Прогноз специалистов единого института развития жилищной сферы основан на последней статистике по жилищному кредитованию от Банка России.

Фото: www.kredit-kartu.ru

Напомним, что согласно данным регулятора средневзвешенная ставка ИЖК по стране в первом месяце январе 2020 года снизилась до рекордных 8,84% годовых — с 9,00% в декабре 2019 года. Для сравнения: в январе 2019 года данный показатель составлял 9,87%.

Фото: www.6422570.ru

«С исключением льготных кредитов средняя ставка на первичном рынке оценивается в 8,4—8,6% — это ниже целевого показателя нацпроекта «Жилье и городская среда» на 2020 г. — 8,7%», — подчеркивают аналитики ДОМ.РФ.

Эксперты также информируют, что с начала текущего года на фоне очередного снижения ключевой ставки ЦБ процентная ставка на профильные продукты от ТОП-15 ипотечных банков снизились в среднем на 0,2 п.п.   

Фото: www.ipotekaved.ru

Согласно их подсчетам, по итогам февраля будет зафиксировано очередное сокращение ставок ИЖК, что повлечет увеличение доли заемщиков, рефинансирующих свой долг в сторону уменьшения процентной ставки.

В этих условиях доля рефинансирования будет расти, и в среднем за 2020 г. может составить 15% или более, что на 3 п.п. больше чем в рекордном по данному показателю 2018 году», — уточняют свой прогноз аналитики ДОМ.РФ.     

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Ставка ипотеки в январе обновила исторический минимум, опустившись ниже 9%

В России ширится спрос на рефинансирование ипотеки

Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре снизилась до 8,28% (графики)

Cтавка ипотеки в России достигла исторического минимума — 9% годовых

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

Независимый аналитик Михаил Куликов проанализировал итоги жилищного кредитования за пять месяцев 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По предварительным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, в январе — мае в России было выдано 555 тыс. ипотек, или на 16% меньше, чем за тот же период прошлого года.

На первичном рынке жилья банки предоставили 189 тыс. жилищных займов (+3% за год), на вторичном — 366 тыс. (-23%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотечных кредитов на новостройки составил 972 млрд руб., (+8% за год), на вторичное жилье — 1 097 млрд руб. (-28%).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Таким образом, резюмировал эксперт, за январь — май по сравнению с тем же периодом 2023 года наблюдалось снижение основных показателей жилищного кредитования, особенно сильно — на «вторичку».

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

«При этом, — подчеркнул Михаил Куликов, — на рынке новостроек наметился небольшой прогресс как по числу выданных ипотек (+3), так и по объему кредитования (+8)».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: по итогам мая выдачи ипотеки выросли на 17,7%

Эксперт: спрос на новостройки уже летом может упасть на 40%

Эксперты: в мае спрос на льготную ипотеку вырос, а выдача снизилась

Эксперты: с начала 2024 года доступность покупки жилья в ипотеку снизилась

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 82% (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48% (графики)

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 3,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле вырос на 11,6% по отношению к прошлому году (графики)

Росреестр: в апреле зафиксирована максимальная в этом году доля ипотек при оформлении ДДУ