Решение о выделении из бюджета региона первого транша на решение проблем обанкротившейся компании приняла Мособлдума.

Фото: www.meduza.io

Напомним, что власти пообещали достроить все объекты UG за счет средств Фонда защиты дольщиков (то есть за счет средств федерального бюджета) и бюджета Московской области в пропорции 50 на 50. Недавно в компании проведен аудит, по итогам которого это намерение подтверждено на уровне Правительства РФ.  

Как следует из материалов к пресс-конференции в агентстве РИАМО председателя Мособлдумы Игоря Брынцалова (на фото), 5 июля региональный парламент принял решение увеличить расходы областного бюджета на 2018 год на 18,5 млрд руб.

Фото: www.mosoblduma.ru

Причем, как уточняют СМИ, формально деньги выделят областному минстрою на реализацию подпрограммы «Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий», однако конечным получателем средств станет Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.

Как сообщает РИАМО, первые 3 млрд руб. пойдут на завершение социальных объектов девелопера. Аналогичную сумму выделят из федерального бюджета.

Фото: Официальный сайт проекта

Вместе с тем, как отмечалось ранее, на достройку всех домов Группы, на которые выданы разрешения, сегодня необходимо 33 млрд руб., однако по данным «Коммерсанта» из этой суммы компании не хватает 16 млрд руб. Причем по информации издания изначально для доведения до завершения проблем Urban планировалось привлечь других девелоперов, но «никто не захотел».

Фото: www.rucompromat.com

Между тем в соцсетях и в группах дольщиков объектов Urban Group муссируются пока ни кем не подтвержденные слухи о том, что владелец и гендиректор Группы Александр Долгин (на фото), покинул Россию, перебравшись на Кипр. При этом приводятся подробности о том, что г-н Долгин «видимо, выехал через Минск».

Фото: www.er-serp.ru

Другие публикации по теме:

ВСК не оставит дольщиков Urban Group один на один со своими проблемами

Структуры Urban Group признаны банкротами

Достройка проблемных объектов Urban Group обойдется в 33 млрд руб.

Минстрой: Объекты Urban Group не достроить без бюджетных средств

Виталий Мутко: Аудит Urban Group завершен, пора решать, что и как делать!

Не все в парламенте представляют механизмы оказания финансовой помощи дольщикам Urban Group

Арбитражный суд возбудил производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Urban Group

У Urban Group выявлены нарушения

Фонд защиты дольщиков подал иск о банкротстве 5 компаний Urban Group

Urban Group имеет просрочку свыше 2 месяцев по кредиту в МИА Банке

Промсвязьбанк не подтвердил участие в достройке объектов Urban Group в качестве инвестора

Александр Долгин (Urban Group): Для решения проблем компании правильно вкладывать деньги бизнеса, а не тратить деньги государства

В Минстрое причинами проблем Urban Group назвали просчеты менеджмента

Дольщики Urban Group смогут расторгнуть договоры долевого участия

Объекты Urban Group достроят Фонд дольщиков и правительство Подмосковья

Urban Group подыскивает инвесторов для достройки своих объектов

Об этом замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщил на форуме «Движение» в Сочи.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Есть девелоперы, которые закрыли свои кредиты, но бывает, что бизнес превращается в «матрешку», пытаясь перекредитоваться за счет будущих проектов, пояснил чиновник.

«Я никого не пугаю, но мы научились работать с застройщиками, которые начинают сваливаться в банкротство, — добавил он. — С учетом того, что мы видим, теперь все будет быстро, оперативно и по-взрослому».

Никита Стасишин (на фото ниже) рассказал о том, что Минстрой разработал дополнительные меры поддержки застройщиков, в том числе в налогообложении. В настоящий момент они согласовываются с экономическим блоком Правительства.

Фото: dvizhenie.ru

Кроме того, подготовлена программа субсидирования процентной ставки по проектному финансированию до 12% годовых в городах, где проживает менее 100 тыс. человек. В нее вошли проекты общей площадью 3,6 млн кв. м со сроком ввода в 2026—2027 годах и наполнением счетов эскроу от 20% до 50%.

При этом замминистра подчеркнул, что девелоперам в крупных городах рассчитывать на субсидии не стоит.

На форуме «Движение» Никита Стасишин повторил свой тезис, высказанный им на ПЭМФ–2025 по поводу запуска механизма проектного финансирования в строительстве индивидуального жилья.

Он признал, что при очень высокой ключевой ставке ЦБ отрасль попала в «идеальный шторм», но, несмотря на все опасения, «ничего не рухнуло».

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

У эскроу в ИЖС «огромный потенциал», считает Никита Стасишин, этот механизм способен поддержать рынок и привести к росту объемов строительства на 15%.

Здесь можно подвести предварительный итог. Если у застройщиков были надежды на распространение льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет, то после недавнего выступления на ПЭМФ вице-премьера Марата Хуснуллина (на фото ниже) они исчезли.

«Сейчас, когда ставка такая высокая, любое новое решение по ипотеке — это огромные бюджетные расходы, — пояснил зампред Правительства РФ. — И пока Минфин нас здесь не поддерживает в этом вопросе. И он справедливо не поддерживает, потому что бюджет сегодня уже сформирован, он напряженный. И дополнительно сегодня эти деньги компенсировать — это большие затраты. Поэтому пока мы это решение отложили с расчетом, что, может, все-таки ставка снизится, потом мы к этому вопросу еще раз вернемся».

Фото: photo.roscongress.org

После заявлений Никиты Стасишина на сочинском форуме теперь не осталось иллюзий и по поводу широкого субсидирования процентной ставки по проектному финансированию, и активной помощи со стороны государства при угрозе банкротства.

«Давайте честно говорить. Все, что могли сделать Правительство и Президент за прошедшие пять лет для стройотрасли, сделано», — резюмировал заместитель министра.

Он убежден в том, что сегодня пришло время отвечать строителям, и те из них, кто понимает, что их репутация важнее кредитной истории, это обязательно сделают.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

С учетом нынешней ситуации на рынке сегодня очень важно соблюдать сроки ввода проектов в эксплуатацию и выполнять обязательства перед дольщиками.

Поэтому замминистра призвал застройщиков не относиться «безалаберно» к продлению моратория на штрафы за задержку сдачи жилья.

«Не подводите ни себя, ни людей, которые ждут свои квартиры», — подчеркнул Никита Стасишин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Помощь застройщикам на местах: что уже делается в регионах и что еще нужно сделать, по мнению самих девелоперов

Марат Хуснуллин: кризиса в стройотрасли нет, но падает объем предложения и сдвигаются сроки сдачи новостроек — значит, цены на жилье будут расти

Минстрой: с 2019 года в России с помощью эскроу введено более 15,6 тыс. домов площадью свыше 127,8 млн кв. м

Правительство продлило до конца 2025 года мораторий на неустойки для застройщиков 

Никита Стасишин: рентабельность российских девелоперов будет снижаться

Ирек Файзуллин: c начала года в России введено 44 млн кв. м жилья

Весной рынок поддержали «вторичка» и ИЖС, летом эксперты надеются на расширение «Семейной ипотеки»

Президент обозначил ключевые меры поддержки строительной отрасли, рынка жилья и ипотеки

ДОМ.РФ предложил субсидировать проектное финансирование для застройщиков

ЕРЗ.РФ: вопреки данным Росстата, ввод МКД в России в 2024 году снизился лишь на 2,7% (графики)