Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Доля монолитного домостроения в марте 2018 года продолжила сокращаться (графики)

По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам марта 2018 года доля монолитного домостроения сократилась до 18,5%. При этом доля монолитно-кирпичного строительства выросла до 33,9%.

 

Анализ проектных деклараций позволил выявить следующую структуру использования стеновых материалов в текущем строительстве.

  

Материал стен

Строящихся домов

Жилых единиц

Совокупная S жилых единиц

ед.

%

ед.

%

м2

%

монолит-кирпич

 3 270

23,2%

 784 571

34,1%

 38 585 188

33,9%

кирпич

 4 381

31,1%

 430 270

18,7%

 21 729 985

19,1%

монолит

 1 797

12,8%

 407 117

17,7%

 21 068 139

18,5%

блочный

 2 946

20,9%

 325 709

14,2%

 16 023 348

14,1%

панель

 1 581

11,2%

 343 412

14,9%

 15 880 786

14,0%

бетон-кирпич

 45

0,3%

 5 140

0,2%

 256 631

0,2%

бетон

 17

0,1%

 1 511

0,1%

 72 673

0,1%

каркасные из ЛСТК

 15

0,1%

 742

0,0%

 33 296

0,0%

дерево

 7

0,0%

 172

0,0%

 10 317

0,0%

каркасно-щитовой

 24

0,2%

 117

0,0%

 6 702

0,0%

Общий итог

 14 083

100%

 2 298 761

100%

 113 667 065

100%

  

Доля монолитно-кирпичного домостроения в марте выросла еще на 0,3%, достигнув 33,9%. Второе место удерживает кирпич с долей 19,1%. Монолит потерял 0,7% и теперь занимает 18,5% объема текущего строительства.

Доля блочного домостроения выросла до 14,1% (+0,3% к февралю), а доля панели — до 14,0% (+0,3% к февралю).

  

 

Снижение долей монолита и кирпича, а также медленный рост доли панели согласуется с ранее сделанными прогнозами с учетом планируемых сроков ввода в эксплуатацию и динамики долей материалов по дате выдачи разрешения на строительство. По расчетам доля блочного строительства вот-вот должна начать сокращаться по мере ввода объектов, запланированных на первый квартал.

Монолит-кирпич лидирует в 17 регионах, среди которых особенно ярко выделяются пять, где доля монолитно-кирпичного домостроения превышает 50%: это Ростовская область (68,8%), Республика Дагестан (55,9%), Республика Бурятия (53,6%), Астраханская область (52,5%) и Воронежская область (50,7%).

Кирпич преобладает в 36 регионах, причем в 20 из них кирпичное домостроение занимает более половины всего объема текущего строительства. В их числе Республика Марий Эл (86,9%), Республика Северная Осетия‑Алания (85,7%), Республика Ингушетия (78,6%), Тамбовская область (77,7%), Амурская область (76,8%), Смоленская область (72,9%), Вологодская область (71,8%), Республика Мордовия (67,8%), Республика Коми (65%) и Республика Алтай (61,6%).

В 11 регионах первое место занимает монолит, при этом в шести субъектах его доля превышает долю всех остальных стеновых материалов. В этот список входят Мурманская область (100%), Сахалинская область (72,7%), Республика Тыва (71,4%), Республика Крым (66,8%), Приморский край (57,8%) и г. Севастополь (56,1%).

Блочное домостроение предпочитают в девяти регионах РФ. Среди них лидируют пять, где доля блочного домостроения превышает 50%: это Ненецкий автономный округ (71,6%), Белгородская область (71,1%), Ямало‑Ненецкий автономный округ (68,8%), Тульская область (64,1%) и Нижегородская область (57,1%).

Панель имеет максимальную долю в девяти регионах. Среди них стоит выделить четыре, где панельное домостроение занимает более половины всего объема текущего строительства: это Курганская область (79,6%), Челябинская область (64,1%), Оренбургская область (55,1%) и Новгородская область (53,7%).

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Монолитное домостроение потеряло второе место (графики)

Монолитно-кирпичное домостроение продолжило наступление

Рост доли монолитно-кирпичного домостроения остановился

+

В Москве утвердили новый порядок расчета арендной платы

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №3151-ПП от 24.12.2024 «О внесении изменений в правовые акты города Москвы».

    

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

  

Постановление №3151-ПП вносит изменения в Порядок установления ставок арендной платы за землю в г. Москве, утвержденный постановлением правительства Москвы №273-ПП от 25.04.2006. Новый документ дополняет его формулой расчета, определяющей ставку арендной платы за земельный участок (ЗУ), на котором планируется строительство (реконструкция) жилого здания, гостиницы, в случае если этот ЗУ образован в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с ГрК РФ, и если с даты постановки такого ЗУ на государственный кадастровый учет при увеличении площади исходного ЗУ прошло менее 5 лет.

Аналогичные изменения внесены в Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) ЗУ, находящегося в собственности физического или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства (ОКС), и в Перечень видов ОКС, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение ВРИ ЗУ не взимается, утвержденный постановлением правительства Москвы №593-ПП от 10.09.2013.

 

 

Кроме того, постановление №3151-ПП вносит изменения в Порядок определения размера платы за увеличение площади ЗУ, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с ЗУ, находящимися в собственности города Москвы, землями или ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением правительства Москвы №166-ПП от 08.04.2015.

Указанный порядок дополнен формулой, по которой определяется размер платы, в случае если ВРИ ЗУ, подлежащего передаче в частную собственность, предусматривает строительство (реконструкцию) жилого здания, гостиницы.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Как регистрировать прекращение аренды при выкупе арендованного объекта недвижимости 

В Москве актуализирован порядок взимания платы за аренду и за изменение вида разрешенного использования земельного участка

Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается

В Москве утверждены новые особенности при реализации решений о КРТ нежилой застройки

Срок действия решений о предоставлении земли сократится вдвое

Порядок выделения из федерального бюджета средств на реализацию КРТ

Как в Москве изменится законодательство по обращению с отходами промышленности, строительства и сноса зданий и сооружений 

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Подготовлен проект закона, упрощающий порядок внесения изменений в ранее принятое решение о КРТ

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

В Москве скорректирован порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Мосгосстройнадзор теперь уполномочен проводить судебную строительно-техническую экспертизу

Новые полномочия Мосгосэкспертизы и Москомэкспертизы

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Комитет стройнадзора Москвы будет осуществлять мониторинг на столичных строительных объектах

Утверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы