Это следует из «Индекса цен на первичном рынке жилья», рассчитанного специалистами ДОМ.РФ. При этом, по их мнению, в реальном выражении при годовой инфляции в 9,52% можно считать, что стоимость 1 кв. м в новостройках практически не изменилась.

 

Фото: ДОМ.РФ

 

Аналитики госкорпорации отметили замедление темпов роста данного показателя третий год подряд: в 2023-м квартиры на первичном рынке подорожали на 12%, в 2022-м — на 17,5%, в 2021-м — на 20,5%.

По итогам 2024-го рост цен на строящееся жилье наблюдался в 69 из 70 регионов, вошедших в исследование. Снижение зафиксировано только в Республике Хакасия — на 0,8%.

  

Ключевые показатели по регионам

Источник: ДОМ.РФ

 

Заметнее всего стоимость квартир в новостройках за 12 месяцев выросла в пяти регионах:

• Омской области — на 26,2%;

• Астраханской области — на 24,4%;

• Севастополе — на 22,8%;

• Курганской области — на 22,0%;

• Удмуртской Республике — на 19,8%.

Там, где возводится наибольшее количество жилья, цены увеличивались не столь сильно. Из ТОП-10 таких локаций максимальный рост эксперты отметили в следующих субъектах РФ:

 

Источник: ДОМ.РФ

 

• Свердловская область — на 14,7%;

 

Источник: ДОМ.РФ

 

• Ленинградская область — на 13,3%;

 

Источник: ДОМ.РФ

 

• Ростовская область — на 12,4%;

 

Источник: ДОМ.РФ

 

• Санкт-Петербург — на 12,3%.

 

Источник: ДОМ.РФ

 

В Москве строящееся жилье в 2024-м подорожало на 8,5%. При этом основной рост стоимости пришелся на I полугодие, когда действовала льготная ипотечная программа. В июле — декабре он составил всего 0,7%.

Для примера можно привести еще шесть крупных регионов:

 

Источник: ДОМ.РФ

 

• Новосибирская область — за год цены на новостройки выросли на 10,2%;

 

Источник: ДОМ.РФ

 

• Московская область — 9,9%;

 

Источник: ДОМ.РФ

 

• Республика Татарстан — 8,5%;

 

Источник: ДОМ.РФ

 

• Республика Башкортостан — 7,0%;

 

Источник: ДОМ.РФ

 

• Тюменская область — 6,8%;

 

Источник: ДОМ.РФ

 

• Краснодарский край — 5,8%.

Согласно прогнозу специалистов, в 2025 году стоимость жилья на первичном рынке продолжит расти, но, как и в 2024-м, не более чем на уровень инфляции.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: на начало года в шести мегаполисах цены жилья в новостройках выросли

Эксперты рассказали, где минувшем году дешевле всего было строить жилье

Эксперты: новостройки в старых границах Москвы за год подорожали в среднем на треть

Эксперты: в декабре в ряде округов Москвы цены на новостройки снизились

Эксперты: малоразмерные квартиры в новостройках за год подорожали на 20% 

Эксперты: столичные новостройки в декабре подорожали на 1%

Эксперты назвали города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: цены на новостройки в России выросли на 11%

Эксперты: к концу года темпы роста стоимости новостроек замедлились

Эксперты: средневзвешенная цена предложения в новостройках Новой Москвы стабилизировалась

Торжественная церемония награждения девелоперов — победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025, лидеров по вводу жилья, амбассадоров экологичного строительства — состоялась в ходе конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая прошла в Казани 22 апреля.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

В церемонии вручения дипломов приняли участие руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже, первый слева) и заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Ильшат Гимаев (на фото ниже, третий слева).

  

Награды получили:

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Железно, Кировская область

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома», 3-е место в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, масштабная застройка свободных территорий» — ЖК Znak;

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Кировской области» — ЖК Зарядное;

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ульяновской области» — ЖК Дивный сад;

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ульяновской области, доступное жилье» — ЖК Город Новаторов;

• 2-е место по вводу жилья в Кировской области;

• диплом эконовостройки класса С — ЖК Znak, ЖК Дом бутик-класса Булычев, ЖК Znak Город Будущего, ЖК Дивный сад, ЖК ULLA — жизнь с финским акцентом;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК CENTROPOLIS;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК Камаполис, ЖК Зарядное, ЖК ULTRAGRAD.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Кировспецмонтаж, Кировская область

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Кировской области, доступное жилье» — ЖК LIFE;

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Кировской области» — ЖК РИВЕР ПАРК;

• 3-е место по вводу жилья в Кировской области.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

СГ Рисан, Пензенская область

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Пензенской области» — ЖК Holms Residence;

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации», 2-е место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Пензенской области» — ЖК Scala City;

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Пензенской области, доступное жилье» — ЖК Кантри;

