Соответствующие соглашения об информационном сотрудничестве госкорпорация уже подписала с властями Пермского края, Татарстана, Саратовской области.  

Фото: www.crazy.casa

Госкорпорация ДОМ.РФ и ее дочерний Банк ДОМ.РФ начали активное информационное взаимодействие с администрациями регионов России по вопросам проектного финансирования жилищных проектов, сообщается на сайте госкорпорации.

Первые соглашения о взаимодействии подписаны с Пермским краем, Республикой Татарстан и Саратовской областью.

Фото: www.static.tildacdn.com  

Далее планируется заключить аналогичные договоры с другими регионами, где с 1 июля ожидается переход наибольшего объема строительства на механизм проектного финансирования, подразумевающий банковское кредитование застройщиков и расчеты застройщиков с дольщиками через счета эскроу.

Фото: www.szaopressa.ru

В рамках соглашений ДОМ.РФ берет на себя информационно-аналитическую поддержку как администраций субъектов РФ, так и региональных застройщиков по вопросу правоприменительной практики скорректированного 214-ФЗ.

Госкорпорация, в частности, обязуется:

• анализировать проекты жилищного строительства на предмет предоставления по ним проектного финансирования;

• проводить оценку их уровня кредитоспособности и соответствия требованиям стандартов качества деятельности, характеристик и требований к застройщикам;

• принимать решение о возможности финансирования и предоставления поручительства по кредитам для экономически устойчивых проектов.

• выполнять (через Банк ДОМ.РФ) программы ипотечного кредитования в регионах.

В ходе сотрудничества с регионами большое внимание также будет уделено нюансам работы с Единой информационной системой жилищного строительства (ЕИСЖС), оператором которой является госкорпорация ДОМ.РФ

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Вся недвижимость ВЭБ переходит к ДОМ.РФ

ДОМ.РФ: курс на ипотечное кредитование и проектное финансирование

В Татарстане заключена первая сделка с использованием счетов эскроу

При достройке долевых долгостроев саратовские власти столкнулись с юридическими проблемами

https://наш.дом.рф/ официально стал сайтом ЕИСЖС

ЕИСЖС хотят сделать площадкой для финансового контроля застройщиков

Власти Пермского края решили поддержать дольщиков рублем

В 2024 году в новостройках российских городов с населением свыше 1 млн человек должно быть введено 19,5 млн кв. м жилья, и это примерно на уровне 2023-го. Такие данные сервисов Пульс Продаж Новостроек и Яндекс Недвижимость привел в своей публикации портал МИР КВАРТИР.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Лидерами в этом году, по информации аналитиков, стали:

• Омск — 167 тыс. кв. м (+73% за двенадцать месяцев);

• Волгоград — 456 тыс. кв. м (+28%);

• Новосибирск — до 1 млн кв. м (+12%).

Аутсайдерами в этом списке числятся:

• Нижний Новгород — 380 тыс. кв. м (-29%);

• Челябинск — до 250 тыс. кв. м (-27%);

• Уфа — 610 тыс. кв. м (-21%).

«Рост наблюдается, прежде всего, в тех крупных городах, где раньше объемы ввода жилья отставали от средних показателей, в частности в Омске», — отметила генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева (на фото ниже).

Фото: Key Capital

И напротив, мегаполисы, в которых долгие годы был бум строительства, начали терять свои лидирующие позиции.

При этом эксперт считает, что крупные города концентрируют финансовые потоки, предлагают привлекательные вакансии и, следовательно, формируют высокий платежеспособный спрос.

«В 2025 году можно ожидать снижения ввода жилья, но общий объем все равно останется высоким», — предположила Ольга Гусева, подчеркнув, что о долгосрочном спаде в строительстве пока говорить рано.

Главным инструментом поддержания спроса, по ее мнению, станет рассрочка. Этот инструмент уже активно внедряется практически всеми застройщиками, особенно в сегментах бизнес- и премиум-классов.

Будут набирать обороты и другие схемы продаж, например, аренда с правом выкупа.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«В нестабильных регионах часто наблюдается убыль населения, жители переезжают в другие города в поисках более выгодных условий труда», — добавил управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Эксперт напомнил, что большинство многоквартирных домов начали возводиться после 2021 года вслед за внедрением льготных ипотечных программ.

«Средний срок строительства жилого комплекса — три года, поэтому в нынешних условиях девелоперам важнее не новые старты, а реализации ранее выведенных на рынок объектов», — пояснил Руслан Сырцов.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото) согласен с тем, что число новых проектов может сократиться из-за дорогих бридж-кредитов и проектного финансирования.

Тем не менее он надеется, что Правительство РФ введет анонсированный мораторий на банкротство застройщиков, и спад на рынке жилья не окажется критичным.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в нынешних условиях повышение или сохранение ключевой ставки ЦБ не имеет существенного значения для рынка недвижимости

Прогнозы экспертов на 2025 год и советы покупателям квартир в новостройках

Эксперты: в следующем году выдача ипотеки упадет до уровня пятилетней давности, периода пандемии ковида

Эксперты: в ноябре выдачи ипотеки снизились на четверть, а по итогам 2024 года они упадут на треть

В 2025 году эксперты ожидают охлаждения кредитной розницы

Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России — онлайн-дискуссия ЕРЗ.РФ 12 декабря в 10.00

Эксперты: прогнозы на 2025 год по ставкам на льготную и рыночную ипотеки и ценам на жилье

Эксперт прогнозирует 15-процентное падение цен на недвижимость на год-полтора

Насколько упадут выдачи ипотеки в 2025 году: прогнозы экспертов

Эксперты: в 2025 году около трети застройщиков понесут убытки