Тем временем постановление о заключении под стражу находящегося в розыске девелопера вчера заочно вынес Савеловский районный суд г. Москвы.

Как рассказала порталу ЕРЗ пресс-секретарь Савеловского райсуда Мария Михайлова, постановление об аресте вынесено заочно. «Избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, —  сообщила она, уточнив: — С учетом нахождения обвиняемого в международном розыске, срок действия установлен на два месяца с момента его задержания или экстрадиции», — пояснила Михайлова, добавив, что апелляционная жалоба на решение пока не поступала. 

Столь строгая мера пресечения к находящемуся в розыске бывшему генеральному директору обанкротившегося застройщика Андрею Пучкову была применена в рамках уголовного дела, возбужденного, как уже сообщал портал ЕРЗ, в отношении руководства одной из дочерних компаний Группы — ООО «Ивастрой».                

Последняя, являясь дочерней структурой Urban Group, не выполнила свои обязательства по возведению ЖК «Лайково» (на фото), хотя деньги с дольщиков собрала. Теперь на достройку проблемного комплекса требуется не менее 12 млрд руб.

Фото: www.avaho.ru

На официальном языке судопроизводства Андрею Пучкову вменяется злоупотребление полномочиями (2 ст. 201 УК РФ) и грозит до 10 лет лишения свободы.

Фото: www.besplatno-spb.ru

По информации «Коммерсанта», причиной возбуждения уголовного дела могли стать заявления не только дольщиков, но и основного владельца Urban Group, бывшего соратника и компаньона г-на Пучкова Александра Долгина (на фото), который неоднократно обвинял в нынешних проблемах компании ее менеджеров, занимавшихся реализацией недвижимости и рекламой. Как раз это направление работы до ухода со своего поста в апреле 2018 года и курировал г-н Пучков, который в настоящее время является президентом Ассоциации застройщиков Московской области.

По данным РИА Новости, задержать Александра Пучкова пока не удалось: он сбежал за границу. Судя по всему, за пределами России удалось скрыться от правоохранительных органов РФ и Александру Долгину. Предположительно он вылетел на Кипр, где у него было зарегистрировано несколько офшорных управляющих компаний.

Фото: www.legal-defense.ru

Другие публикации по теме:

Банк «Возрождение» подал иск к восьми юрлицам, связанным с Urban Group

Около 10% дольщиков Urban Group уже заявились в реестр требований о передаче жилых помещений

ДОМ. РФ рефинансирует дольщикам Urban Group ипотечные кредиты, а Подмосковье выделит 20 млрд на достройку объектов группы

Виталий Мутко: Дольщикам Urban Group беспокоиться не стоит — государство не оставит их в беде

Виталий Мутко: Первые шесть проблемных домов Urban Group сдадут в декабре

В отношении топ-менеджмента Urban Group возбуждено первое уголовное дело

Достройка объектов Urban Group обойдется в 70 млрд руб.

Михаил Балакин (СУ-155): Мы деньги дольщиков никуда не выводили

Деньги дольщиков Urban Group выводились на личные счета бенефициаров группы

Подмосковье выделило первые 3 млрд руб. на достройку объектов Urban Group

ВСК не оставит дольщиков Urban Group один на один со своими проблемами

Структуры Urban Group признаны банкротами

Достройка проблемных объектов Urban Group обойдется в 33 млрд руб.

Минстрой: Объекты Urban Group не достроить без бюджетных средств

Об этом замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщил на форуме «Движение» в Сочи.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Есть девелоперы, которые закрыли свои кредиты, но бывает, что бизнес превращается в «матрешку», пытаясь перекредитоваться за счет будущих проектов, пояснил чиновник.

«Я никого не пугаю, но мы научились работать с застройщиками, которые начинают сваливаться в банкротство, — добавил он. — С учетом того, что мы видим, теперь все будет быстро, оперативно и по-взрослому».

