Известная в столице (7-е место в ТОП застройщиков Москвы) и за ее пределами девелоперская компания подвела итоги продаж новостроек в столице за первую половину 2020 года.

Фото: www.realty.ru

Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу застройщика, по сравнению с серединой 2019 года средняя цена 1 кв. м столичного жилья от ДОНСТРОЙ в сегментах комфорт и бизнес выросла до 182 тыс. и 250 тыс. руб., соответственно. В первом случае рост составил 11,7%, во втором — 7%.

В сообщении также отмечается, что в первом полугодии большой популярностью у покупателей пользовались 1-комнатные квартиры комфорт-класса, на которые пришлось 36% продаж в этом ценовом сегменте.

Фото: www. na100.pro

Самыми востребованными среди них оказались «однушки» площадью 40—45 кв. м.    

Треть сделок пришлась на 2-комнатные квартиры площадью 55—80 кв. м.

Доля проданных 3-комнатных квартир комфорт-класса достигла уровня в 21%.

Доля студий — 10%.

Фото: www.mds.yandex.net

В бизнес-классе почти 40% сделок пришлось на 2-комнатные квартиры, при этом самые востребованные площади среди них — 70—80 кв. м.

Спрос на 1- и 3-комнатные квартиры распределился поровну — 20% на каждый тип. В сегменте премиум-класса 85% продаж составили многокомнатные квартиры площадью от 100 «квадратов».

Фото: www.mosnovostroy.ru 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ДОНСТРОЙ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 462 285 кв. м

Объектов строительства — 14 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 31-е

Место в ТОП по Москве — 7-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 232 201 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 10-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 230 513 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 17-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 78 814 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в III  кв. 2019 г. — 3 (из 5)

Другие публикации по теме:

Выручка и объем продаж ДОНСТРОЙ с начала года выросли больше чем наполовину

Объем продаж и выручка ДОНСТРОЙ за год выросли более чем наполовину

Выручка ДОНСТРОЙ за девять месяцев выросла почти на 70%

ДОНСТРОЙ сообщил об успехах на рынке

21 апреля вступили в силу два постановления Правительства, регулирующих правоотношения, связанные с защитой прав дольщиков.

Фото: www.exchange.1maysk.ru

Первый документ, Постановление Правительства РФ от 09.04.2021 №566 «О внесении изменений в приложение к Правилам выплаты…», вносит изменения в методику расчета размера возмещения гражданам, являющимся членами ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива, которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок.

Теперь при расчете размера возмещения будет учитываться доля гражданина — члена кооператива в праве собственности на жилое помещение, которой он обладал бы после госрегистрации права собственности.

Портал ЕРЗ.РФ ранее подробно анализировал этот документ.

Постановление Правительства РФ от 10.04.2021 №575 «О принятии публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства" решений…» расширяет полномочия Фонда защиты дольщиков.

Документ приводит Устав Фонда в соответствие новым функциям и полномочиям, которые были возложены него 542-ФЗ от 30.12.2020 «О внесении изменений в статью 201.15-2-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 3 и 13.4 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства"».

Портал ЕРЗ.РФ подробно рассказывал и об этом документе.

Согласно вступившим в силу изменениям, в 21.04.2021 при наличии условий нецелесообразности финансирования из числа установленных ч.3.3 ст.13.1 федерального закона 218-ФЗ от 29.07.2017, Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о финансировании мероприятий, предусмотренных ч.2 ст.13.1 указанного закона при одновременном соблюдении следующих условий:

• на проектную документацию объекта капитального строительства получено положительное заключение экспертизы;

• объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого допускает строительство на нем указанного объекта;

Фото: www.mosopora.ru

• объем строительно-монтажных работ, выполненных в отношении объекта незавершенного строительства, составляет не менее 50% объема строительства в соответствии с проектной документацией и подтвержден отчетом об оценке объема выполненных строительно-монтажных работ, предоставленным оценщиком;

• в отношении лица, привлекающего денежные средства и (или) имущество участников строительства, введена одна из применяемых в деле о банкротстве процедур и применяются правила банкротства застройщиков;

• строительство объекта незавершенного строительства в зонах с особыми условиями использования территорий осуществлялось с соблюдением установленных ограничений;

Фото: www.i.mycdn.me

• наличие действующих технических условий на подключение объекта незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

• документальное подтверждение субъектом РФ наличия в бюджете субъекта РФ бюджетных ассигнований на софинансирование расходных обязательств субъекта РФ по финансовому обеспечению реализации мероприятий, предусмотренных ч.2 ст.13.1 218-ФЗ от 29.07.2017;

• неприменение мер процессуального принуждения в ходе уголовного судопроизводства в виде наложения ареста на объект незавершенного строительства и (или) земельный участок, предназначенный для строительства такого объекта.  

Другие публикации по теме:

Как расширят полномочия Фонда защиты дольщиков

Фонд защиты дольщиков выявляет на местах потенциальные долгострои среди возводимого жилья

Принят закон, расширяющий права Фонда защиты дольщиков

Арбитражный суд: действия Фонда защиты дольщиков по включению дома в реестр проблемных признаны незаконными

Фонд защиты дольщиков получит право завершать строительство без торгов

Определены условия финансирования Фонда защиты дольщиков для достройки проблемных объектов

Для решения проблемы долгостроев и обманутых дольщиков примут отдельный федеральный закон

Потери участников долевого строительства будут компенсировать более детально за счет средств Фонда защиты дольщиков

Как расширят полномочия Фонда защиты дольщиков

Многодетные смогут использовать разовые выплаты в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки на строительство, достройку дома или на оплату взноса в ЖСК

Дорожные карты решения проблем обманутых дольщиков предусмотрят восстановление прав на жилье в ЖСК, нежилые помещения и машино-места

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Как изменится методика определения порядка расчета размера возмещения гражданам Фондом защиты дольщиков