Продаж квартир по ипотеке с использованием цифровых технологий прошла в рамках недавно вступившего в силу 328-ФЗ.  

Фото: www.retail.ru

Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ продолжает внедрять цифровые технологии в процесс ипотечного кредитования.

На минувшей неделе госкорпорация и принадлежащий ей банк «Российский капитал» провели первые две сделки с оформлением электронных закладных, регистрацией их в Росреестре и передачей на хранение и учет в депозитарий.

www.st03.kakprosto.ru

«Роскап» оформил кредиты с выпуском электронных закладных в рамках опции «Покупка квартиры на этапе строительства», уточняет сайт ДОМ.РФ.

В одной сделке ипотека оформлялась на квартиру от девелоперской компании ГК А101 (Москва), а другая — на жилье от компании Меридиан Констракшн Тюмень (Тюмень). 

Напомним, электронная закладная как вид ценной бумаги (наряду с обычной закладной) введена совсем недавно — вступившими в силу с 1 июля изменениями (328-ФЗ) в закон «Об ипотеке».

Она позволяет все этапы оформления ипотечного кредита осуществлять дистанционно, что сокращает весь процесс с нескольких недель до одного-трех дней и создает предпосылки для снижения ставки на 0,1—0,3% (несколько десятков тысяч рублей на один кредит).

www.ivnovostroiki.ru

«Переход на работу с электронными закладными позволит банку повысить производительность труда сотрудников за счет сокращения времени на взаимодействие с органами государственной регистрации, сократить операционные расходы на учет и хранение закладных, а также исключить расходы банка и партнеров на получение закладных из Росреестра и последующую транспортировку к месту их хранения», — перечисляя преимущества нововведения, отметил председатель правления банка «Российский капитал» Артем Федорко (на фото).

Фото: www.ucare.timepad.ru

Сегодня ДОМ.РФ совместно с Ассоциацией «Финтех», Банком России, Росреестром, Сбербанком также участвуют в разработке проекта «Учет электронных закладных». Он предусматривает учет и хранение этих цифровых бумаг в децентрализованной депозитарной системе с применением технологии блокчейн.

Другие публикации по теме:

За неделю в ДОМ.РФ обратилось более 760 дольщиков Urban Group, решивших рефинансировать ипотеку

https://наш.дом.рф/ официально станет сайтом ЕИСЖС

ДОМ.РФ прогнозирует продолжение ипотечного бума

ДОМ.РФ и «Роскап» запустили программу по рефинансированию ипотеки для дольщиков Urban Group

ДОМ.РФ и «Роскап» с 9 июня снизили ставки по ипотеке до 8,75%

Председателем правления банка «Российский капитал» стал Артем Федорко

«Полис Групп» первой в России зарегистрировала ДДУ с помощью блокчейн-платформы

Электронная ипотечная закладная начнет действовать с 1 июля 2018 года

Закон об электронной закладной при ипотеке будет принят сегодня

Блокчейн в долевом строительстве и ипотеке: дело не дешевое, но оно того стоит

В среду Президент России в режиме видеоконференции провел заседание Совета по стратегическому развитию и национальным проектам. В числе приоритетных была заявлена тема строительства.

Фото: www.kremlin.ru

Глава государства, в частности, сообщил, что:

• в целом по стране с опережением графика идет расселение аварийного жилья: за 10 месяцев 2021 года в новые современные квартиры переехали 120 тыс. человек — столько же, сколько за все два предыдущих года;

• в январе 2022 года будет запущена новая программу расселения, которая охватит жилье, признанное аварийным по состоянию на 1 января этого года (средства на указанные цели в объеме 45 млрд руб. на ближайшие два года уже заложены в федеральный бюджет);

Фото: www.megamakler.com.ua

• за три последних года в 78 из 85 субъектов РФ уже введена в эксплуатацию 271 школа на 177 тыс. мест, до конца 2024 года в планах Правительства возвести 1,3 тыс. школ, а также в ближайшие пять лет реализовать большую программу капитального ремонта и технического обновления действующих школ, в которую войдут 7,3 тыс. зданий.

Фото: www.blog.b2b-export.co

Владимир Путин напомнил участникам заседания, что в текущем году серьезным вызовом для реализации национальных проектов, в том числе нацпроекта «Жилье и городская среда», стал рост цен, охвативший широкую номенклатуру товаров, в том числе строительные материалы.

«Сейчас не буду справочные данные приводить по поводу роста цен на арматурную сталь, листовую сталь, битум и так далее, и так далее. Вы это хорошо знаете, — заметил Президент. — Такие риски необходимо снизить до минимума, а лучше, конечно, свести их к нулю», — обратился он к членам Совета и наказал им все работы и объекты, запланированные в рамках национальных проектов, реализовать в предписанный срок.

Фото: www.tochka-raz.ru

Глава государства поручил Правительству подготовить «четкий алгоритм действий» по объектам, которые строятся на федеральном и региональном уровнях.

«Все участники этой работы должны понимать, какие действия им необходимо совершить, как этот процесс будет обеспечен с финансовой точки зрения», — подчеркнул Президент.

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

Вторым после Владимира Путина выступил замглавы Правительства Марат Хуснуллин (на фото), курирующий строительство.

По его словам, сегодня — в конце 2021 года — объемы ввода жилья в эксплуатацию в стране превышают показатель аналогичного периода 2020 года.

Напомним, что ранее вице-премьер заявлял, что в этом году ввод жилья станет рекордным за всю историю отечественной строительной отрасли — более 85 млн кв. м.

Фото: www.multiscreensite.com

«Окончательные итоги года будут подведены позже, я думаю, мы будем приятно удивлены объемом ввода», — пообещал Президенту и участникам заседания Хуснуллин.

Он отметил, что строительная отрасль является одним из драйверов экономики: на нее приходится 12% налоговых поступлений в бюджет, а число задействованных в ней работников достигает 8,5 млн человек.

Более подробно выступление Марата Хуснуллина на заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам портал ЕРЗ.РФ осветит в отдельном материале. 

Другие публикации по теме:

Сергей Степашин: Производство стройматериалов должно частично регулироваться государством

Правительство: Объем ввода жилья в стране и выдачи ипотеки демонстрируют грандиозный рост относительно 2020 года  

Марат Хуснуллин: По итогам года обеспечим рекордный объем ввода — более 85 млн кв. м жилья

Владимир Путин: В этом году ждем от России и Москвы рекорда по объемам ввода жилья

Марат Хуснуллин: Объем построенного жилья с начала года почти на треть превышает аналогичный прошлогодний показатель

Владимир Путин: Для обеспечения стройматериалами Дальнего Востока в Хабаровском крае появится современный кластер стройидустрии

Владимир Путин: Можем выйти на рекордный объем ввода жилья в этом году

Утверждена методика расчета показателей для нацпроекта «Жилье и городская среда»