Вслед за Президентом России Владимиром Путиным об уверенности в неизбежности дальнейшего снижения ставок по ипотеке высказался премьер-министр Дмитрий Медведев.

Фото: www.golos-buryatyi.ru

«Ипотечная ставка — я имею в виду не субсидированную ставку, а именно простую ставку без субсидий от государства — достигла самого низкого уровня за всю нашу новейшую историю», — сказал Дмитрий Медведев на пресс-конференции в Маниле по итогам Восточноазиатского саммита и саммита АСЕАН.

При этом премьер-министр выразил уверенность, что ипотечная ставка продолжит свое снижение. «Это означает возможность роста жилищного сектора и решения важнейшей социальной проблемы — проблемы получения жилья, приобретения жилья», — отметил глава Кабмина.

Напомним, что ранее 9 ноября Владимир Путин во время встречи с челябинскими рабочими заявил, что сложившаяся инфляция на уровне 2,5–2,7% является «предпосылкой для последующего понижения ключевой ставки Центробанка. За ней, как правило, идет снижение процентов по банковским кредитам, в том числе ипотечным».

Это же подтверил глава Сбербанка Герман Греф, заявивший, что при сохранении инфляции в пределах 3% ипотечная ставка в 5% «не за горами».

Согласно статистике Банка России в сентябре ставка ипотеки по договорам участия в долевом строительства достигла рекордно низких 9,88%.

Фото: www.cityestate-spb.ru

Вместе с тем, политика Банка России в настоящее время направлена на сдерживание снижения ставок по ипотеке. Новые нормативы Банка России направлены на ужесточение выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом, о чем на днях сообщил портал ЕРЗ.

Другие публикации по теме: 

ЦБ ужесточит условия выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

Опубликованы поручения Владимира Путина в сфере долевого строительства

Владимир Путин поручил проработать замену долевого строительства проектным финансированием

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России. По предварительным данным регулятора, выдачи увеличились за месяц на 34%, до 447 млрд руб. с 333 млрд руб.

Фото: cbr.ru

Рост практически полностью произошел за счет ипотеки с господдержкой (+50%), на которую, как подчеркнули специалисты ЦБ, не влияют высокие ставки на рынке.

Они также отметили, что после ужесточения в конце 2023 года условий массовой льготной ипотеки самой популярной программой остается «Семейная ипотека», выдачи по которой увеличились за месяц на 50%, до 169 млрд руб.

Источник: Банк России

Кроме того, с 24 млрд руб. в феврале до 46 млрд руб. в марте выросла IT-ипотека. Вероятно, предположили аналитики ЦБ, заемщики стремились успеть взять кредит, пока лимит по программе не исчерпан.

Рыночная ипотека прибавила в марте всего 5%, и с начала года на нее пришлось лишь около трети всей выдачи.

Объем средств на счетах эскроу, по предварительным данным, увеличился за месяц с 273 млрд руб. до 383 млрд руб., или на 1,7% после околонулевой динамики февраля (-0,2%). Как пояснили эксперты, на это повлиял рост выдачи ипотеки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Эксперты: средний доход заемщика в России по программе «Семейная ипотека» вырос почти на 80%

Эксперты: выдача ипотеки в I квартале 2024 года превзошла прогнозы