В адрес портала ЕРЗ поступило письмо от обманутых дольщиков с Балтики, в котором они просят найти инвестора для проблемных объектов в г. Коммунар Гатчинского района Ленинградской области.

Фото: www.avaho.ru

Речь идет о восьми недостроенных корпусах ЖК «Город Детства» от застройщика ООО «СНВ Северо-Запад» (бренд СК СНВ).

«В связи с тем, что застройщик ООО "СНВ Северо-Запад" находится в конкурсном производстве процедуры банкротства и не имеет средств для достроя ЖК «Город Детства», причём основная масса дольщиков встала в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения в деле № А56-9457/2017 Арбитражного суда по СПб и ЛО, нам необходимо привлечь нового застройщика, который сможет достроить наш ЖК "Город Детства" и передать дольщикам квартиры согласно зарегистрированным в Росреестре ДДУ по 214-ФЗ», — сказано в письме. Инвесторы, желающие вложить средства в достройку ЖК, могут позвонить по телефонам  +7 911 783-78-71 или +7 921 959-99-10 для ознакомления с условиями реализации проекта.

Фото: www.gazetakommunar.ru

Авторы письма (всего более 40 подписей) указывают, что вышеназванный ЖК хорошо знаком областным властям и сегодня существует возможность «ведения переговоров о передаче компенсационного участка земли, утверждения проекта по упрощённой схеме, налоговых льгот, изменения самого проекта ЖК «Город Детства» и т.д.».

В дорожные карты Минстроя по решению проблем обманутых дольщиков Ленинградской области данный долгострой не включен.

Напоминаем, что на портале ЕРЗ работает магазин инвестиционных проектов. Любые организации — будь-то девелоперы или объединения заинтересованных граждан — могут бесплатно разместить объявление о покупке проекта (жилой или коммерческий недвижимости), либо о его продаже.

Другие публикации по теме:

Для достройки социальных объектов застройщика-банкрота новый девелопер должен подтвердить свое финансовое состояние

Почему Максима Блажко отодвигают от небоскребов

Бизнес-сообщество считает, что банковский контроль девелоперов сегодня препятствует достройке проблемных долгостроев

Константин Тимофеев: Достройка ЖК «Академ-Палас» не должна затягиваться из-за неправильного решения арбитража

Арбитражный суд: уступка прав неустойки возможна только до передачи объекта дольщику

Владимир Якушев: Мы внесли в ЦБ разъяснения по вопросам, возникающим у банкиров и застройщиков в связи с новым законодательством

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №22088-ОГ/14 от 22.08.2024 «О рассмотрении обращения по вопросу разъяснения порядка внесения изменений в проектную документацию, в отношении которой есть XML-схемы».

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

В письме строительное ведомство напоминает, что схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате xml (xml-схема), размещаются на официальном сайте Минстроя России и вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения.

Экспертной оценке при проведении повторной государственной экспертизы подлежит часть проектной документации (ПД) и (или) результатов инженерных изысканий, в которую были внесены изменения.

В случае представления в электронной форме документов для проведения повторной государственной экспертизы ПД, получившей положительное заключение государственной экспертизы, в организацию, проводившую первичную (предшествующую повторной) государственную экспертизу в отношении ПД, представлявшейся в электронной форме в полном объеме, может быть представлена часть ПД, в которую были внесены изменения.

Таким образом, измененная часть сметной документации для проведения повторной государственной экспертизы (в том числе в форме экспертного сопровождения) представляется в формате xml.

Xml-схема, опубликованная на сайте Минстроя России, сформирована для подготовки пояснительной записки (ПЗ) для ПД объектов капитального строительства, задание на проектирование которых утверждено после 01.09.2022.

Поскольку на сайте Минстроя России отсутствует xml-схема для подготовки ПЗ в формате xml для проектов, основное задание на проектирование которых утверждено до 01.09.2022, для проведения государственной экспертизы (повторной государственной экспертизы, в том числе в форме экспертного сопровождения) такая пояснительная записка представляется в формате, установленном п. 3 Требований, утвержденных приказом Минстроя России №783/пр от 12.05.2017.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Главгосэкспертиза получит доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Минстрой указал на главные нарушения и их возможные последствия при направлении проектной документации на экспертизу

Как актуализирован порядок ведения реестра требований

Минстрой: экспертное сопровождение оптимально использовать до направления проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу

С сентября в проведении экспертизы будет отказано при отсутствии машиночитаемой доверенности

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов

Правительство определит, когда можно объединять проектную и рабочую документацию

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

С 1 августа сметную документацию на экспертизу необходимо подавать исключительно в формате XML

До 1 августа пояснительную записку на экспертизу можно направлять формате XML или PDF

Минстрой: документы, представленные на экспертизу с нарушением утвержденных форматов XML, не смогут быть размещены в ЕГРЗ