Таким образом, «Коммерсант» вдвое увеличил свой же прогноз недельной давности относительно стоимости достройки домов обанкротившейся компании.

Фото: www.minstroyrf.ru

На днях портал ЕРЗ сообщил, что решение о выделении из бюджета региона первого транша на решение проблем обанкротившейся компании приняла Мособлдума. По данным источника издания в Правительстве РФ, до конца этого года бюджеты РФ и Подмосковья паритетно выделят 6 млрд руб. на достройку объектов девелопера.

Однако, как сообщил «Коммерсанту» источник в Правительстве РФ, знакомый с предварительными итогами аудита, «для завершения всех строек Urban Group необходимо около 70,9 млрд руб.». Напомним, что на днях издание оценило достройку объектов Urban Group в 33 млрд руб. Таким образом, «Коммерсант» более чем вдвое увеличил свой же прогноз относительно стоимости достройки.

Фото: www.ivday.ru

Издание уточнило, что на продаже нераспроданного жилья Urban Group можно выручить 11,9 млрд руб., и тогда нехватка средств составит около 59 млрд руб. Этот дефицит планируется покрыть за счет федерального бюджета, Фонда защиты дольщиков и бюджета Подмосковья.

Как ранее поясняли в Фонде, сегодня банкротство является единственно возможным механизмом скорейшей достройки объектов компании и передачи дольщикам их квартир. В частности, данный механизм позволяет привлечь к достройке объектов нового застройщика.

Фото: www.mestoprozhivaniya.ru

Исходя из этого Фонд дольщиков подал иски о признании несостоятельными 5 подразделений Urban Group. В результате 9 июля Арбитражный суд Московской области открыл конкурсное производство в отношении ООО «Ваш город» (строит «ЖК «Видный город»), «ООО «Экоквартал» (ЖК «Митино О2»), АО «Континент проект» (ЖК «Солнечная система»), «ООО «Хайгейт» («ЖК «Опалиха О3» и «ЖК «Лесобережный»), «ООО «Ивастрой» (ЖК Город-событие «Лайково»). 

Фото: www.stroikyufy.ru

Другие публикации

Михаил Балакин (СУ-155): Мы деньги дольщиков никуда не выводили

Деньги дольщиков Urban Group выводились на личные счета бенефициаров группы

Подмосковье выделило первые 3 млрд руб. на достройку объектов Urban Group

ВСК не оставит дольщиков Urban Group один на один со своими проблемами

Структуры Urban Group признаны банкротами

Достройка проблемных объектов Urban Group обойдется в 33 млрд руб.

Минстрой: Объекты Urban Group не достроить без бюджетных средств

Виталий Мутко: Аудит Urban Group завершен, пора решать, что и как делать!

Не все в парламенте представляют механизмы оказания финансовой помощи дольщикам Urban Group

Арбитражный суд возбудил производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Urban Group

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России № 37997-ИФ/07 от 08.07.2024 «О приобретении прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве».

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Письмо адресовано гражданам — потенциальным участникам долевого строительства. В нем строительное ведомство информирует их о специфике правоотношений, связанных с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (ДДУ).

Минстрой указывает, что при приобретении объекта долевого строительства по соглашению (договору) об уступке прав требований (соглашение об уступке) потенциальному участнику долевого строительства рекомендуется обращать внимание на разницу в сумме денежных средств, размещенных на счете эскроу в соответствии с условиями договора, и стоимости объекта, уплачиваемой участником долевого строительства лицу, осуществляющему такую уступку.

Кроме того, при заключении соглашения об уступке необходимо учитывать, что если цена договора участия в долевом строительстве ниже, чем подлежащая уплате в соответствии с соглашением об уступке, то при неисполнении застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства дольщику будет возвращена исключительно сумма, размещенная на счете эскроу в соответствии с условиями ДДУ.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что глава ЦБ Эльвира Набиуллина выступила против такой «серой схемы» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ. При этом у ЦБ есть договоренность с Минфином РФ о том, чтобы финансовое ведомство не предоставляло субсидию в рамках льготных программ в продажах в тех случаях, когда происходит такая переуступка прав по ДДУ. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ

Новый «семейный» способ продаж от застройщика: нюансы и риски

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Минстрой рекомендует информировать граждан об особенностях уступки прав требований по ДДУ

Эксперт: место льготных госпрограмм жилищного кредитования займут акции и скидки от застройщиков

Какие продукты банков и застройщиков позволяют снизить финансовую нагрузку при покупке жилья

Что выберут застройщики после 1 июля: рассрочку, траншевую ипотеку, trade-in или ИЖС

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

Эксперты: на московском рынке новостроек доля квартир по переуступке выросла на треть

ЦБ: пора сворачивать льготные ипотечные программы и переходить к адресным. В случае новых «схематозов» на рынке ипотеку стандартизируют

ЦБ ограничит «нестандартные» схемы кредитования, которые, по его мнению, приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам