Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ДОМ.РФ: Средние ставки ИЖК в середине мая снизились до февральского исторического минимума

Одной из причин резкого удешевления ипотеки, по мнению аналитиков госкорпорации, вопреки кризисным явлениям в экономике стала госпрограмма льготной ипотеки под 6,5% годовых, введенная по инициативе Президента Владимира Путина.

   

Фото: www.ipotekaved.ru

   

Средневзвешенные ставки ИЖК в середине мая в очередной раз снизились, практически достигнув уровня февраля. Об этом свидетельствуют результаты мониторинга, проведенного аналитиками ДОМ.РФ.

Согласно этим данным, по состоянию на 15 мая средняя ставка в ТОП-15 ипотечных банках составила 8,59% на новостройки, а по кредитам на готовое жилье — 8,86% годовых.

   

Фото: www.ruscur.ru

    

Авторы исследования пришли к выводу, что удешевлению ипотеки после ее начавшегося подорожания в результате мартовского обвала рубля и введения ограничительных мер в экономике способствовали следующие события:

переход Банка России к стимулирующей денежно-кредитной политике: в апреле регулятор понизил ключевую ставку до 5,5% и не исключил ее дальнейшего уменьшения в июне;

• на этом фоне доходность пятилетних облигаций федерального займа (основного индикатора стоимости фондирования ипотечных кредитов) снизилась в мае до исторического минимума в 5,2%;

• запуск в апреле льготной ипотеки под 6,5% годовых с учетом госсубсидирования банковских ставок ИЖК. 

   

Фото: www.radiokp.ru

     

Напомним, что льготная ипотечная программа была запущена по поручению Президента России Владимира Путина как одна из мер поддержки отрасли во время  кризис. Соответствующее Постановление Правительства РФ вступило в силу 2 мая.

Взять ипотеку по ставке 6,5% можно до 1 ноября 2020 года. Низкая ставка действует в течение всего срока кредита. Максимальная сумма ипотеки составляет 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн руб. — в других регионах России. Первоначальный взнос — от 20%. Программа распространяется на покупку строящегося или готового жилья у застройщика.

   

Фото: www.cian.ru

   

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, по данным ДОМ.РФ российские банки приняли почти 70 тыс. заявок на оформление ипотечных кредитов по ставке 6,5% в рамках программы господдержки.

По состоянию на 20 мая было банками было одобрено 48,2 тыс. заявок на льготную ипотеку, а выдано 10,2 тыс. кредитов на сумму более чем 26,5 млрд руб.

Всего же в рамках данной программы планируется выдать около 250 тыс. кредитов на 740 млрд руб.

Заявки в ДОМ.РФ, который назначен оператором льготной программы, на получение соответствующих субсидий (лимитов) для компенсации финансовых потерь от снижения ставок ИЖК до 6,5% и менее подали 54 банка.  

          

Фото: www.oblgazeta.ru

   

Аналитики ДОМ.РФ прогнозируют, что при сохранении текущей динамики снижение ипотечных ставок продолжится.

По их мнению, льготная ипотека вкупе с другими ипотечными программами с господдержкой («Семейная ипотека» — не более 6%, «Дальневосточная ипотека» — не более 2% годовых) доведет среднюю ставку ИЖК на рынке новостроек до 6,9%.

    

Фото: www.entrepreneur.com

    

При этом объем ИЖК в рамках всех этих льготных программ достигнет около 320 тыс. выданных кредитов на сумму 915 млрд руб., что составит примерно треть всех ипотечных кредитов в 2020 году.

Всего же, по предварительным оценкам ДОМ.РФ, по итогам этого года будет выдано около 1 млн ипотечных кредитов на общую сумму 2,5 трлн руб.

 «Принимая во внимание низкие ставки и высокую доступность льготных ипотечных программ, ожидается существенный рост спроса на ипотеку по мере поэтапного выхода из режима самоизоляции и восстановления экономической активности», — полагают аналитики ДОМ.РФ.

     

Фото: www.cdnvideo.ru

    

Аналогичного мнения придерживается и глава Сбербанка, крупнейшего игрока на рынке российской ипотеки, Герман Греф (на фото).

«Ставки не просто упадут, а резко упадут, для новостроек она [программа льготной ипотекиРед.] будет действовать, — заявил он на недавней пресс-конференции. — На мой взгляд, будет прекрасная возможность получить ипотеку в новостройках, и я вижу это как важную меру и как с точки зрения решения жилищного вопроса людей, и для сохранения занятости в строительном секторе», — подчеркнул руководитель крупнейшего российского банка с госучастием.

   

 

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.stelinvest.ru

      

   

  

  

   

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: по программе льготной ипотеки под 6,5% планируется выдать около 250 тыс. кредитов на 740 млрд руб., заявки подали 54 банка

ДОМ.РФ: Запуск новой программы льготной ипотеки на 50% сократил прогнозируемое падение рынка в апреле

Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотеке

Сбербанк снизил ставки по ипотеке при электронной регистрации сделок

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте вырос на 38,1% по отношению к прошлому году (графики)

Герман Греф: В начале 2019 года ипотека подорожает

+

Эксперты: портфель строящегося в России энергоэффективного жилья составляет порядка 42 млн кв. м

В первом полугодии 2024 года площадь энергоэффективных (с классом А и выше) новостроек жилья в России достигла 41,9 млн кв. м, подсчитали в ДОМ.РФ. Это максимальное значение за время наблюдения.

 

Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори

 

Отмечается, что показатель прибавил 22% к значению аналогичного периода прошлого года. Доля энергоэффективного жилья составила 36,5% от всей строящейся в России жилой недвижимости.

Специалисты оценили объем энергоэффективных новостроек на основании сведений из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), оператором которой является ДОМ.РФ.

Директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая (на фото) отметила, что объемы строящегося энергоэффективного жилья в России растут на протяжении двух последних лет.

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

 

«Только в первой половине 2024 года было запущено строительство жилищных проектов с высоким классом энергоэффективности на 8,2 млн кв. м, что на 3% больше, чем год назад, — уточнила она и добавила: — Позитивной динамике способствует внимание руководства страны к необходимости снижения энергоемкости экономики».

 

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

 

Важную роль, по ее словам, играют усилия ДОМ.РФ по вовлечению застройщиков в повестку устойчивого развития, включая программу льготного кластерного финансирования, и увеличение спроса на качественное жилье.

ДОМ.РФ совместно с Минстроем России продолжают работу по совершенствованию регулирования в области энергоэффективности и повышению качества данных и информации о классах энергоэффективности для обеспечения не только количественного, но и качественного роста, заверила Марина Слуцкая.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Экологичность, сокращение площади и применение умных технологий — тренды многоквартирного строительства

ДОМ.РФ подготовил проект межгосударственного «зеленого» стандарта в строительстве для стран-участниц ЕАЭС

ДОМ.РФ и ГК ФСК займутся совместным продвижением энергоэффективного строительства

Утвержден «зеленый» стандарт индивидуального жилищного строительства

Эксперты: в России строится почти 40 млн кв. м энергоэффективного жилья

Утвержден стандарт для вертикального озеленения фасадов

Эксперты: меры по развитию «зеленого» строительства будут способствовать повышению качества новостроек

ДОМ.РФ: сектор недвижимости ответственен за 40% мировых выбросов диоксида углерода

В России будут субсидировать проекты «зеленого» жилья

«Зеленая ипотека» может быть и отдельной программой, и дополнением к действующим

Портфель «зеленого» проектного финансирования в Банке ДОМ.РФ превысил 30%

Эксперты: качество среды российских городов уже можно признать благоприятным