В Нижегородской области застройщиков поделят на категории риска, чтобы сделать более эффективным региональный госконтроль строительства жилья. 

Фото: www.rostovgazeta.ru

Соответствующее постановление регионального правительства «Об утверждении порядка организации и осуществления государственного контроля в области долевого строительства многоквартирных домов» подписал на днях губернатор Нижегородской области Глеб Никитин (на фото).

Фото: www.приволжская-правда.рф

Как поясняется на сайте регионального правительства, документ нацелен на «выявление, предупреждение и пресечение нарушений законодательства застройщиками, которые привлекают средства дольщиков при строительстве объектов».

В соответствии с постановлением полномочия по осуществлению контроля на территории региона возложены на Инспекцию государственного строительного надзора Нижегородской области.

Данный госорган будет вести перечень застройщиков, в котором каждого девелопера отнесут к определенной категории риска. Она будет присваиваться по результатам ежеквартального мониторинга соблюдения застройщиками примерных графиков производства работ.

Фото: www.newsnn.ru

С учетом отклонения застройщика от примерного графика каждый строящийся в регионе объект будет отнесен к одной из трех зон риска.

В отношении застройщиков, отнесенных к зоне среднего риска, плановые проверки будут проходить не чаще раза в год.

Деятельность застройщиков из значительной категории риска будет проверяться один раз в год. Помимо этого инспекция уполномочена проводить в отношении таких девелоперов внеплановые проверки.

Фото: www.inshahovskoe.ru

И, наконец, объекты в «красной зоне риска» будут находиться на постоянном контроле Инспекции госстройнадзора. Такие застройщики вместе с представителями муниципалитетов (на чьей территории расположены проблемные дома) должны регулярно вызываться на совещания в правительство области, чтобы совместно с региональным руководством находить пути выхода из сложившейся ситуации.

Перечень застройщиков с указанием присвоенной категории риска,

размещенный на странице инспекции на сайте правительства Нижегородской области, будет обновляться не реже раза в квартал.  

Фото: www.gazeta.ru

«Таким образом, любой нижегородец, собирающийся вложить свои деньги в долевое строительство, сможет узнать, к какой категории риска отнесен его потенциальный застройщик», — подчеркнул глава области Глеб Никитин.

Фото: www.bogyo.edusite.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ обяжет банки тщательнее контролировать законность финансовых схем в строительстве

Спецзастройщик достроит нижегородский долгострой с помощью госзакупок и проектного финансирования

МЧС хочет отодвинуть Минстрой от функции контроля пожарной безопасности еще не возведенных объектов

По решению суда арестованы руководители нижегородского филиала ГК «Квартстрой»

Экспертная группа проекта «Трансформация делового климата» (ТДК) по направлению «Градостроительная деятельность» на первом этапе своей работы собрала более 500 инициатив предпринимательского и профессионального сообщества по 11 направлениям развития строительной отрасли. Об этом со ссылкой на Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) сообщила «Строительная газета».

Фото: www.kurganfm.ru

«Таким образом, нам удалось вовлечь в работу сотни экспертов со всей страны, услышать мнение бизнеса о существующих проблемах в правовом регулировании тех или иных процессов в градостроительной деятельности, что называется, «с земли», — цитирует издание исполнительного директора НОСТРОЙ Виктора Прядеина (на фото).

Фото: www.zanostroy.ru

По его словам, на текущий момент все обработанные предложения 11 профильных комиссий направлены на рассмотрение тематической экспертной группы ТДК, руководит которой президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Леонид Казинец (на фото ниже), для последующего обсуждения их с вице-премьером, Минстроем и Минэкономразвития и включения в формируемую Правительством дорожную карту ТДК.

Фото: www.zanostroy.ru

Среди указанных инициатив есть ряд ключевых. В их числе:

• разработка программы экспериментального правового режима по введению комплексных услуг в сфере строительства в электронной форме в субъектах РФ;

• установление обязанности передачи ресурсоснабжающими организациями, которые эксплуатируют инженерные коммуникации, сведений застройщику о местоположении и характеристиках таких коммуникаций, находящихся у них на балансе;

Фото: www.obrazilla.ru

• переход отрасли на ресурсно-индексный метод ценообразования;

• введение системы рейтингования деловой репутации членов саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве;

• перераспределение части надзорных функций между государством и отраслевыми СРО в пользу последних; 

• внедрение специального регулирования системы госзакупок в строительстве с учетом таких особенностей отрасли, как антидемпинг, распределение небольших контрактов среди региональных подрядчиков, создание перечня случаев проведения закупки в форме аукциона и конкурса.

Фото: www.globaldigitalcitizen.org

В понедельник портал ЕРЗ.РФ проинформировал об изменениях в Комиссии по рассмотрению предложений в сфере градостроительной документации, территориального планирования, земельного администрирования при Экспертной группе «дорожной карты» Трансформация делового климата по направлению «Градостроительная деятельность».

Другие публикации по теме:

Обновлен состав Комиссии по градостроительной документации при Экспертной группе ТДК

ТДК: комиссия по градостроительной документации одобрила предложения по дебюрократизации ряда согласительных процедур

Материалы Экспертной группы дорожной карты (плана мероприятий) «Трансформация делового климата» по направлению «Градостроительная деятельность»

Леонид Казинец утвердил составы комиссий в сферах строительства при Экспертной группе проекта «Трансформация делового климата»