Эти и другие показательные данные содержатся в очередном обзоре, подготовленном специалистами Аналитического центра ДОМ.РФ. 

В исследовании отмечается, что за два года с начала перехода отрасли многоквартирного жилищного строительства на проектное финансирование с использованием счетов эскроу в стране было введено в эксплуатацию 10,7 млн кв. м жилья (1,7 тыс. домов), построенного по этой схеме.

Фото предоставлено компанией Брусника

Лидерами по данному показателю стали Приволжский и Центральный федеральные округа, на которые пришлось соответственно 29% и 24% введенного жилья с использованием эскроу. В таблице ниже представлены объемы такого ввода в передовых субъектах РФ.

Топ-10 регионов по объемам введенного в эксплуатацию многоквартирного жилья, построенного с использованием счетов эскроу (на 01.07.2021)

Источник: наш дом.рф

В обзоре также содержится следующая статистика многоквартирного жилищного строительства в целом по стране по состоянию на 1 июля этого года:

• в стадии возведения находилось 97,9 млн кв. м (+6 млн кв. м к I кварталу этого года);

• по итогам II квартала было запущено 13,3 млн кв. м жилья в новых проектах — в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года;

Фото: www.park72.ru

• в период с августа 2020 по июль 2021 года было запущено 36 млн кв. м жилья (+75% к сопоставимому периоду 2019—2020 гг.);

• объем жилищного строительства с использованием счетов эскроу составил 63,5 млн кв. м (64,9%);

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

• за II квартал 2021 года доля проектов с использованием счетов эскроу выросла на 7,5 п.п., что на 2,9 п.п. больше прироста за II квартал 2020 года.

По прогнозам аналитиков ДОМ.РФ, уже в конце текущего года с использованием счетов эскроу в России будет строиться более 80% жилья.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

В семи российских регионах в этому году не продано ни одной квартиры в новостройках из-за отсутствия жилищного строительства

ЦБ: за год объем средств дольщиков на счетах эскроу увеличился в 5,5 раза — до 2,2 трлн руб.

Росстат: объем строительных работ в июне 2021 года вырос на рекордные 15,7% (график)

Минстрой: потенциал для строительства нового жилья в России на ближайшие три-четыре года — 350 млн кв. м

Объем средств на счетах эскроу за год вырос в восемь раз — до 1,2 трлн руб.

Застройщики верят в продление льготной ипотеки и ускорение раскрытия счетов эскроу в 2021 году

По эскроу теперь в России строится домов больше, чем по старым правилам

Законопроект, предусматривающий освобождение от подоходного налога возмещений обманутым дольщикам, полученных из средств регионов до 2023 года, внесен на рассмотрение Госдумы РФ.

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

Напомним, что, согласно действующему законодательству, при банкротстве застройщика дольщик имеет право на компенсационную выплату, которая осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета.

Из федерального бюджета такие компенсации начали предоставлять в конце 2019 года. При этом они сразу были освобождены от уплаты НДФЛ.

Возмещения из регионального бюджета начали выплачивать с 2020 года, а от подоходного налога их освободили лишь в 2023 году с принятием 201-ФЗ от 29.05.2023. Однако эта норма не распространилась на тех дольщиков, что получили выплаты до вступления закона в силу: такие компенсации облагаются НДФЛ на общих основаниях.

Авторы законопроекта расценивают этот факт как «огромную несправедливость» и предлагают поправки, которые распространят освобождение от уплаты подоходного налога на выплаты, полученные дольщиками из регионального бюджета, начиная с 1 января 2020 года.

В случае принятия закона он вступит в силу спустя месяц со дня его официального опубликования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Методика оценки эффективности налогового расхода по уплате процентов на строительство жилого помещения

Утверждена методика оценки эффективности налогового расхода

Нюансы применения НДС застройщиками

Новая форма декларации по налогу на сверхприбыль

Подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу, освободят от НДС

Президент освободил от НДФЛ обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству