Средства проектного финансирования предназначены для строительства жилого комплекса RETROcity в областном центре, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Кредитная линия в размере 1,44 млрд руб. предназначена специализированному застройщику СК Сибирские звезды (9-е место в ТОП застройщиков Томской области), уточняется в сообщении.

ЖК RETROcity, возводимый на средства проектного финансирования, представляет собой 17-этажный дом на 475 квартир общей площадью 38 тыс. кв. м.

В рамках концепции «15-минутного города» в шаговой доступности от комплекса расположены школы, детские сады, поликлиники, спортивный центр, лесопарковая территория для прогулок.

Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на конец II квартала 2024 года.

По словам Product Owner и руководителя направления продаж СК Сибирские звезды Анны Алексеевой (на фото), при поддержке Банка ДОМ.РФ девелопер реализует уже свой второй проект в регионе, причем первый из признан самым большим строящимся жилым домом Томска.

«Наше сотрудничество с Банком ДОМ.РФ носит стратегический характер», — подчеркнула Алексеева, выразив от лица компании благодарность всей команде Банка ДОМ.РФ. 

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото), отметила, что к настоящему времени банк направил уже около 2 млрд руб. для строительства в Томской области почти 50 тыс. кв. м.

«Мы видим положительный экономический и социальный эффект для регионов от перехода стройотрасли на проектное финансирование: растут объемы и сокращаются сроки ввода многоквартирных домов, люди улучшают свои жилищные условия», — заявила Авдокушина.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 27 декабря более 80% жилья (169 тыс. кв. м) в Томской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 203 тыс. кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Специализированный застройщик Сибирские Звёзды

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 6 782 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 627-е

Место в ТОП по Томской области — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в IV кв. 2020 г. — н/р

Другие публикации по теме:

На строительство жилого комплекса в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил почти 2 млрд руб.

Жилой квартал Хюгге в Челябинской области будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Кредит в размере более 700 млн руб. от Банка ДОМ.РФ получила девелоперская компания «Рекорд» из Иркутска

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель 27 млрд руб. для строительства ЖК в Подмосковье

На завершение строительства 25-этажного дома в Перми Банк ДОМ.РФ выделил застройщику около полумиллиарда рублей

На средства Банка ДОМ.РФ в Казани возведут жилой комплекс

На реализацию крупного проекта в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил застройщику 19 млрд руб.

На средства Банка ДОМ.РФ в Ижевске построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ кредитует строительство ЖК в Нижнем Новгороде

Зампред Правительства России подтвердил свою приверженность взвешенному подходу при создании механизма изъятия земельных участков у частных собственников для государственных и муниципальных нужд при комплексном развитии территории (КРТ).

Фото: www.voskresenskoe-adm.ru

«У нас частная собственность сейчас защищена государством. Если государство или муниципалитет в каких-то целях хочет изъять что-то, он должен платить в размере рыночной стоимости», — передает «Интерфакс» слова вице-премьера, произнесенные им в среду на встрече с журналистами.

В то же время чиновник заметил, что механизмы освоения территорий должны быть упрощены, поскольку на капитальное строительство в стране приходится большая часть нацпроектов.

Фото: www.stroykon.com

«Мы находимся в сложной ситуации, впереди реализация нацпроектов, в них до 80% — это капитальное строительство, и, естественно, принимая сейчас любые решения, они должны быть направлены на упрощение процесса строительства», — обозначил позицию Правительства Виталий Мутко (на фото).

Фото: www.1obl.ru

Такое заявление не исключает того, что в Кабмине вернутся к выработке законодательного решения по созданию механизма выкупного изъятия частных земельных участков с целью обеспечить КРТ.

Напомним, что в прошлом году Минстрой разработал, а Правительство внесло Госдуму законопроект  №503785-7 «О внесении изменений в ГрК РФ…».

Он вводил понятие комплексного развития территорий и предусматривал внесудебное изъятие земельных участков и объектов недвижимости при принятии региональными или муниципальными властями решения о развитии уже застроенной территории (РЗТ или редевелопмент) — в случае, например, ее неэффективного использования или аварийного состояния расположенного на ней жилого фонда.

Фото: www.postupi.online

Но минувшим летом на этапе второго чтения депутаты Госдумы убрали из документа данное положение, обосновав свое решение защитой интересов частного собственника.

Выхолощенный в этом смысле закон прошел процедуру утверждения в Совете Федерации, затем был подписан Президентом России и вступил в силу в августе этого года под номером 283-ФЗ.   

Подробно с анализом его положений на портале ЕРЗ.РФ можно ознакомиться здесь.

Фото: www.rg.ru

Тем не менее, в Минстрое настаивают на внедрении внесудебного изъятия земель при проведении КРТ, и глава ведомства Владимир Якушев (на фото) не теряет надежды ввести этот институт в законодательном порядке.    

Фото: www.mshj.ru

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Госдума отказалась от внесудебного изъятия жилья у граждан в ходе КРТ

В Госдуме заверили, что при проведении КРТ земля у граждан изыматься не будет

Общественность против введения практики изъятия жилья у граждан в ходе редевелопмента