Эти планы в четверг обсуждались на заседании наблюдательного совета госкорпорации.  

Фото: www.rg-gorodpole.ru

ДОМ.РФ рассматривает возможность сотрудничества с компанией «РГ-Девелопмент» по созданию проекта современного арендного жилья, сообщили в ДОМ. РФ, пишет РБК.

По данным РИА, речь идет о ЖК «Родной город. Октябрьское поле» общей площадью 77 тыс. кв. м, расположенном на северо-западе Москвы по адресу: ул. Берзарина, вл. 30 (на фото). 

Как уточняет агентство, в повестку заседания набсовета также был включен вопрос об условиях финансирования проекта по созданию арендного жилищного фонда на базе строящегося ЖК «Сердце столицы» компании ДОСТРОЙ. Однако в итоге этот вопрос был снят с рассмотрения.

Фото: www.ree-m2.ru

Напомним, что развитие рынка аренды жилья — одно из приоритетных направлений в деятельности госкорпорации. В мае 2016 года Президент России Владимир Путин поручил Правительству, органам исполнительной власти регионов и АИЖК (ныне ДОМ.РФ) запустить пилотные проекты по строительству жилья и апартаментов для коммерческого найма. Задача — вывести рынок арендного жилья из «тени» и защитить интересы его участников.

В 2016 году АИЖК в проекты арендного жилья составил 13,5 млрд руб. Пилотный арендный комплекс компания реализовала в московском МФК «Лайнер» на Ходынском поле. С этой же целью агентство приобрело пул квартир в столичных ЖК Match Point и ЖК «Символ».

В 2017 году АИЖК выкупило у группы ГК ТЭН квартиры в ЖК «Парк Легенд» для сдачи в аренду.

Позже банк ВТБ совместно с АИЖК инвестировал в строительство 85 тыс. кв. м арендного жилья в столице 16 млрд руб. До конца 2020 года ДОМ.РФ планирует вложить в создание фонда арендного жилья 65 млрд руб. 

Другие публикации по теме:

Надежда Косарева: Нужно расширять линейку вариантов по улучшению жилищных условий

Надежда Косарева: Для полного перехода от долевого строительства жилья к проектному финансированию потребуется не менее пяти лет

АИЖК закупит у застройщиков арендное жилье в регионах на 25 млрд руб.

Многофункциональным домам нужен особый правовой режим

Дмитрий Медведев: необходимо законодательно развести понятия апартаментов и жилого фонда

Как АИЖК развивает рынок доходного жилья

Ипотечная ставка, включая льготные программы, по сравнению с январем в сентябре снизилась в Москве и Московской области на 1,8 процентного пункта, дойдя соответственно в столице до 6,1%, в Подмосковье — до 6,2%, сообщили Банки.ру в пресс-службе Главного управления Банка России по Центральному федеральному округу.

Фото: www.aif.ru

Согласно информации регулятора, за январь-сентябрь 2022 года банки предоставили заемщикам Московского региона порядка 114 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 743,7 млрд руб.

При этом в Москве выдано 64,3 тыс. таких кредитов на сумму 472,4 млрд рублей, а в Московской области — 49,6 тыс. кредитов на сумму более 271 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита в Москве составил 7,3 млн руб., в Подмосковье — 5,5 млн руб.

Фото: www.photo.2gis.com

«Если в марте-апреле текущего года спрос на ипотеку был низким в связи с изменившейся экономической ситуацией, то в последующие месяцы наблюдался рост благодаря постепенному улучшению условий по рыночным и льготным программам», — отметили в ГУ Банка России по ЦФО (на фото).

При этом там уточнили, что спрос стимулировали также совместные программы банков и застройщиков, предлагающие скидки на квартиры и субсидированную ипотеку под сниженный процент.

Так, в сентябре в условиях небольшого снижения цен на вторичное жилье в столице и рыночных ставок, смягчения отдельных требований к заемщикам, а также роста размера скидок на рынке жилья до 25%.

Фото: www.dazzle.ru

В сентябре объем выдач ипотечных кредитов по сравнению с августом 2022 года увеличился на 7,1%, отмечается в материалах ЦБ. Рост спроса в значительной степени обеспечен за счет вторичного сегмента (снижения цен на вторичное жилье), смягчения отдельных требований к заемщикам, а также за счет увеличения размера скидок на рынке жилья до 25%.

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: меры против околонулевой ипотеки вступят в силу в начале 2023 года

Девелоперы предостерегли ЦБ от ввода запрета на околонулевую ипотеку от застройщика

Эксперты: рынок ипотеки в России находится в состоянии неопределенности

Минстрой: «околонулевая» ипотека от застройщиков будет отменяться постепенно и по графику

Филипп Третьяков (ГК КОРТРОС): Если ЦБ отменит «околонулевые» ставки, застройщики найдут альтернативные варианты

ЦБ: «дешевая ипотека» от застройщика маскирует завышенную на треть цену на квартиру и грозит риском образования на рынке «пузыря»

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 3,71% (графики)

Российские банки поддерживают меры ЦБ по ужесточению требований к ипотеке с низким первоначальным взносом

Эльвира Набиуллина: Близкие к нулю ипотеки от застройщиков вводят в заблуждение заемщиков — будем принимать меры

ЦБ: время дешевых кредитов прошло, а риски ценовых «пузырей» на рынке жилья велики