Никита Стасишин (на фото ниже) рассказал о том, что Минстрой разработал дополнительные меры поддержки застройщиков, в том числе в налогообложении. В настоящий момент они согласовываются с экономическим блоком Правительства.

Фото: dvizhenie.ru

Кроме того, подготовлена программа субсидирования процентной ставки по проектному финансированию до 12% годовых в городах, где проживает менее 100 тыс. человек. В нее вошли проекты общей площадью 3,6 млн кв. м со сроком ввода в 2026—2027 годах и наполнением счетов эскроу от 20% до 50%.

При этом замминистра подчеркнул, что девелоперам в крупных городах рассчитывать на субсидии не стоит.

На форуме «Движение» Никита Стасишин повторил свой тезис, высказанный им на ПЭМФ–2025 по поводу запуска механизма проектного финансирования в строительстве индивидуального жилья.

Он признал, что при очень высокой ключевой ставке ЦБ отрасль попала в «идеальный шторм», но, несмотря на все опасения, «ничего не рухнуло».

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

У эскроу в ИЖС «огромный потенциал», считает Никита Стасишин, этот механизм способен поддержать рынок и привести к росту объемов строительства на 15%.

Здесь можно подвести предварительный итог. Если у застройщиков были надежды на распространение льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет, то после недавнего выступления на ПЭМФ вице-премьера Марата Хуснуллина (на фото ниже) они исчезли.

«Сейчас, когда ставка такая высокая, любое новое решение по ипотеке — это огромные бюджетные расходы, — пояснил зампред Правительства РФ. — И пока Минфин нас здесь не поддерживает в этом вопросе. И он справедливо не поддерживает, потому что бюджет сегодня уже сформирован, он напряженный. И дополнительно сегодня эти деньги компенсировать — это большие затраты. Поэтому пока мы это решение отложили с расчетом, что, может, все-таки ставка снизится, потом мы к этому вопросу еще раз вернемся».

Фото: photo.roscongress.org

После заявлений Никиты Стасишина на сочинском форуме теперь не осталось иллюзий и по поводу широкого субсидирования процентной ставки по проектному финансированию, и активной помощи со стороны государства при угрозе банкротства.

«Давайте честно говорить. Все, что могли сделать Правительство и Президент за прошедшие пять лет для стройотрасли, сделано», — резюмировал заместитель министра.

Он убежден в том, что сегодня пришло время отвечать строителям, и те из них, кто понимает, что их репутация важнее кредитной истории, это обязательно сделают.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

С учетом нынешней ситуации на рынке сегодня очень важно соблюдать сроки ввода проектов в эксплуатацию и выполнять обязательства перед дольщиками.

Поэтому замминистра призвал застройщиков не относиться «безалаберно» к продлению моратория на штрафы за задержку сдачи жилья.

«Не подводите ни себя, ни людей, которые ждут свои квартиры», — подчеркнул Никита Стасишин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Помощь застройщикам на местах: что уже делается в регионах и что еще нужно сделать, по мнению самих девелоперов

Марат Хуснуллин: кризиса в стройотрасли нет, но падает объем предложения и сдвигаются сроки сдачи новостроек — значит, цены на жилье будут расти

Минстрой: с 2019 года в России с помощью эскроу введено более 15,6 тыс. домов площадью свыше 127,8 млн кв. м

Правительство продлило до конца 2025 года мораторий на неустойки для застройщиков 

Никита Стасишин: рентабельность российских девелоперов будет снижаться

Ирек Файзуллин: c начала года в России введено 44 млн кв. м жилья

Весной рынок поддержали «вторичка» и ИЖС, летом эксперты надеются на расширение «Семейной ипотеки»

Президент обозначил ключевые меры поддержки строительной отрасли, рынка жилья и ипотеки

ДОМ.РФ предложил субсидировать проектное финансирование для застройщиков

ЕРЗ.РФ: вопреки данным Росстата, ввод МКД в России в 2024 году снизился лишь на 2,7% (графики)