Об этом сообщил журналистам вице-президент — директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка России Сергей Бессонов.

Фото: www. www.finagent.am

Сбербанк очередными инициативами подтвердил свое лидерство на рынках проектного финансирования и ипотеки.

Фото: www.mediasalt.ru

По словам Сергея Бессонова (на фото) крупнейший российский банк с госучастием, во-первых, облегчит условия кредитования для застройщиков жилья, сняв требование по наличию 15% собственных средств в отношении «лучших» девелоперов.

Фото: www.kommersant.ru

Кто подразумевается под последними? Прежде всего, речь идет о застройщиках, которые умеют работать не только в одном регионе и у которых отсутствуют долгострои, уточнил топ-менеджер Сбербанка.

Фото: www.78.house

При этом Бессонов подчеркнул, что речь идёт не только о девелоперах первого уровня», а о меньших компаниях, которых «десятки».

Во-вторых, как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, Сбербанк запустил пилот по сокращению срока вынесения решения по заявке на проектное финансирование от застройщиков с нынешних 45 до 25 рабочих дней.

Фото: www.6422570.ru

В-третьих, как проинформировал Сергей Бессонов, Сбербанк собирается существенно снизить ставки по ипотеке для покупателей квартир в новостройках на период возведения последних.

«Это будет совместная программа с ДомКлик, она будет распространяться на все регионы», — пояснил вице-президент Сбербанка.

При этом он уточнил, что более подробно о снижении уровня требований по кредитованию застройщиков и ставок по ипотеке для покупателей индустриального жилья Сбербанк расскажет 21 октября на конференции в Санкт-Петербурге.

Фото: www.stelinvest.ru

Другие публикации по теме:

Сбербанк остается банковским лидером по эскроу

Эльвира Набиуллина (ЦБ): Из 95 уполномоченных банков предоставлять проектное финансирование застройщикам хотят меньше половины

Сбербанк снизил размер первоначального взноса для нескольких групп своих ипотечных клиентов

Объем одобренных Сбербанком сделок по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов превысил 400 млрд руб.

Сбербанк открыл ведущему застройщику Ростовской области МСК кредитную линию на 2,5 млрд руб.

Сбербанк вновь снижает ипотечные ставки

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве

Ипотечные выдачи по итогам 2024 года могут сократиться почти на треть, а рыночные ставки по ипотеке — уменьшиться с 17,8% до 13,8%, сообщил РБК со ссылкой на прогноз Росбанка.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Согласно прогнозным расчетам Росбанка, в этом году можно ожидать снижения ипотечных выдач в целом по рынку на 30%, до 5,5 трлн руб., после роста на 62% в 2023 году.

Директор департамента кредитного розничного бизнеса Росбанка Денис Ковалев (на фото ниже) полагает, что доля льготной ипотеки в общих выдачах продолжит расти. «За счет того что ключевая ставка слишком высокая, рыночные программы будут уменьшаться в объемах. Поэтому доля госпрограмм вырастет с 60% в 2023 году до 65% в 2024-м», — сказал Денис Ковалев и добавил, что в Росбанке этот показатель составляет 49%.

Он считает, что окончание действия льготных программ и их грядущее переформатирование будут стимулировать спрос на них.

Фото: rosbank-dom.ru

По словам Ковалева, во второй половине года ожидается снижение ключевой ставки — следовательно, уменьшатся и ставки по рыночной ипотеке.

«Прогноз ключевой ставки на конец года — 12%, сейчас ключевая — 16%, — напомнил банкир и привел следующие расчеты: — При ключе 16% наша базовая ставка — 17,8%, соответственно, ключ уменьшается до 12%, базовая снижается до 13,8%».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, многие аналитики в сфере недвижимости прогнозируют снижение ставок по ипотеке во втором полугодии после снижения ключевой.

Согласно прогнозам ЦБ, в 2024 году рост ипотечного кредитования заметно замедлится и будет находиться в пределах 7% — 12% против 34,5% в 2023 году. Ключевая ставка в среднем за 2024 год составит 13,5% — 15,5%. В 2025 году регулятор допускает ее снижение до 8% — 10%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: выдача ипотеки в январе сократилась в три раза

В Сбербанке прогнозируют резкое падение выдачи ипотек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Эксперты ожидают снижения продаж после рекордов 2023 года

Эксперты: в 2024 году ипотечные ставки будут недоступны для заемщиков — и психологически, и финансово

Эксперты: доля продаж с привлечением ипотеки в январе составила 70% от всех сделок

Эксперты: без льготной ипотеки рост цен на новостройки в регионах России притормозился

ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%

Эксперты: цена на вторичное жилье в России в январе прибавила 1,2%

Эксперты: из-за ужесточения условий ипотеки в январе в Москве резко упал спрос на жилье