Согласно проекту поправок в бюджет, опубликованному Минфином, Банк ДОМ.РФ и Фонд защиты дольщиков докапитализируют (последний — для достройки проблемных объектов), а госкорпорации возместят доходы, недополученные из-за господдержки многодетных ипотечников.   

Фото: www.news.sarbc.ru

Согласно поправкам, имущественный взнос РФ в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» составит 16 млрд руб. Эти средства планируется направить на завершение строительства многоквартирных домов.

В марте глава Минстроя Владимир Якушев сообщал, что дефицит бюджета Фонда защиты дольщиков составил около 340 млрд руб., в связи с чем принято решение о его докапитализации. Тогда же вице-премьер Виталий Мутко заявил, что Фонд защиты прав дольщиков планируется докапитализировать на 9 млрд руб., которые предполагается направить на достройку проблемных домов в 26 регионах, имеющих наименьшее количество долгостроев по стране.

Фото: www.domrfbank.ru

Банк «ДОМ.РФ» в 2019 году может дополнительно получить из федерального бюджета 20 млрд руб. в качестве имущественного взноса в госкорпорацию «ДОМ.РФ» для дальнейшей докапитализации банка.

Кроме того, поправки, предложенные финансовым ведомством, предусматривают выделение госкорпорации в 2019 году дополнительных 5 млрд руб. из бюджета на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией госпрограммы по поддержке граждан РФ, взявших ипотеку, при рождении у них третьего ребенка или последующих детей.

Фото: www.адвокат-кульмин.рф

Напомним, что в конце апреля в ходе встречи с членами Совета законодателей в среду Президент Владимир Путин положительно отозвался о предложении парламентариев сделать более комфортными условия предоставления семьям с детьми льготной ипотеки по ставке 6% годовых (так называемой детской ипотеки).

При этом было отмечено, что для реализации этого предложения потребуются дополнительные расчеты средств, имеющихся в рамках федерального бюджета. Глава государства поручил Правительству обеспечить предоставление дополнительного финансирования АО «ДОМ.РФ», Банку «ДОМ.РФ» и Фонду защиты дольщиков.

Фото: www. stroyrf.com

Напомним, что в феврале премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Минстрою и Минфину при уточнении бюджета на 2019—2021 годы предусмотреть приоритетное направление средств на докапитализацию «ДОМ.РФ». Средства должны быть потрачены на поручительства банкам, выдающим кредиты застройщикам, а также на финансирование банком строительства домов.

В апреле министр строительства Владимир Якушев проинформировал, что Банк «ДОМ.РФ» до 2021 года будет докапитализирован на 80 млрд руб. до 2021 года. А в целом, по его словам, к этому сроку на докапитализацию госкорпорации «ДОМ.РФ» и ее дочернего банка из бюджета может быть направлено около 160 млрд руб.

Фото: www.currencyhistory.ru

Как сообщили в ДОМ.РФ, чистая прибыль госкорпорации по РСБУ за I квартал 2019 года выросла в 17,7 раза — до 5,5 млрд руб. Напомним, что чистая прибыль ДОМ.РФ по МСФО за прошлый год составила 19,3 млрд руб., увеличившись по отношению к 2017 году на 7,2%.

Минстроя Владимир Якушев (на фото) информировал о планах Правительства по докапитализации таких структур, как ДОМ.РФ и Банк ДОМ.РФ, которые занимаются стимулированием в России жилищного строительства и ликвидацией долгостроев.

Речь идет о выделении им из госбюджета в течение ближайших трех-четырех лет не менее 160 млрд руб.

Другие публикации по теме:

Президент поручил отладить в интересах граждан механизм льготной ипотеки для семей с детьми, включая детей-инвалидов

Банк ДОМ.РФ до 2021 года докапитализируют на 80 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ по итогам прошлого года продемонстрировал успешные финансовые результаты

Фонд защиты дольщиков планируют докапитализировать на 9 млрд руб.

ДОМ.РФ завершил год в большом плюсе

ДОМ.РФ и его банк будут докапитализированы на 160 млрд руб.

Какие объекты можно будет строить без использования эскроу-счетов, детально выяснится до 1 мая

Более 7,5 млрд руб. поступило в Фонд защиты дольщиков за время его работы

Фонд дольщиков за год собрал 4,6 млрд руб.

Минфин планирует в 2018 году докапитализировать Фонд защиты дольщиков на 5 млрд руб.

Виталий Мутко: Барьеры на пути ликвидации долгостроя необходимо устранить

1 июля завершится льготная ипотека на новостройки. Опрошенные «МК» эксперты рассказали, как после этого может измениться стоимость квартир и что будут делать покупатели и девелоперы.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

«Так или иначе, цены начнут снижаться и на "первичке", и на "вторичке" как в Москве, так и по России в целом», — считает гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото ниже).

Фото: mirkvartir.ru

По его словам, столичные застройщики постараются «держаться» за новостройки до последнего, но потом им все равно придется объявлять скидки и акции, а затем и «резать» ценники. Тем не менее резкого удешевления новостроек в этом году эксперт не ожидает.

А вот московская «вторичка» более уязвима, особенно старый фонд. Собственники уже стали снимать свои объекты с продажи, и часто для сдачи в аренду. В целом квартиры регулярного рынка к декабрю могут подешеветь на 5% — 7%, предположил Павел Луценко.

Скорее всего, нечто подобное будет наблюдаться и в других городах. Рост цен может продолжиться лишь там, где не ведется или ведется мало нового строительства.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) согласен с тем, что и спрос на новостройки, и возможности покупателей сократятся.

По его мнению, после 1 июля многие переориентируются на жилье меньшей площади и на спальные районы Москвы или область. Либо займутся строительством собственного дома или арендуют квартиру до лучших времен.

Последняя стратегия, подчеркнул Евгений Белокуров, особенно актуальна для людей, которые не готовы платить по рыночным ставкам 150 тыс. руб. — 200 тыс. руб. в месяц, когда съем квартиры стоит 50 тыс. руб. — 100 тыс. руб.

Фото: lp.etagi.com

По прогнозам директора по продажам компании «Этажи» Сергея Зайцева (на фото), интерес россиян к новостройкам в лучшем случае продлится до осени.

Основная часть покупателей переключится на готовое жилье, поскольку во многих городах средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке ниже, чем в новостройках. При этом, как правило, такие квартиры не требуют ремонта и заехать в них можно сразу.

Фото: vk.ru

ЖК возводятся с помощью проектного финансирования, напомнила основатель БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото). Чтобы получить его, девелопер предоставляет в банк финансовую модель проекта, а которой закрепляются все условия.

После этого ниже определенных цифр опускаться сложно, потому что необходимо обеспечивать оговоренные в финмодели денежные потоки. Таким образом, резюмировала эксперт, возможности застройщиков по снижению цен все-таки ограничены.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: на фоне роста цен продажи столичных новостроек упали на 14%

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах