ДОМ.РФ получит 7,8 млрд руб. для достройки объектов СУ-155
Эти бюджетные средства, выделяемые госкорпорации Правительством РФ за счет уточненного бюджета, будут предназначены для достройки незавершенных объектов группы.
Фото: www.news.sarbc.ru
За счет того, что на конец года нефтегазовые доходы российского бюджета оказались на 1,9 трлн руб. больше, чем планировалось, в Кабмине сочли возможным пересмотреть в сторону увеличения и средства, предусмотренные для ДОМ.РФ.
Как сообщил в четверг журналистам первый вице-премьер — министр финансов Антон Силуанов, соответствующие поправки подготовлены Минфином и готовы для внесения в Правительство.
В соответствии с ними предлагается перераспределить средства в объеме 340 млрд руб. В том числе на докапитализацию ДОМ.РФ — для достройки незавершенных объектов девелопера СУ-155.
Фото: www.rbk.ru
«Капитализируем ДОМ.РФ в сумме 7,8 млрд руб., чтобы ДОМ.РФ могло полностью рассчитаться и достроить квартиры для тех граждан, которые столкнулись со сложной ситуацией в СУ-155, — пояснил Антон Силуанов (на фото).
Вице-премьер выразил уверенность в том, что выделяемая сумма позволит ДОМ.РФ полностью рассчитается по обязательствам застройщика-банкрота перед дольщиками, в результате чего все «квартиры будут достроены».
Напомним, что ГК СУ-155 в свое время была одним из крупнейших девелоперских холдингов России. В состав группы входили более 80 промышленных предприятий и строительных организаций. Но в 2015 году из-за падения спроса на недвижимость холдинг столкнулся с проблемами финансирования своих проектов. Достроить объекты в ряде регионов и выполнить обязательства перед дольщиками Су-155 не смогла.
Фото: www.gazeta.ru
В декабре 2015 года СУ-155 была передана на санацию банку «Российский капитал» (в конце прошлого года все акции этого финансового учреждения были внесены в уставный капитал АИЖК, ныне ДОМ.РФ), а в апреле 2016 года по иску Банка Москвы ее признали банкротом. В апреле текущего года Арбитражный суд Московской области ввел в отношении АО «СУ-155» процедуру конкурсного производства.
В настоящее время объекты СУ-155 (около 4,5 тыс. квартир) в ряде регионов России достраивает строительное подразделение банка «Российский капитал» ООО «РК Строй». По состоянию на конец прошлого года для завершения строительства незаконченных объектов СУ-155 требовалось порядка 49 млрд руб.
Фото: www.expert.ru
Основную часть этих средств обеспечивают средства от новых дольщиков, приобретающих квартиры у РК строй. Непосредственно через «Российский капитал» за счет федерального бюджета в прошлом году в достройку было инвестировано не менее 1,5 млрд руб.
Первый вице-премьер Антон Силуанов в четверг также сообщил, что возглавляемый им Минфин планирует уже в этом году за счет возникшего увеличения профицита бюджета докапитализировать на 5 млрд руб. Фонд защиты дольщиков.Как ранее информировал портал ЕРЗ, эти деньги предназначены для финансирования достройки проблемных объектов Urban Group и ряда других застройщиков-банкротов.
Как видим, власти отдают себе отчет в том, что работы по завершению строительства жилья нельзя прерывать, поскольку возобновление достройки спустя длительного перерыва, как правило, обходится гораздо дороже.
В июне 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 57% (графики)
В июне 2023 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 125 объектов от 97 застройщиков.
Из них 62% (78 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 38% (47 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
По сравнению с июнем 2022 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 56,9%. По сравнению с маем текущего года количество таких объектов выросло на 21,4%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 625 объектов (на 49,4% меньше, чем за аналогичный период 2022 года).
Больше всего объектов, получивших за месяц положительные заключения экспертизы, находится в Челябинской области (10 объектов), а также в Новосибирской области и Чувашской Республике — Чувашия (по 9 объектов).
Регион
Количество заключений
Челябинская область
10
Новосибирская область
9
Чувашская Республика — Чувашия
9
Алтайский край
7
Брянская область
7
Вологодская область
7
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
6
Республика Татарстан
5
Красноярский край
4
Нижегородская область
4
Саратовская область
4
Смоленская область
4
Архангельская область
3
Кемеровская область
3
Краснодарский край
3
Новгородская область
3
Приморский край
3
Свердловская область
3
г. Санкт-Петербург
3
Волгоградская область
2
Иркутская область
2
Калининградская область
2
Сахалинская область
2
Ямало-Ненецкий автономный округ
2
Ярославская область
2
Белгородская область
1
Воронежская область
1
Курганская область
1
Московская область
1
Оренбургская область
1
Пензенская область
1
Республика Башкортостан
1
Республика Коми
1
Ростовская область
1
Ставропольский край
1
Тамбовская область
1
Тверская область
1
Тульская область
1
Хабаровский край
1
г. Москва
1
г. Севастополь
1
Итого
125
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили Технология (на 8 объектов), а также ГК Адалин, СЗ Новая жизнь-Ройка и Холдинг СДС (по 4 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
