Сделка проведена с использованием сервиса безопасных расчетов Сбербанка.

Фото: www.vestikavkaza.ru

Компания ДОНСТРОЙ (17-е место в ТОП застройщиков РФ по объему текущего строительства, 4-е место в ТОП по Москве) успешно провела первую сделку по продаже недвижимости в объекте компании с использованием сервиса безопасных расчетов Сбербанка. Предметом сделки стала квартира в ЖК «СИМВОЛ» стоимостью 7,5 млн руб., приобретенная покупателем с использованием ипотечного кредита.

Когда бумаги практически не нужны

Сервис безопасных расчетов позволяет провести оплату недвижимости максимально быстрым, простым и безопасным способом: благодаря специальному программному алгоритму банк автоматически получает уведомление о регистрации договора долевого участия в Росреестре, и после этого сразу перечисляет деньги продавцу.

Таким образом, участники сделки избавляются от необходимости совершать какие-либо действия с наличными средствами, оформлять аккредитив, предоставлять банку дополнительные документы и пр. При этом регистрация ДДУ также осуществляется в электронном виде.

Как сообщили порталу ЕРЗ в компании, данный сервис ДОНСТРОЙ начал предоставлять клиентам еще в прошлом году. По мнению специалистов девелоперской компании, сервисы онлайн-формата обладают целым рядом преимуществ, в числе которых — удобная логистика, сокращение временных затрат, отсутствие необходимости посещать различные учреждения, а также оптимизация расходов.

Фото: www.domklick.com

Как работает этот сервис

Согласно информации, опубликованной на сайте Сбербанка www.sbr.domclick.ru, при работе по этой схеме покупатель сначала переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка. Центр запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки. После регистрации деньги зачисляются на счет продавца.

Все оформление услуги занимает 15 минут. При этом не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.

Какие документы необходимо предоставить для оформления услуги? От покупателя требуются паспорт и ИНН, от продавца — паспорт и банковские реквизиты для физических лиц, реквизиты (включая банковские) для юридических лиц. Кроме того, нужен договор, на основании которого приобретается недвижимость. И это все.

Каким образом стороны узнают, что сделка зарегистрирована в Росреестре и деньги перечислены продавцу? После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности (ДДУ или договора об уступке прав требований по ДДУ) в Росреестре на счет продавца зачисляются средства. Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.

Фото: www.mosnovostroy.ru 

СПРАВКА ЕРЗ: ДОНСТРОЙ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 599 864 кв. м

Объектов строительства — 21 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 17-е

Место в ТОП по Москве — 4-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 59 275 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2016 году — 86-е

Текущий объем ввода жилья в 2017 г. — 85 165 кв. м

Другие публикации по теме:

Сбербанк готов увеличить проектное финансирование застройщиков до 370 млрд руб.

Через 3—4 года Сбербанк будет до 80% ипотечных кредитов выдавать онлайн

ДОНСТРОЙ считает информацию о неустойчивом положении группы некорректной, Минстрой — не беспокоится за судьбу компании

В чем Сбербанк приравнял застройщиков к дольщикам

По данным департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости, которые привел портал IRN.RU, в реализации на первичном рынке (без учета элитного сегмента) в старых границах Москвы находится 41,6 тыс. лотов (+3,2% за год) общей площадью 2,3 млн кв. м (+1,4%).

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Наибольший объем предложения зафиксирован в бизнес-классе (45,9%). Далее следует комфорт-класс (44,3%). Премиум-сегмент занимает 9,4%.

Средняя площадь квартир в продаже составляет 56,3 кв. м. Это на 2%, или 1,2 кв. м меньше, чем в 2023 году.

Больше всего за год этот показатель снизился в премиум-классе — с 105,2 кв. м до 99,5 кв. м (-5,4%). На втором месте — «бизнес», где средняя площадь уменьшилась с 66,4 кв. м до 63,5 кв. м (-4,4%). В комфорт-классе она осталась прежней — 46,6 кв. м.

За год произошли существенные изменения в структуре квартирографии в бизнес- и премиум-классах. Выросла доля и количество малоформатных лотов — студий, однокомнатных квартир и «евродвушек», а вот их средняя площадь, наоборот, уменьшилась.

Например, в премиальном сегменте число студий увеличилось за год на 54%, их доля — на 1,5%, а площадь сократилась на 10,2%.

Фото: НДВ Супермаркет Недвижимости

«Так застройщики отвечают на запрос потребителей, у которых "евродвушки" и студии находятся в ТОПе», — пояснила исполнительный директор НДВ Супермаркет Недвижимости Татьяна Подкидышева (на фото).

Она уточнила, что в том же бизнес-классе на долю этих форматов приходится соответственно 30% и 14% продаж.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: количество студий в экспозиции российских новостроек за год увеличилось на 60%

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Эксперты: студии лучше продавать в «старой» Москве, а четырехкомнатные квартиры — в Новой

Эксперт: квартиры площадью до 30 кв. м вдвое популярнее, чем годом ранее

Эксперты: в новостройках Москвы растет спрос на студии и небольшие квартиры

Эксперты: студии и 1-комнатные квартиры образуют почти две трети предложения на столичном рынке массовых новостроек

Счетная палата РФ предлагает отменить выдачу льготной ипотеки на студии и «однушки». Депутаты, Минстрой и девелоперы — против

Эксперты: спрос на малогабаритное жилье ведет к удорожанию «квадрата»

Эксперты: надо бояться не маленьких площадей, а бесполезных метров