На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об установлении особенностей выдачи разрешений ‎на строительство объекта капитального строительства в 2025 году».

Фото: migd.permkrai.ru

Напомним, что, согласно действующей редакции Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), для получения разрешения на строительство (РС) необходимо в числе прочего предоставить:

• градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение РС;

• согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта капитального строительства (ОКС) в случае, если такое согласование предусмотрено ст. 40 ГрК РФ.

Проект приказа исключает необходимость получения согласования АГО ОКС до 31.12.2025 в том случае, если для архитектурно-строительного проектирования использована информация, указанная в ГПЗУ, выданном до 01.09.2023.

Исключением из данного правила будут являться случаи, когда:

• нормативным правовым актом субъекта РФ предусмотрен порядок получения согласования АГО ОКС на территории этого субъекта РФ;

• муниципальным правовым актом органа местного самоуправления ‎до 01.01.2021 в соответствии с исчерпывающим перечнем процедур в сферах строительства ‎была предусмотрена процедура согласования АГО, а ГПЗУ выдан до окончания осуществления указанной процедуры на территории этого муниципального образования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Какие изменения внесли в Положение и регламент выдачи архитектурно-градостроительных решений в Москве

Власти Москвы будут согласовывать архитектурные концепции новых девелоперских проектов только в 3D 

На РСН–2024 расскажут о самых частых ошибках в освещении ЖК, новых тенденциях архитектурной подсветки и инженерного обеспечения новостройки

Утверждены требования к архитектурно-строительному облику и правила его согласования

Подготовлен проект Постановления Правительства РФ о порядке согласования и требованиях к архитектурно-градостроительному облику ОКС

Требования и порядок согласования архитектурно-градостроительного облика

Опубликованы требования к единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»

Требования к архитектурно-градостроительному облику зданий будут установлены в градрегламентах

Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства

Новые требования к квалификации для специалистов в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования

Субъекты смогут согласовывать архитектурно-градостроительные решения по установленным правилам только до 1 марта 2023 года

Установлены критерии для типовой проектной документации

В третьем чтении принят закон о типовой проектной документации

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №874 от 10.06.2025 «Об утверждении особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, подготовленной в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Постановление №874 определяет особенности проведения государственной экспертизы проектной документации (ПД) объекта капитального строительства (ОКС), подготовленной в целях неоднократного применения (НП) при архитектурно-строительном проектировании ОКС.

Для объектов, не входящих в военную инфраструктуру Вооруженных Сил РФ, государственную экспертизу ПД ОКС, подготовленной в целях НП, будет проводить ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Предметом госэкспертизы ПД НП является оценка ее соответствия ряду требований:

- технических регламентов;

- санитарно-эпидемиологических;

- в области охраны окружающей среды;

- государственной охраны объектов культурного наследия;

- к безопасному использованию атомной энергии;

- промышленной безопасности;

- к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики;

- антитеррористической защищенности объекта;

- технического задания на подготовку ПД НП.

Кроме того, постановление утверждает требования к заявлению и перечень документов, направляемых вместе с заявлением.

Основанием для отказа в принятии ПД для проведения государственной экспертизы ПД НП является отсутствие в составе ПД разделов, которые подлежат включению в ее состав в соответствии с «Правилами подготовки проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства», утвержденными Постановлением №752 от 29.05.2005.

За проведение повторной государственной экспертизы ПД НП, осуществляемой после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении госэкспертизы, взимается плата в размере 30% платы за проведение первичной государственной экспертизы, рассчитанной на день заключения договора о проведении повторной госэкспертизы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новые изменения в порядке проведения госэкспертизы

Как упростили содержание объектов культурного наследия

Опубликованы чек-листы самопроверки для застройщиков и техзаказчиков

Названы случаи, при которых можно дополнительно продлить государственную экспертизу

Особенности проведения экспертизы проектной документации неоднократного применения

Продлена возможность подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий техническим свидетельством ФАУ ФЦС 

Верховный Суд разъяснил, как поступать в случаях, когда в деле имеются заключения экспертиз с противоречивыми выводами 

Увеличен коэффициент, использующийся при определении размера платы за проведение государственной экспертизы

Минстрой оценит соблюдение регионами градостроительного законодательства по новым отчетным показателям

Полномочия ФАУ «ФЦС» на выдачу технических свидетельств о пригодности строительных ресурсов планируется продлить

Меры поддержки строительной отрасли продлены на 2025 год

Минстрой разъяснил, в каких случаях застройщик может не направлять проектную документацию на повторную экспертизу

Новый порядок подготовки проектной документации неоднократного применения

Кого уполномочили проводить экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов капстроительства в Санкт-Петербурге

Главгосэкспертиза получила доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Какие новые сведения появятся в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации