К такому выводу пришли аналитики единого института развития в жилищной сфере, сообщил ТАСС.

Фото: www.progoroduhta.ru 

Исходя из итогов первого полугодия, когда банками выдано уже более 37,2 тыс. таких кредитов на сумму 159,2 млрд руб., в ДОМ.РФ прогнозируют выдачу не менее 60 тыс. ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) к концу 2023 года.

Директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото) подтвердил это в своем выступлении на первой Ярославской конференции «Загородное жилье. Современные тенденции».

«По 2023 году мы прогнозируем, что более 60 тыс. кредитов на строительство частных домов будет выдано в России», — сказал он.

Итоги первого полугодия, уточнили в ДОМ.РФ, уже превышают показатели за весь 2022 год.

Фото: www.ria.ru

Ранее портал ЕРЗ.РФ отмечал, что количество ипотечных кредитов на частные дома, по словам министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзуллина, по итогам 2022 года выросло в три раза.

Согласно опросам, 70% граждан хотят жить в своем доме, поэтому такое жилье нужно сделать доступным, а процесс его строительства — максимально простым. 

Управляющий директор головного регионального центра Банка ДОМ.РФ Александр Галичанин (на фото), выступая на конференции в Ярославле, рассказал о разработке Банком ДОМ.РФ пилотного продукта для финансирования строительства индивидуальных жилых домов по договорам подряда с эскроу.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Топ-менеджер перечислил ряд инициатив, предпринятых для запуска механизма цивилизованного жилищного строительства.

В частности, по словам Галичанина, разработан проект Федерального закона, определена схема взаимодействия при реализации проектов по договорам подряда с эскроу и рассматриваются дополнительные меры поддержки для подрядчиков.

Еще одним драйвером роста Александр Галичанин назвал расширение мощностей производителей домокомплектов.

«По итогам этого года прогнозируется увеличение объемов продаж почти в 2 раза», — уточнил он.

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов (на фото) подчеркнул, что механизм цивилизованного ИЖС несет для участников сразу несколько преимуществ: обеспечивает граждан качественным жильем и гарантирует финансовую безопасность.

«Более того, он повышает доступность ипотечного кредитования граждан и способствует масштабированию бизнеса подрядных организаций, а также производителей домокомплектов за счет стимулирования спроса на их продукцию», — добавил Андрей Бахмутов.

Фото: www.cdn.iportal.ru

Заместитель председателя правительства Ярославской области Денис Хохряков (на фото) отметил, что для региональной власти важно увеличение объемов вводимого жилья, а также повышение его доступности и качества для граждан.

Фото: www.shtory-deco.ru

Говоря о потенциале Ярославской области и перспективах развития ИЖС, зампред областного правительства поделился цифрами.

«Планируем, что в этом году объем ввода жилья в регионе составит 857 тыс. кв. м, — заявил чиновник, уточнив: — На данный момент этот показатель уже составил более 538 тыс. кв. м, из которых 270 тыс. кв. м — индивидуальное жилье».

Таким образом, резюмировал он, в области доля ИЖС составляет 50% от общего объема жилищного строительства.

Другие публикации по теме:

Эксперты выявили ключевые тенденции рынка недвижимости в первой половине 2023 года

Новое в регулировании строительства ИЖД с использованием счетов эскроу

Рабочие смогут бесплатно получать землю под ИЖС

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке на ИЖС

Ипотека на ИЖС наиболее популярна в Москве, Башкортостане и Ленинградской области

Эксперты: льготная ипотека — самая эффективная мера поддержки ИЖС

ЦБ: у государства нет необходимости помогать банкам — это успешно делает население

По итогам I полугодия портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 4,4 трлн руб.

Эксперты назвали самые популярные города Подмосковья и проанализировали цены на загородное жилье

Марат Хуснуллин: итоги работы стройкомплекса в первом полугодии вселяют оптимизм

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку на ИЖС по договорам подряда с эскроу

Эксперты: ипотека на ИЖС тянет за собой удорожание стройматериалов

Банк ДОМ.РФ теперь выдает кредиты для ИЖС с использованием счетов эскроу

Специалисты СберАналитики и Домклик изучили стоимость ипотечных квартир. По итогам первого полугодия 2024 года такое жилье в среднем стоило 5,6 млн руб. — на 16% больше, чем в тот же период 2023 года, сообщила пресс-служба крупнейшего банка страны с госучастием.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

По данным Домклик, в январе — июне 2024 года практически треть ипотечных сделок (32,4%) заключены для приобретения квартиры в новостройке (+8,7 п. п. к показателю прошлого года).

Аналитики отметили и рост спроса на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Его доля в структуре ипотечных выдач в Сбере достигла 19% (+13,3 п. п.). Доля продаж вторичного жилья снизилась до 46,3% (-22,3 п. п.).

Самый большой рост цен зафиксирован в Дальневосточном федеральном округе (+18,4%), а наименьший — в Северо-Западном (+10,6%). Самые дорогие ипотечные квартиры находятся в Москве (10,5 млн руб.), Санкт-Петербурге (7,8 млн руб.) и Московской области (7,6 млн руб.) и Республике Саха (Якутия) (7 млн руб.).

По итогам первого полугодия 2024 года средняя стоимость квартир в новостройках России достигла 6,9 млн руб.

Фото: restate.ru

Самое доступное жилье обнаружено в Республике Ингушетия (2,5 млн руб.), Курганской области (3,4 млн руб.) и Республикe Алтай (3,3 млн руб.). Ингушетия — единственный регион, где цены на квартиры за год снизились — на 12%.

Исследование СберАналитики, проведенное в первом полугодии 2024 года с помощью продукта «Портрет жителя», показало, что средний возраст ипотечного заемщика в России составляет 37,5 года.

Самые молодые ипотечники проживают в Республике Ингушетия (34,4 года), Чеченской Республике (34,6 года) и Тамбовской области (36,4 года). А самые старшие — в Ямало-Ненецком автономном округе (средний возраст 39,1 года) и Еврейской автономной области (39,3 года). В целом 74% всех ипотек оформили заемщики в возрасте 25—45 лет.

Чаще всего ипотеку берут в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге: на эти регионы приходится 18,3% выдач (год назад было 16,3%). 63% сделок (год назад — 58%) оформлено без созаемщиков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

Растет онлайн-выдача кредитов, и лучше этим умеет пользоваться молодежь

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

Эксперты: в крупнейших регионах доля льготной ипотеки остается выше 50%

Эксперты: льготные ипотечные программы, пусть с трудом, но продолжают поддерживать рынок

Эксперты назвали банки, которые в сентябре выдают кредиты с господдержкой

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%