К такому выводу пришли аналитики единого института развития в жилищной сфере, сообщил ТАСС.

Фото: www.progoroduhta.ru 

Исходя из итогов первого полугодия, когда банками выдано уже более 37,2 тыс. таких кредитов на сумму 159,2 млрд руб., в ДОМ.РФ прогнозируют выдачу не менее 60 тыс. ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) к концу 2023 года.

Директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото) подтвердил это в своем выступлении на первой Ярославской конференции «Загородное жилье. Современные тенденции».

«По 2023 году мы прогнозируем, что более 60 тыс. кредитов на строительство частных домов будет выдано в России», — сказал он.

Итоги первого полугодия, уточнили в ДОМ.РФ, уже превышают показатели за весь 2022 год.

Фото: www.ria.ru

Ранее портал ЕРЗ.РФ отмечал, что количество ипотечных кредитов на частные дома, по словам министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзуллина, по итогам 2022 года выросло в три раза.

Согласно опросам, 70% граждан хотят жить в своем доме, поэтому такое жилье нужно сделать доступным, а процесс его строительства — максимально простым. 

Управляющий директор головного регионального центра Банка ДОМ.РФ Александр Галичанин (на фото), выступая на конференции в Ярославле, рассказал о разработке Банком ДОМ.РФ пилотного продукта для финансирования строительства индивидуальных жилых домов по договорам подряда с эскроу.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Топ-менеджер перечислил ряд инициатив, предпринятых для запуска механизма цивилизованного жилищного строительства.

В частности, по словам Галичанина, разработан проект Федерального закона, определена схема взаимодействия при реализации проектов по договорам подряда с эскроу и рассматриваются дополнительные меры поддержки для подрядчиков.

Еще одним драйвером роста Александр Галичанин назвал расширение мощностей производителей домокомплектов.

«По итогам этого года прогнозируется увеличение объемов продаж почти в 2 раза», — уточнил он.

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов (на фото) подчеркнул, что механизм цивилизованного ИЖС несет для участников сразу несколько преимуществ: обеспечивает граждан качественным жильем и гарантирует финансовую безопасность.

«Более того, он повышает доступность ипотечного кредитования граждан и способствует масштабированию бизнеса подрядных организаций, а также производителей домокомплектов за счет стимулирования спроса на их продукцию», — добавил Андрей Бахмутов.

Фото: www.cdn.iportal.ru

Заместитель председателя правительства Ярославской области Денис Хохряков (на фото) отметил, что для региональной власти важно увеличение объемов вводимого жилья, а также повышение его доступности и качества для граждан.

Фото: www.shtory-deco.ru

Говоря о потенциале Ярославской области и перспективах развития ИЖС, зампред областного правительства поделился цифрами.

«Планируем, что в этом году объем ввода жилья в регионе составит 857 тыс. кв. м, — заявил чиновник, уточнив: — На данный момент этот показатель уже составил более 538 тыс. кв. м, из которых 270 тыс. кв. м — индивидуальное жилье».

Таким образом, резюмировал он, в области доля ИЖС составляет 50% от общего объема жилищного строительства.

Другие публикации по теме:

Эксперты выявили ключевые тенденции рынка недвижимости в первой половине 2023 года

Новое в регулировании строительства ИЖД с использованием счетов эскроу

Рабочие смогут бесплатно получать землю под ИЖС

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке на ИЖС

Ипотека на ИЖС наиболее популярна в Москве, Башкортостане и Ленинградской области

Эксперты: льготная ипотека — самая эффективная мера поддержки ИЖС

ЦБ: у государства нет необходимости помогать банкам — это успешно делает население

По итогам I полугодия портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 4,4 трлн руб.

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Марат Хуснуллин: итоги работы стройкомплекса в первом полугодии вселяют оптимизм

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу

Эксперты: ипотека на ИЖС тянет за собой удорожание стройматериалов

Банк ДОМ.РФ теперь выдает кредиты для ИЖС с использованием счетов эскроу

Институт статистических исследований и экономики знаний (ИСИЭЗ) НИУ ВШЭ представил доклад о рынке труда в отдельных отраслях экономики РФ. На основе опроса Росстата (более 20 тыс. респондентов) специалисты ИСИЭЗ составили индекс кадровой уязвимости (ИКУ). Результаты их работы опубликовали «Ведомости».

