Об этом свидетельствуют результаты очередного всероссийского опроса, проведенного ДОМ.РФ при поддержке Института развития строительной отрасли (ИРСО) и ВЦИОМ.

Фото: www.bn.ru

Как показали результаты исследования, лишь 13% застройщиков в августе сообщили о снижении доступности банковских кредитов на новые проекты, на текущие проекты — 7% (в июле было 11% и 7% соответственно).

Такая динамика, по мнению авторов обзора, свидетельствуют о дальнейшем восстановлении рынка.

Девять компаний из десяти за последний месяц не заметили ухудшения доступности банковских кредитов либо даже отметили ее повышение, констатирует генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Эти оценки подтверждаются официальными данными: август стал рекордным месяцем за всю историю по месячному приросту открытых застройщикам кредитных линий: плюс 775 млрд руб., подчеркнул руководитель госкорпорации.

Фото: www.omut.ndv.ru

«Стабильный доступ девелоперов к проектному финансированию говорит о том, что запущенный в 2019 году подход к долевому строительству, который многие критиковали, доказал свою эффективность, — резюмировал Мутко. — Он гарантирует безопасность вложений граждан в рынок новостроек, обеспечивает работой стройкомпании, способствует увеличению объемов ввода современного жилья в стране», — добавил глава ДОМ.РФ.

Фото: www.twitter.com

По данным Банка России, общий объем рынка проектного финансирования жилищного строительства уверенно приближается к 10 трлн руб.

Фактическая задолженность девелоперов за последний месяц лета увеличилась почти на 250 млрд руб. — до 3,8 трлн руб.

Фото: www.v-kurse.ru

Эксперты рынка отмечают уникальность опроса, проводимого ДОМ.РФ при поддержке ИРСО и ВЦИОМ. По их мнению, он позволяет максимально оперативно получить оценку застройщиками текущей ситуации на рынке.

Фото: www.кредит.рф

В сложившихся условиях это незаменимый инструмент анализа, который опережает по скорости традиционные данные статистики и дает комплексное представление о деловых настроениях бизнеса.

Другие публикации по теме:

Из перечня банков, имеющих право работать с эскроу, исключена одна кредитная организация (список)

ДОМ.РФ: в стране впервые с апреля 2020 года в стройке находится свыше 100 млн кв. м жилья

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 3 трлн руб.

Банк России: средняя ставка проектного финансирования остается комфортной для застройщиков — менее 4% годовых

Эксперты: доля проектного финансирования жилищного строительства в России превысила 75%

Виталий Мутко: Вопреки прогнозам пессимистов рынок жилищного строительства перешел к устойчивому восстановлению

Борис Титов: При нынешних недостатках проектного финансирования объем ввода жилья в России упадет как минимум вдвое

В Банке ДОМ.РФ назвали ТОП регионов по вводу жилья с эскроу

Самый масштабный проект с эскроу в Сибири будет реализован на средства Банка ДОМ.РФ

Сбербанк увеличил ставки по рыночной ипотеке на 1,5 п. п. Об этом сообщил ряд СМИ со ссылкой на пресс-службу крупнейшего банка страны с госучастием. Заявление прозвучало на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2024).

Фото: mos.cian.ru  

5 июня Сбербанк объявил об изменении ставок по ряду своих кредитов. В сообщении пресс-службы причиной этого назван рост доходности облигаций федерального займа (ОФЗ) на фоне высокой ключевой ставки Банка России.

В Сбере заявили, что ставки меняются по базовым ипотечным программам на полтора процентных пункта и изменения не коснутся программ с господдержкой.

Теперь ставки по рыночным кредитам на жилье в новостройке и на вторичном рынке, а также на строительство дома начинаются от 18,2%. Ставки по ипотеке на загородную недвижимость и землю стартуют от 18,5%, на рефинансирование ипотеки — от 18,2%, коммерческая ипотека — от 19,7%, ипотека без первоначального взноса — от 19%.

По потребкредитам диапазон процентных ставок составит от 17,9 % до 39,9 %.

Следует отметить, что после повышения минимальная ставка в Сбере будет по программе «Военная ипотека» — 17,6%.

Фото: stroikyufy.ru

РБК подробно расписал новый уровень ставок по программам в Сбере:

• «Ипотека на новостройку» — от 18,2%;

• «Ипотека на вторичное жилье» — от 18,2%;

• «Ипотека на строительство дома» — от 18,2%;

• «Ипотека на загородную недвижимость и землю» — от 18,5%;

• «Ипотека на гараж, машино-место или кладовую» — от 18,7%;

• «Кредит под залог недвижимости» — от 19,3%;

• «Военная ипотека» — от 17,6%;

•  «Рефинансирование ипотеки» — от 18,2%;

•  «Коммерческая ипотека» — от 19,7%;

•  «Ипотека без первоначального взноса» — от 19%.

Фото: b-port.com

Напомним, что 29 мая о повышении ставок по ипотеке на 1 п. п. объявил ВТБ. Минимальная ставка там составит от 17,5% годовых при первоначальном взносе свыше 30%, крупном размере ссуды и подключении клиентом услуги комплексного страхования, подтверждении дохода и занятости.

Также были изменены параметры кредитования покупки нежилых помещений (минимальная ставка на машино-места и кладовки — 18,6%, на коммерческую недвижимость — 19,1%).

При этом, согласно информации ВТБ, клиенты, получившие одобрение заявок до 29 мая, смогут воспользоваться ранее действовавшими условиями до 13 июля включительно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

ЦБ сохранит или повысит 7 июня ключевую ставку: прогнозы экспертов

Эксперты: с начала 2024 года доступность покупки жилья в ипотеку снизилась 

Эксперты: завершение льготной ипотеки — это хорошая новость для российской экономики

Эксперты: число сделок с готовым жильем в России сократилось на треть

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

В 13 регионах эксперты зафиксировали на рынке жилья признаки перегрева

Эксперты: что будет с рынком новостроек после финиша массовой ипотеки с господдержкой и что делать тем, кто планирует купить жилье

Эксперты: Сбер вернул себе лидерство на рынке ипотечного кредитования

ВТБ повысил базовую ставку по ипотечным программам