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности» — ЖК Lake Town;

• 2-е место по объему ввода жилья за 2024 год в Пензенской области;

• диплом эконовостройки класса С — ЖК Svoboda, ЖК Holms Residence;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК Кантри, ЖК Квартал возможностей Upgrade, ЖК Lake Town, ЖК Соседи, ЖК Scala City;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК Модернист.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

СК Грань, Республика Татарстан

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки» — ЖК Новые Горки;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК Новые Горки.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Ак Барс Дом, Республика Татарстан

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший проект в Российской Федерации, масштабная застройка свободных территорий», 2-е место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан» — ЖК Мой Ритм;

• 2-е место по накопленному вводу жилья в Республике Татарстан;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК Мой Ритм, ЖК Дом на Исхаки;

• диплом умный дом класса С — ЖК Мой Ритм, ЖК Дом на Исхаки, ЖК Мифы;

• диплом умный дом класса D — ЖК Дома у сада.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Унистрой, Республика Татарстан

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Приволжском ФО, среднеэтажные дома», 1-е место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Казани» — ЖК Statum;

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Башкортостан» — ЖК Уникум на Коммунистической;

• 3-е место по накопленному вводу жилья в Республике Татарстан;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК Лето;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК ART City.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

ГК Новастрой, Республика Татарстан

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан» — ЖК Максат;

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан, доступное жилье» — ЖК Достояние;

• 2-е место по объему ввода жилья за 2024 год в Республике Татарстан.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Суварстроит, Республика Татарстан

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан, доступное жилье» — ЖК Южный парк;

• 1-е место по накопленному вводу жилья в Республике Татарстан.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

ДОМКОР (Республика Татарстан) стал обладателем диплома за 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан, доступное жилье» — ЖК Новые просторы.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

ДК ТСИ, Республика Татарстан

• 3-е место по объему ввода жилья за 2024 год в Республике Татарстан;

• Финалист конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан, доступное жилье» — ЖК Радужный-2.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

КОМОССТРОЙ, Удмуртская Республика

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Удмуртской Республике» — ЖК Михайловский;

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Удмуртской Республике, доступное жилье» — ЖК Санвилл;

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Казани» — ЖК КОМОС на Тукая;

• 1-е место по накопленному вводу жилья в Удмуртской Республике;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК Республика, ЖК Скандинавия, ЖК Норвежский лес, ЖК Невский, ЖК Истории, ЖК Город оружейников.

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

   

ИСКО-Ч, Чувашская Республика

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома» — ЖК Welltown;

• 2-е место по объему ввода жилья за 2024 год в Чувашской Республике.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

ГК Амонд (Самарская область) вручен диплом финалиста в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Самарской области» — ЖК Волгарь. 

  

С полным перечнем призеров и финалистов премии ТОП ЖК–2025 можно ознакомиться здесь.

  

Генеральный партнер ТОП ЖК: Alumark.

Партнеры ТОП ЖК: Философт, «Юникорн» (ТМ «Ujin»).

Информационный партнер конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» в Казани: Урбан Медиа.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Застройщики Приволжского федерального округа обсудили в Казани стратегии адаптации к новым экономическим реалиям

22 апреля ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Приволжского федерального округа на отраслевую конференцию в Казань

23 апреля ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов посетить лучшие новостройки столицы Татарстана

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Приволжского федерального округа 22 апреля в Казань на отраслевую конференцию

Цифровизация, КРТ и человекоцентричный подход: ведущие застройщики Тюмени поделились успешными практиками

Застройщикам Уральского федерального округа в Екатеринбурге вручили дипломы

Альтернативы ипотеке, диверсификация бизнеса и новый взгляд на продукт: ведущие застройщики УФО рассказали об ответе на вызовы рынка

Лидеров строительства Тюменской области наградили дипломами

10 апреля в Екатеринбурге ведущие застройщики Урала обсудят актуальные проблемы на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Ведущие застройщики соберутся 8 апреля в Тюмени на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

В условиях падения спроса сибирские девелоперы обсудили антикризисные стратегии

Сибирским застройщикам впервые вручили дипломы с классом эконовостройки

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Уральского федерального округа на отраслевую конференцию 10 апреля

Ведущие застройщики Сибири соберутся 3 апреля в Новосибирске на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Тюменской области на отраслевую конференцию 8 апреля

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Сибирского федерального округа на отраслевую конференцию 3 апреля

Железно завоевал семь наград главного градостроительного конкурса ТОП ЖК–2025

Определены лучшие коттеджные поселки России

Методология присвоения новостройкам классов экостроительства

ЖК Событие от ДОНСТРОЙ — лучший жилой комплекс-новостройка России по итогам премии ТОП ЖК–2025

ЕРЗ.РФ назовет РСН–2025 самые экологичные жилые комплексы России