Законодательное собрание Омской области приняло закон, уточняющий условия предоставления девелоперам и инвесторам, готовым взять на себя завершение долгостроев, земельных участков в аренду без проведения торгов.

Фото: www.1000dosok.ru

Как уточняется на сайте регионального парламента Омской области, эти условия следующие:

• инвестпроект, реализуемый на таком льготном участке, должен предусматривать возведение жилых помещений общей площадью не менее 5 тыс. кв. м;

Фото: www.ombudsmanbiz.omskportal.ru

• в нем должна быть предусмотрена передача жителям области, пострадавшим от долгостроя, не менее 10% от общей площади жилых помещений в многоквартирных домах (МКД)

• при невыполнении второго условия инвестор или девелопер, получивший такой льготный участок, должен взять на себя завершение строительства тех или иных объектов регионального долгостроя, уже включенных в областную дорожную карту по решению проблем обманутых дольщиков.

Фото: www.pbs.twimg.com

По словам председателя Законодательного собрания Омской области Владимира Варнавского (на фото), проблема обманутых дольщиков области всесторонне рассматривается на всех уровнях власти.

«Мы ищем различные пути и способы решения вопроса обманутых дольщиков, — подчеркнул спикер регионального парламента, добавив: — На это требуются и средства бюджета. Возможные варианты решения рассматриваются областными министерствами, правительством Омской области», — заверил общественность парламентарий.

Фото: www.omskinform.ru

Согласно дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков Омской области, опубликованной на сайте Минстроя, в этом субъекте РФ зарегистрировано 29 проблемных, в реестр пострадавших граждан внесено 687 человек.

Фото: www.rosotkat.ru

Напомним, что стимулирование девелоперов с помощью «льготной земли» на достройку объектов, оставшихся от недобросовестных или неудачливых застройщиков, как неоднократно информировал портал ЕРЗ, входит в законодательную практику ряда регионов России с 2017 года.

Омская область здесь не стала исключением, просто действующий региональный закон был доработан в сторону конкретизации.

Фото: www.гимназия117.рф

Другие публикации по теме:

Собственникам земельных участков отменят плату за снятие запрета на строительство: комментарий инвестора

Утверждены методические рекомендации по формированию земельных участков для строительства многоквартирных домов

Регионы получат 300 га земли для строительства жилья, инфраструктуры и решения проблем дольщиков

За достройку проблемного объекта долевого строительства — земельный участок без торгов

АИЖК передало тюменским властям 141 га земли для решения проблем обманутых дольщиков

250 новых квартир обманутым тюменским дольщикам в обмен на участок земли площадью более 140 га

Губернаторы включаются в решение проблем обманутых дольщиков

Какую льготу в Удмуртии получат инвесторы, достраивающие проблемные объекты

В РСПП из Администрации Президента РФ поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статьи 11.10 и 39.15 ЗК РФ». Новшества позволят приблизить начало освоения земель, передаваемых из государственной или муниципальной собственности.

Фото: земля.дом.рф

Авторы проекта указывают, что сегодняшний порядок предоставления таких ЗУ предусматривает отдельные процедуры, сроки по которым избыточны.

«Например, срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка существенно влияет на начало освоения земли, в том числе для целей строительства», — говорится в пояснительной записке.

Документ предлагает уменьшить с двух лет до одного года сроки действия решений:

• о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

• об утверждении схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории, если решение о предварительном согласовании предоставления ЗУ принимается на основании схемы его расположения.

На случаи, когда решение о предварительном согласовании в качестве условия предоставления ЗУ требует изменения ВРИ земельного участка и его перевода из одной категории в другую (п. 10 ст. 39.15 ЗК РФ), изменения распространять не планируют.

Законопроект разработан во исполнение пункта 5⁷ плана мероприятий («дорожной карты») «Реинжиниринг правил промышленного строительства», утвержденного распоряжением Правительства РФ от 27 сентября 2021 г. № 2692-р.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия

Демонтаж долгостроев предлагают возложить на застройщиков: мнения экспертов

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

Москва и Банк ВТБ будут сотрудничать в решении вопросов комплексного развития территорий

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Какие новые сведения будут отражаться в ГПЗУ

Пути решения вопросов, стоящих перед застройщиками жилья, обсудили на площадке РСПП и НОСТРОЙ

Основные проблемы в деятельности застройщиков жилья рассмотрят РСПП и НОСТРОЙ

Смена ВРИ земельных участков во всех регионах может стать платной

Как упорядочат предоставление земельных участков льготным категориям граждан