ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки на ИЖС может вырасти вдвое после расширения механизма эскроу
Такое мнение высказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в ходе конференции «Рынок ипотеки и ипотечных ценных бумаг: итоги и перспективы», сообщил ТАСС.
Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори
Михаил Гольдберг (на фото ниже) напомнил, что в 2023 году был принят закон об использовании счетов эскроу на ИЖС в организованном строительстве застройщиком. Он ожидает, что в весеннюю сессию Госдума РФ примет закон, распространяющий схему эскроу на индивидуальные жилые дома, которые будут строиться у произвольного подрядчика.
«Это позволит кратно — как минимум в два раза увеличить объем выдачи ипотеки, потому что такой кредит станет более стандартизированным, а залог — более ликвидным», — заявил главный аналитик ДОМ.РФ.
Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ
Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, в 2023 году десять крупнейших банков страны выдали на ИЖС более 118 тыс. кредитов на сумму 537 млрд руб., что в четыре раза превышает результат 2022 года, а количество выданных ипотечных кредитов увеличилось в 3,6 раза — до 119 тыс. контрактов.
Михаил Гольдберг ожидает, что развитие ипотеки для ИЖС постепенно увеличит проникновение жилищных кредитов в этом сегменте (сейчас их доля составляет 25%). В пятилетней перспективе, прогнозирует аналитик, ее доля достигнет 50%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России
Новая форма акта, подтверждающего проведение основных работ по строительству и реконструкции ИЖС
Банк ДОМ.РФ: российские лидеры ипотечного спроса на ИЖС
Эксперты: как изменился спрос на рынке жилья после обновления условий льготной ипотеки
Эксперты: в последнем квартале 2023 года загородное жилье в России подорожало на 14%
Эксперты: главные тренды рынка загородной недвижимости в 2023 году
ДОМ.РФ: в России за год выдано почти 120 тыс. кредитов на ИЖС
Банк ДОМ.РФ одобрил подрядчикам ИЖС финансирование в объеме более 1 млрд руб.
Банк ДОМ.РФ: регионы — лидеры по ипотеке на ИЖС в декабре
Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда
Эксперты: за два года выдача льготной ипотеки на ИЖС выросла более чем в 10 раз
Эксперт: ИЖС — локомотив жилищного строительства в России
Банк ДОМ.РФ выдал первую в России ипотеку на ИЖС с подрядом и эскроу
Депутаты рассмотрят пакет законопроектов по использованию счетов эскроу в ИЖС
