«Сибирские звёзды» второй год подряд получили звание «Надежный застройщик России» за достижения в соблюдении законных прав и интересов участников долевого строительства.

Источник изображения: Пресс-служба группы специализированных застройщиков «Сибирские звёзды».

Золотой Знак «Надежный застройщик России 2024» утвержден Фондом Развития механизмов гражданского контроля (Фонд РМГК) в рамках Федерального некоммерческого проекта.

Главная федеральная общественная награда России в сфере жилищного строительства, «Надежный застройщик России», вручается за соблюдение законных прав и интересов участников долевого строительства.

Решение о награждении принято по результатам гражданского контроля и согласованию с Департаментом архитектуры и строительства Томской области. Работа застройщика признана соответствующей самым высоким стандартам отрасли.

В рамках мероприятия, исследуются строящиеся многоквартирные дома на предмет соблюдения застройщиками законных прав и интересов участников долевого строительства.

Сбор информации осуществляется из открытых источников, а также непосредственно в отделах продаж строительных компании методом «тайный покупатель». В соответствии с 214-Ф3 рассматриваются документы, которые должны быть предъявлены покупателю для ознакомления: проектная декларация, документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительство, типовой договор на покупку квартиры. Проверка осуществляется без оповещения компаний-застройщиков и вне зависимости от их желания-нежелания принимать участие в проекте.

Все объекты ранжируются по степени надежности. Ранжирование осуществляется на основе объективных показателей, каждый из которых подкрепляется документально.

Компании, все объекты которых имеют максимальные показатели надежности, проходят согласование с региональными органами власти, осуществляющими контроль долевого строительства на предмет отсутствия претензий со стороны контролирующих органов и жалоб со стороны покупателей. Официальные письма публикуются на сайте: www.summitstroy.ru.

Застройщики, прошедшие отбор по результатам гражданского и государственного контроля, номинируются на награждение Золотым Знаком «Надежный застройщик России».

Общественная награда «Золотой Знак «Надежный застройщик России 2024» присвоена Группе специализированных застройщиков «Сибирские звёзды» за высокие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства на территории Томской области.

Вручение состоялось в рамках мероприятий Всероссийского саммита застройщиков и производителей строительных ресурсов 23 ноября 2024 года.

- ЖК ROZALUX — символ современного комфорта, сердце города, в котором каждая деталь продумана для удобства резидентов. Дом с подземным паркингом и закрытой территорией. Здесь каждая квартира создается по уникальной планировке.

- ЖК RETROcity — дом для связи поколений, с современной отделкой «под ключ» и огромной благоустроенной придомовой территорией (более 10 000 кв.м.) погружают в ностальгию, того самого, домашнего RETRO.

-ЖК RETROcity2.0 - сила традиций - в их продолжении. Наверняка, новый дом станет еще одним олицетворением профессионализма команды.

«Надежность застройщика является одним из важнейших факторов выбора покупателей. Отмечу, что мы получаем главную федеральную и общественную награду «Надежный застройщик России» второй год подряд. Это достойный результат труда команды профессионалов «Сибирских звёзд», в которой каждый сотрудник - настоящая звезда, отдающая частичку своего света в проекты строительства для города Томска.

Миссия компании: «Строим будущее для Вас!» - поделилась Анна Алексеева, представитель девелопера «Сибирские звёзды».

ОПИРАЕМСЯ НА ПРОШЛОЕ. ЖИВЁМ НАСТОЯЩИМ. СТРОИМ БУДУЩЕЕ ДЛЯ ВАС!

С уважением,

Группа Специализированных Застройщиков «Сибирские звёзды», те самые.

Реклама. ООО «СибДеГрупп». ИНН: 5410093061

Законопроект, вносящий ряд поправок в Градостроительный, Земельный кодексы РФ и в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», принят Госдумой в третьем чтении.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Новации направлены на сокращение количества зданий и помещений, используемых без регистрации в ЕГРН.

В частности, законопроект обязывает застройщиков оформлять права на помещения в многоквартирных домах (МКД) в течение 30 дней с момента передачи объекта дольщику.

Если объект строился без привлечения участников долевого строительства, зарегистрировать права на входящие в состав МКД помещения и машино-места нужно будет в течение шести месяцев с даты кадастрового учета.

При этом заявить о регистрации прав на помещения в МКД можно будет только в электронной форме.

Кроме того, законопроект предполагает дополнение новой частью ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). Она предусматривает, что строительство или реконструкция здания или сооружения будут считаться завершенными со дня:

• получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВ) здания или сооружения в случае, если для строительства или реконструкции таких здания или сооружения требуется получение разрешения на строительство (РС);

• получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если строительство таких объектов осуществлялось без получения уведомлений.

В случае, если для строительства или реконструкции здания или сооружения не требуются получение РС и (или) подготовка проектной документации (ПД), строительство или реконструкция здания или сооружения (помещений или машино-мест в них) считаются завершенными со дня их постановки на государственный кадастровый учет.

Обязательство по направлению в орган регистрации прав документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав, возлагается на застройщика или иное лицо, имеющее законные основания для приобретения прав на такую недвижимость.

Кроме того, законопроект предусматривает изменения, согласно которым:

• земельные участки (ЗУ) могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. Нарушение этого требования служит основанием для прекращения права пользования или наследования участка;

• здания, сооружения должны эксплуатироваться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования ЗУ, на которых они расположены;

• если в результате реконструкции здания, сооружения не созданы новые или не прекратили существование учтенные ранее помещения и (или) машино-места, проводится государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик здания, сооружения в результате их реконструкции, а также в связи с изменением характеристик помещений, машино-мест в таких постройках;

• изменение протяженности линейного объекта не может служить основанием для отказа в выдаче РВ, а также его корректировки;

• застройщик вправе по собственной инициативе подготовить ПД помимо ИЖС и садовых домов также на гаражи и хозяйственные постройки;

• сотрудники государственного органов земельного надзора смогут выдать предписание об устранении нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений при выявлении таких нарушений в ходе соответствующего наблюдения. Сейчас это возможно только после оформления акта проведения контрольного мероприятия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Правительству продлили право устанавливать особенности взыскания неустойки по ДДУ

Эксперт: новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов не повлияет на сроки сдачи жилья

Мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и штрафов за просрочку вернули. Улучшит ли это ситуацию со сдачей объектов: мнение экспертов

Верховный Суд разъяснил, как применять ключевую ставку ЦБ при расчете за просрочку передачи объекта дольщику

Новый мораторий на взыскание с застройщиков неустоек и иных штрафов за просрочку сдачи объектов

В случае просрочки передачи объекта дольщику застройщики уникальных объектов будут выплачивать неустойку в ограниченном размере

Антикризисные послабления для застройщиков отменены, готовы ли они к работе по старым правилам: мнения экспертов

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ

Депутаты вновь возвращаются к законопроекту о «потребительском терроризме»

Мораторий на взыскание дольщиками неустойки с застройщиков продлен до конца июня 2023 года

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с иском к девелоперу в случае недовольства качеством квартиры новостройке 

Минстрой: просим исполнять решение Правительства и не взыскивать с застройщиков неустойки за просрочку ввода жилья