 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что в 1,7 раза меньше, чем годом ранее (7 692 ДДУ).

В Москве в минувшем месяце было заключено 3,65 тыс. ДДУ — на 53% меньше, чем в апреле 2019 года и на 47% меньше, чем в марте этого года.

Фото: www.mds.yandex.net

Количество зарегистрированных ипотечных договоров в столице в апреле составило 2 624 — это на 75% меньше, чем в минувшем марте и на 69% меньше, чем в апреле прошлого года.

Продажи на рынке недвижимости в Краснодарском крае после резкого роста в марте снизились на 30—50% в условиях пандемии COVVID-19, сообщил ТАСС.

Фото: www.in-news.ru

Впрочем, как признал Владимир Кошелев, пока определенную надежду на оживление спроса внушает льготная (субсидируемая государством в части процентной ставки) ипотека от 6,5% годовых, запущенная недавно по инициативе Президента Владимира Путина.

Фото: www.alatvesti.ru

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: по программе льготной ипотеки под 6,5% планируется выдать около 250 тыс. кредитов на 740 млрд руб., заявки подали 54 банка

Росреестр: количество ипотечных сделок в апреле упало в четыре раза

Число сделок с новостройками в Подмосковье в апреле снизилось почти вдвое

Максимальные объемы ввода жилья за январь-март 2020 года показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Эксперты: На падающем рынке новостроек самое время вложиться в «первичку»

ЦИАН: семь из десяти крупнейших застройщиков в кризис увеличили цены на столичное жилье

«Деловая Россия»: Для новостроек предлагаем ввести ипотеку под 2% годовых

«Деловая Россия»: ипотеку нужно сделать доступнее через изменение оценки банковских рисков

«Деловая Россия»: стоимость кредитов для застройщиков составляет 12—18% годовых

Алексей Репик («Деловая Россия»): При переходе на проектное финансирование застройщикам понадобится господдержка

Об этом «Известиям» сообщила руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Причиной, по ее словам, являются прекращение ипотеки с господдержкой и возможные ограничения по «Семейной» с 1 июля.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Спрос на льготные кредиты для покупки загородной недвижимости стабильно растет уже не первый месяц.

Фото: q.etagi.com

«Ипотеку берут для строительства жилого дома не только на землях, предназначенных для ИЖС, но и в дачных сообществах», — отметила Татьяна Решетникова (на фото).

Кроме того, когда льготные кредиты можно было брать неограниченное количество раз, ими активно пользовались те, кто строил дома на продажу, уточнила она.

Фото: АО «ВЗКСМ»

«В последнее время появилось очень много частных застройщиков, которые стали предлагать и готовые дома, и строительство по договорам подряда», — подтвердил директор комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин (на фото).

Этим же, по его мнению, объясняется и растущая популярность домов из газосиликатных и керамзитобетонных блоков. Такие дома меньше подвержены влиянию внешних факторов, не теряют в цене, поэтому их проще продавать на любом из этапов строительства.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: доля жилищных кредитов на новостройки в апреле снизилась, а на ИЖС — выросла

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос 

Эксперты: в апреле вырос спрос на новостройки и ИЖС

Эксперты: в I полугодии спрос на деревянные домокомплекты для ИЖС вырастет на 15%

Какие регионы вышли в лидеры по ипотеке на ИЖС в 2024 году

Эксперты: когда жизнь в столицах дорога, пора переезжать в «поместье»

Домклик назвал ТОП-10 регионов с самыми дешевыми и дорогими загородными домами

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Эксперты: в июле 2024 года планируется запустить единую ипотечную программу по ИЖС

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб.