ДОМ.РФ: вопреки пандемии 2020 год стал рекордным для российского рынка жилья и ипотеки
Такой вывод содержится в обзоре предварительных итогов года, подготовленном Аналитическим центром госкорпорации. Согласно содержащимся в нем предварительным данным, в этом году был выдан максимальный за всю историю наблюдений в РФ объем ИЖК — 1,7 млн кредитов (+34% к 2019 году) на 4,2 трлн руб. (+49%).
Фото: www.cdn.ru
Главным фактором такого впечатляющего роста авторы обзора назвали повышение доступности ипотечных кредитов за счет существенного снижения процентных ставок во всех сегментах рынка ИЖК.
В отчете приводятся следующие цифры и факты:
Фото: www.mds.yandex.net
• средняя ставка ИЖК на рынке новостроек в РФ к октябрю 2020 года снизилась до 5,9% (-2,9 п.п. к октябрю 2019 года);
• помимо действовавших на рынке госпрограмм («Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека»), в апреле 2020 года для поддержки рынка была реализована программа льготной ипотеки по ставке не выше 6,5%, которая охватывает широкий круг заемщиков;
Фото: www.vsemobrake.ru
• благодаря действию целого ряда льготных ипотечных программ ставки по кредитам на покупку жилья в новостройках стали на 2 п.п. ниже, чем на вторичном рынке;
• на фоне исторически низких ставок по кредитам вырос объем рефинансирования ранее выданных кредитов (13,5% в январе-октябре 2020 года);
Фото: www.kredit-kartu.ru
• ипотечный портфель с учетом секьюритизации (выпуска ипотечных ценных бумаг под выданную ипотеку) в ноябре увеличился на 19,2% в годовом выражении и достиг отметки в 9,5 трлн руб.;
• в рамках реализации программы льготной ипотеки в строительную жилищную отрасль было привлечено 1,4 трлн руб., что позволило не допустить снижения объемов строящегося жилья в России;
Фото: www.interfax.ru
• в январе-ноябре 2020 года введено 64,4 млн кв. м жилья, что на 1,4% выше аналогичных показателей 2019 года;
• в августе-ноябре 2020 года запущено около 12 млн кв. м новых проектов многоквартирных домов, что на 42% больше, чем за аналогичный период 2019 года.
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
Эксперты: выгоды льготной ипотеки нивелировал рост цен на новостройки
ДОМ.РФ: На оформление льготной ипотеки от россиян поступило более 1 млн заявок
ДОМ.РФ: в 2020 году объем выдачи банками льготной ипотеки достигнет 1 трлн руб.
Ставка ипотеки для долевого строительства в октябре 2020 года составила 5,9% (графики)
В России побит очередной ипотечный рекорд
Виталий Мутко: Первый этап госпрограммы льготной ипотеки реализован на 83%