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Критическим считается ИКУ больше 7, и самое высокое значение индекса аналитики зафиксировали в сфере строительства (11,5).

В этой же отрасли произошло значительное ухудшение по сравнению с концом прошлого года, когда ИКУ был на уровне 7,4.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Согласно исследованию, на российском рынке труда в первом квартале впервые с начала 2022 года численность работающего населения значительно сократилась — на 900 тыс. человек (-1,2%).

Улучшение ситуации произошло только в обрабатывающих отраслях: критический уровень ИКУ, который был в декабре 2023-го (7,5), сменился более высоким (7). Но ситуация все равно остается напряженной — с начала прошлого года индекс вырос вдвое с 3,7.

Фото: hse.ru

«Сейчас обрабатывающая промышленность выступает драйвером экономики, на эту сферу завязано очень многое. Тем не менее, по предварительным оценкам II квартала, ситуация ухудшается и там», – сообщила «Ведомостям» один из авторов доклада, замдиректора ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Инна Лола (на фото).

Эксперты назвали четыре основных фактора, из-за которых сложился кадровый дефицит: неблагоприятная демографическая ситуация, сокращение числа трудовых мигрантов и отток российских специалистов за рубеж.

Фото: mintrud.gov.ru

По словам министра труда Антона Котякова (на фото), сегодня в России сформировался «рынок соискателей».

И это, по его мнению, создает достаточно серьезные сложности работодателям для формирования команд при реализации крупных проектов и подборе квалифицированных кадров.

Фото: citylab.veb.ru

Автор телеграм-канала «Твердые цифры» Елена Ахмедова (на фото) не ожидает заметного улучшения ситуации в ближайшем будущем.

Разница между предложением и спросом остается околонулевой, что указывает на исторически высочайшую кадровую напряженность, отметила экономист.

Фото: raexpert.ru

«30-летняя эпоха доминирования работодателя на рынке труда закончилась буквально у нас на глазах», — подтвердил директор Института социально-экономических исследований Финуниверситета Алексей Зубец (на фото).

Он допустил, что Россия может стать «страной высоких зарплат», хотя уровень производительности труда все еще «оставляет желать лучшего».

«Если раньше работодатели компенсировали это экономией на зарплатах, то теперь в условиях дефицита кадров они вынуждены их повышать», — подчеркнул эксперт.

Фото: foreignpolicy.com

В августе МВД отчиталось об укреплении правопорядка в сфере миграции. С января по июль было выслано около 65 тыс. иностранцев, количество выданных разрешений на временное проживание сократилось по сравнению с первой половиной 2023 года на 44,2%.

Эксперты признают: уменьшение числа мигрантов действительно сказывается на рынке труда. Адекватно заменить их в низкодоходных профессиях сложно, а идти на повышение издержек даже сегодня готовы далеко не все работодатели.

В строительстве, как полагает Алексей Зубец, ввоз рабочей силы не сократится, изменится лишь география: выпавшую долю ближнего зарубежья компенсируют Юго-Восточная Азия, Индия и Северная Корея.

Фото: t.me/Klimanov_ru

По мнению директора Центра региональной политики РАНХиГС Владимира Климанова (на фото), теоретически такое возможно, но освоение российского рынка мигрантами из Южной Азии или Африки если и начнется, то будет проходить труднее, чем в Европе.

«Для них культурный код будет более существенным препятствием, чем для работников из центральноазиатских государств», — предупредил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперт: рабочую силу лучше искать не в Средней Азии, а в Индии, Иране или Северной Корее

Эксперты определили самые дефицитные профессии в строительстве

Эксперты: несмотря на увеличение зарплат, в строительной отрасли растет дефицит кадров

Минтруд внес предложения о количестве иностранцев, привлекаемых в 2025 году на стройки и в ЖКХ

Эксперты: зарплата строителей в России за год увеличилась почти на четверть

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Дефицит кадров в строительстве: курс рубля, СВО, демография и другие факторы

Эксперты: застройщики сохраняют оптимизм, но обеспокоены удорожанием стройматериалов и проблемой с кадрами (графики)

Марат Хуснуллин: низкая производительность труда остается слабым местом российской строительной отрасли