В госкорпорации, которая выступает оператором данной программы субсидирования льготных ставок ИЖК, подвели статистику четырехлетнего действия этой меры господдержки.

Фото: www.ipoteka99.ru

Как сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ, с момента запуска программы «Семейная ипотека» в начале 2018 года:

• ее льготными условиями воспользовались более 300 тыс. семей;

• общий объем выдач в рамках программы превысил 1 трлн руб.;

• в числе регионов-лидеров по выдаче «Семейной ипотеки» — Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Тюменская область.

Фото: www.yashrn.ru

Напомним, что госпрограмма «Семейная ипотека», изначально ориентированная на жилье в новостройках, а позднее и на объекты ИЖС, была инициирована Президентом России Владимиром Путиным еще в ноябре 2017 года и впоследствии оформлена законодательно.

В рамках программы за счет государства в России поддерживаются льготные ставки по ипотеке (не более 6% годовых на весь срок кредита) для семей с одним ребенком и более, рожденным в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Фото: www.ipotekaved.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в августе 2021 года, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, власти продлили действие «Семейной ипотеки» с конца 2022 до конца 2023 года, увеличив лимит средств на выдачу кредитов по ней до 1,7 трлн руб.

Многие банки, участвующие в этой госпрограмме, предоставляют дополнительные скидки к процентной ставке, в результате чего сегодня средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» равна 4,9%, отмечают в ДОМ.РФ.

Максимальная сумма займа для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для остальных регионов — 6 млн руб.

По словам заместителя генерального директора ДОМ.РФ Алексея Ниденса (на фото) «Семейная ипотека», как и другие льготные ипотечные госпрограммы, доказала свою эффективность и пользуются повышенным спросом у россиян.

«С учетом повышения ключевой ставки Правительство совместно с ДОМ.РФ прорабатывает параметры мер господдержки рынка ипотеки, который по-прежнему будет драйвером жилищного строительства», — проинформировал Ниденс, При этом он подчеркнул, что сегодня выдача льготных ипотечных кредитов в РФ идет «в обычном режиме и по текущим ставкам».

Другие публикации по теме:

Новые меры господдержки, направленные на обеспечение жильем семей с детьми

Банк ДОМ.РФ рекордно снизил условия по «Семейной ипотеке»

«Семейная ипотека» в Банке ДОМ.РФ теперь доступна по ставке от 2,9%

Эксперты: «Семейная ипотека» — отличный способ решить жилищный вопрос в столичном регионе

Эксперты: ставки растут, размер кредита сжимается, но семейная ипотека становится доступнее

Правительство официально продлило действие программы «Семейная ипотека» до конца 2023 года

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

«Семейная ипотека» от Банка ДОМ.РФ теперь доступна семьям с одним ребенком

«Семейная ипотека» распространится на заемщиков с одним малолетним ребенком 

Итоги первых четырех месяцев показали поступательную динамику по сравнению с январем-февралем. Эксперты и застройщики предсказывают, что пика популярности детская ипотека достигнет к концу года.   

Фото: www.static.tildacdn.com

Портал ЕРЗ неоднократно рассказывал о новой государственной программе субсидирования ипотеки под 6% для семей со вторым и третьим ребенком. Напомним, что данная программа инициирована Правительством РФ в декабре 2017 года для поддержки семей с детьми в развитие идеи Президента России Владимира Путина.

28 ноября, выступая на заседании Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей, Президент предложил запустить специальную программу ипотечного кредитования, возможностями которой смогут воспользоваться те семьи, где с 1 января 2018 года рождается второй или третий ребенок.

Сообщал ЕРЗ о старте программы в нынешнем году, и о первых кредитах, выданных оператором программы АИЖК (ныне ДОМ.РФ), действующим через офисы вошедшего в его состав банка «Российский капитал». Отмечалось и то, что помимо Сбербанка к программе присоединился целый ряд российских банков-кредиторов, число которых на сегодняшний день достигло 47.

Однако первые два месяца работы программы показали, что дела идут, мягко говоря, не так триумфально, как хотелось бы Правительству и Сбербанку. Так, по данным Минфина, за два месяца по программе льготной ипотеки для семей с родившимся вторым или третьим ребенком было выдано всего 8 кредитов. Пять из них приходится на оператора программы ДОМ.РФ, Сбербанк выдал два кредита, один — Абсолют банк.

С учетом того, что за два первых месяца нового года в стране родилось около 150 тыс. вторых и последующих детей, «для программы с таким политическим вниманием и расчетным ориентиром выдачи в 300 тыс. кредитов такой старт выглядит чрезмерно затянувшимся», резюмирует Forbes.

Однако застройщики не столь пессимистичны. В интервью порталу ЕРЗ они отметили, что интерес к льготной ипотеке для семей будет только расти, и пика популярности программа достигнет к концу года.

С такими оценками согласен и Минфин, где считают, что объемы выдачи начнут набирать обороты именно во втором полугодии. Как пояснили в ведомстве, здесь и не рассчитывали на мощный старт. «Изначально рост объемов субсидирования ипотечных кредитов планировался со второго полугодия текущего года», — заявили в пресс-службе ведомства, подчеркнув: — Обращаем внимание, что программа только запущена, недавно был проведен отбор банков и решены вопросы организационного характера».

Выбор жилого помещения, заключение кредитного договора, регистрация ДДУ, а также получение материнского (семейного) капитала, средства которого можно направить на первоначальный взнос при покупке квартиры, занимают обычно длительное время, напоминают в Минфине.

Фото: www.yashrn.ru

Обоснованность прогнозов специалистов финансового ведомства и застройщиков иллюстрируют итоги первых четырех месяцев работы детской ипотеки. Если за первые два месяца, как уже говорилось, по этой программе было выдано лишь 8 кредитов, то за январь-апрель — уже 138 кредитов на общую сумму 357 млн руб. Правда, две трети из этого числа пришлось на рефинансирование ранее взятых кредитов, а новых кредитов выдано 42, но все равно поступательная динамика налицо.   

По данным Минфина больше всего льготных кредитов (72) за январь-апрель выдала госкорпорация «ДОМ.РФ», а ее дочерний банк «Русский капитал» — еще 16 штук. У Сбербанка 35 льготников.

В ВТБ изданию рассказали, что принимают заявки и уже провели первые выдачи. «Мы отмечаем стабильный спрос на данную программу. Со временем он будет расти, т.к. все большая часть населения будет подходить под ее условия (дети должны родиться после 1 января 2018 г. и должна быть сформирована потребность в улучшении жилищных условий), — пояснили в пресс-службе банка, добавив: — Уже сейчас практически во всех регионах клиенты обратились в банк. Мы планируем использовать выделенный Минфином лимит в полном объеме (106,7 млрд руб.)».

Что касается демографии, то в январе-апреле по данным Росстата в России родилось 514,2 тыс. детей, что на 23 тыс. меньше, чем за тот же период прошлого года. Правда, разбивка на первые, вторые и последующие рождения пока отсутствует.

Другие публикации по теме:

Детская ипотека: успех или провал?

Сбербанк начал выдачу льготных ипотечных кредитов для семей с детьми под 6% годовых

АИЖК и «Роскапитал» выдали первые семейные ипотечные кредиты под 6%

Семейная ипотека с господдержкой под 6% уже действует

Дмитрий Медведев: Субсидии по ставкам от 6% простимулируют ипотечную программу

Владимир Путин предложил субсидировать ипотеку до 6% для семей, у которых родится второй и третий ребенок

Владимир Путин: Когда-то мечтали о 12% по ипотеке