Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Дом бутик-класса «Булычев» получил «золото» в престижной премии «ТОП ЖК-2023»

«Булычев» занял первое место в номинации «Лучший подземный паркинг» и второе место в номинации «Лучшая архитектурная подсветка фасада».

15 августа 2023 года, в рамках IV конференции ЕРЗ.РФ «Цифровизация в девелопменте. Стадия «Продажи», были подведены итоги федерального градостроительного конкурса новостроек ТОП ЖК-2023. Дом бутик-класса «Булычев» в Кирове одержал победу в номинации «Лучший подземный паркинг» и занял второе место в номинации «Лучшая архитектурная подсветка фасада».

«Одно из самых ценных ощущений по возвращении домой — трепетное чувство любви и привязанности к знакомым стенам. В доме бутик-класса «Булычёв» для нас было очень важно создать подобную приятную атмосферу даже на уровне подземного паркинга. Специально для ценителей индивидуального пространства созданы гаражные боксы с автоматическими воротами. Комфорт, красота и элегантность на всем пути от машиноместа до квартиры — кредо современного подземного паркинга вашего дома. Для двухколесного транспорта в паркинге также предусмотрено специальное стильное пространство», – комментирует Юрий Захаров, генеральный директор «Железно».

«Булычев» – это уникальное сочетание историзма и современности, элегантного ренессанса прошлого и инновационной функциональности сегодняшнего дня. В отделке фасадов используется природный камень, в качестве декоративных элементов искусно использованы колонны с капителями и эркеры. Двор дома разрабатывался известным архитектурным бюро, здесь будет и сад-гостиная, где разместится всесезонная кухня с барбекю-зоной, и ландшафтный приватный сад, а также современные функциональные площадки для детей разного возраста. На первом этаже предусмотрены шикарное лобби, ресторан с приватным входом для жителей дома, уютный детский клуб и фитнес зал, а также просторный lobby club, где можно будет поработать и принять гостей. Ко всем удобствам для жильцов прилагается безупречный круглосуточный консьерж-сервис. В паркинг можно попасть на лифте с любого этажа, где есть и места с зарядками для электромобилей. Крыша комплекса будет доступна жителям, здесь создатели расположили небольшой планетарий, уютный летний кинотеатр под звездами и смотровую площадку.

Летний конкурс ТОП-ЖК является частью всероссийской премии ТОП ЖК и призван выявить лучшие практики по отдельным элементам жилых комплексов . Всего для участия в Летнем конкурсе от застройщиков поступило 672 заявки по 12 номинациям. Из них были допущены до экспертной оценки 352 от 137 застройщиков из 48 регионов России.

+

МЧС разъяснило требования пожарной безопасности

На одном из порталов правовой информации размещены письма МЧС России и ФГБУ ВНИИПО МЧС России, разъясняющие положения нормативных документов в области пожарной безопасности.

 

Фото: © Сергей Спритнюк / Фотобанк Лори

 

Первое письмо МЧС России — №43-5818-19 от 18.09.2024 — «О порядке применения методики определения расчетных величин пожарного риска на производственных объектах, утвержденной Приказом МЧС России от 26.06.2024 №533».

В письме ведомство указывает, что с введением с 01.01.2025 в действие Методики. Утвержденной приказом №533 признан утратившим силу приказ МЧС России №404 от 10.07.2009, утвердивший ранее действовавшую методику определения расчетных величин пожарного риска на производственных объектах.

Расчеты по оценке пожарного риска, выполненные в соответствии с ранее действовавшей Методикой до 31.12.2024 включительно и оформленные в виде отчета, утвержденного в соответствии с пунктом 4.2 СП 505.1311500.2021 лицом, производившим расчет, а также расчеты по оценке пожарного риска, являющиеся составной частью декларации пожарной безопасности, зарегистрированной в установленном порядке (до введения в действие СП 505.1311500.2021), могут в дальнейшем использоваться для подтверждения реализации условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности, если исходные данные, использованные в расчете, соответствуют фактическому состоянию объекта (проектным решениям).

При применении требований Технического регламента (ТР) и определении расчетных величин пожарного риска в отношении объектов защиты, на которых начиная с 01.01.2025 будут проведены капитальный ремонт, реконструкция, техническое перевооружение, изменение объемно-планировочных и конструктивных решений, а также в случае изменения функционального назначения зданий, сооружений или отдельных помещений в них, расчет пожарного риска должен производиться в соответствии с положениями Методики, утвержденной приказом №533.

    

Фото: 26.mchs.gov.ru

  

Расчеты пожарного риска для проектируемых объектов, выполненные после 01.01.2025, должны соответствовать вновь утвержденной Методике независимо от даты выдачи градостроительного плана земельного участка.

При обосновании эффективности мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и параметров объекта защиты, не учитываемых новой Методикой, могут проводиться иные обоснования, предусмотренные п. 5 ч. 1 ст. 6 ТР. При этом для объекта защиты наряду с указанными обоснованиями следует производить определение расчетных величин пожарного риска с учетом ч. 3 ст. 6 ТР, значение которого не должно превышать допустимых значений, установленных ТР.

Второе документ — письмо ФГБУ ВНИИПО МЧС России от 13.09.2024 №ИГ-117-2019-12-4 «О разъяснении положений нормативных документов». В нем рассмотрен вопрос о необходимости грунтовать и окрашивать наружные пожарные лестницы и их ограждения, выполненные из нержавеющей стали.

В соответствии с п. 5.5 ГОСТ Р 53254-2009 «Лестницы пожарные наружные стационарные и ограждения кровли. Общие технические требования. Методы испытаний» конструкции наружных пожарных лестниц и их ограждений должны быть огрунтованы и окрашены для защиты от коррозии.

По мнению специалистов ФГБУ ВНИИПО МЧС России, конструкции наружных пожарных лестниц и их ограждений, выполненные из нержавеющей стали, грунтовать и окрашивать необязательно.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Разработан новый регламент согласования пожарных СТУ

В МЧС разъяснили вопросы применения стандартов организаций, содержащих требования пожарной безопасности

 МЧС разъяснила требования пожарной безопасности для закрытых автостоянок электромобилей с оборудованием для их зарядки

Источником исходных данных для разработки СТУ могут быть территориальные органы МЧС

МЧС разъяснил, кто выдает исходные данные для раздела «ПМ ГОЧС»

Порядок аттестации на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новые требования пожарной безопасности

Новые требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре

Порядок измерения высоты зданий класса функциональной пожарной опасности Ф5

Обновленные требования пожарной безопасности вступят в силу в июле

Как изменятся требования пожарной безопасности

В «добровольный перечень» добавили правила пожарной безопасности

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

МЧС утвердило новый свод правил о внутреннем противопожарном водопроводе

Новые правила противопожарного режима