Единый институт развития в жилищной сфере запустил бета-версию интернет-сервиса Домой.ру, позволяющего проводить все этапы сделок по приобретению недвижимости в режиме онлайн.

Фото: www.kommersant.ru

Как информирует пресс-служба ДОМ.РФ, основные особенности данной цифровой платформы таковы:    

• каталог предложений застройщиков в разных регионах России с актуальными ценами и информацией о квартирах в продаже;

• возможность подобрать квартиру по определенным параметрам;

• контактные данные застройщика;

• информация о сроках сдачи выбранного объекта в эксплуатацию.

В дальнейшем на портале появятся такие подсервисы, как:   

• направление заявки на ипотечный кредит;

• взаимодействие с ипотечным брокером;

• онлайн-регистрация сделки (в том числе с использованием счетов эскроу);

• онлайн-проведение расчетов между участниками сделки;

• ипотечный калькулятор, позволяющий подбирать объекты недвижимости на основе ежемесячного платежа;

• аналитические ресурсы с динамикой продаж и статусом строительства объектов недвижимости.

www.ivnovostroiki.ru

«На Домой.ру мы последовательно выстроим всю цепочку сервисов клиентского пути по выбору и приобретению недвижимости», — обозначил миссию новой платформы руководитель сервисов по работе с недвижимостью ДОМ.РФ Сергей Вольнов.

Фото: www.bashinform.ru

По его словам, до конца года ожидается запуск мобильного приложения Домой.ру для наиболее популярных мобильных операционных систем, в частности iOS и Android.

В приложении будут доступны такие настройки, как:

• сохранение истории поиска по выбранным фильтрам;

• возможность добавлять новостройки в избранное;

• история просмотренных жилых комплексов;

• информация о местоположении объектов социальной инфраструктуры.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Механизм поручительства перед банками по кредитам застройщикам с помощью ДОМ.РФ обретет высокотехнологичную опору

В Подмосковье заработает онлайн-сервис для проверки надежности застройщиков

Заключать сделки с жилой недвижимостью можно будет в режиме онлайн

Для застройщиков создадут единую цифровую платформу

ДОМ.РФ создаст свою интернет-площадку для выдачи ипотечных кредитов в режиме онлайн

Суд высшей инстанции отменил решения судов трех инстанций, вслед за Росреестром отказавшим в госрегистрации договора, по которому дольщица уступила предпринимателю, специализирующемуся на потребительском терроризме, право требования неустойки за просрочку, оставив за собой право требования самой квартиры.

Людмила Александрова заключила с ООО «Даверна» договор участия в долевом строительстве многоэтажного дома по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Школьная, дом. 11. После того как застройщик не передал квартиру в установленный срок, дольщица уступила предпринимателю Алексею Косареву право требования неустойки за просрочку девелоперской компанией исполнения своих обязательств.

Однако при этом право требования самой квартиры к предпринимателю не перешло, а государственная регистрация уступки прав в части получения неустойки действующим законодательством не предусмотрена. На этом основании Управление Росреестра по Московской области отказало в госрегистрации договора цессии.

Косарев обжаловал отказ в суде (дело № А41-59308/2016), однако три инстанции в заявленных требованиях предпринимателю отказали, указав, что обязательства, не влекущие обременения на недвижимость, регистрации не подлежат.

Но на этом предприниматель, специализирующийся на заключении договоров цессий с дольщиками, не успокоился и обратился с жалобой в Верховный Суд РФ. При этом Косарев ссылался на п. 2 ст. 389 Гражданского кодекса, согласно которому соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Кроме того, как следует из п. 3 ст. 4 214-ФЗ, договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, напомнил г-н Косарев. Таким образом, по его мнению, договор уступки права (требования) неустойки по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированному в установленном законом порядке, также подлежит государственной регистрации.

В итоге позицию заявителя жалобы поддержала Судебная коллегия Верховного Cуда РФ по экономическим спорам, которая отменила судебные акты нижестоящих инстанций и обязала Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать договор. 

Фото: www.cashcirculation.ru

Напомним, что 22 января 2018 года Национальное объединение застройщиков жилья обратилось в Минстрой России и Государственную Думу с предложением запретить уступку прав требования неустойки отдельно от основного обязательства. Строительное ведомство и депутаты пока не обозначили своей позиции по данному вопросу. 

Другие публикации по теме:

За уклонение от выплат потребительским террористам застройщику угрожает тюрьма

За просрочку передачи квартиры на 2,5 месяца застройщику присуждена неустойка в 5,2 млн руб. — это 100% стоимости квартиры

На телевидении обсудили проблему потребительского терроризма (видео)

Арбитражный суд: незарегистрированное соглашение о переносе срока не освобождает от уплаты неустойки

Арбитражный суд: штраф за неисполнение требований потребителя может быть выплачен только физическому лицу

НОЗА просит законодателей запретить потребительский терроризм в долевом строительстве

Застройщики нашли механизм противодействия потребительским террористам

Как противодействовать потребительскому терроризму в долевом строительстве?