Госдума приняла в первом чтении проект поправок в закон «О кредитных историях». Реализация данного законопроекта, считают в ДОМ.РФ, упростит проверку качества пула займов, подходящих для секьюритизации ипотек выпуском облигаций.

Фото: www.babaevo-gazeta.ru

Такое мнение высказала ТАСС директор подразделения «Секьюритизация» ДОМ.РФ Елена Музыкина (на фото ниже).

Цель законопроекта, по ее словам, — обеспечить право ДОМ.РФ получать кредитные отчеты и оценивать качество пула кредитов, подлежащих продаже ипотечному агенту при включении в ипотечное покрытие облигаций.

Кроме того, по ее словам, это «позволит унифицировать и автоматизировать процедуры проверок ипотечных кредитов, что будет способствовать дальнейшему развитию рынка ценных бумаг».

Фото: www.old.refportal.com

В механизме ипотечных облигаций ДОМ.РФ выступает поручителем. Это дает возможность «участникам рынка минимизировать свои кредитные риски и в конечном счете увеличивает объем кредитования», — подчеркнула Елена Музыкина.

Другие публикации по теме:

Как расширят господдержку применения инфраструктурных облигаций

Готовую недвижимость можно будет покупать у закрытых паевых инвестиционных фондов по льготным ипотечным программам

В 2022 году ДОМ.РФ разместил рекордные 15 выпусков ипотечных облигаций на 400 млрд руб.

На Дальнем Востоке ДОМ.РФ реализует 35 инфраструктурных проектов

Госдума определит, нужно ли решение собственников МКД для объединения квартиры и лоджии

Для реализации проектов КРТ учреждена Управляющая компания Фонда развития территорий

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по выдаче ипотеки на новостройки

Объем размещения инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в этом году составит 35 млрд руб.

ДОМ.РФ и Сбербанк анонсировали разработку финансовых инструментов для поддержки «зеленого» строительства

Новый закон повышает кредитное качество ипотечных облигаций

ДОМ.РФ откроют доступ к кредитным историям ипотечных заемщиков как эмитенту ипотечных облигаций 

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 13.01.2020 №2/пр «Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов и о признании утратившим силу приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 апреля 2017 года №710/пр "Об утверждении порядка утверждения сметных нормативов"».

Фото: plus.google.com

Как ранее информировал портал ЕРЗ, данный приказ подготовлен Минстроем в целях приведения Порядка утверждения сметных нормативов в соответствие с действующей редакцией Градостроительного кодекса РФ, 191-ФЗ от 26.07.2017 и Планом мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли РФ от 22.10.2019 №9580п-П9.

Для строительных компаний, работающих в проектах с бюджетным финансированием, продолжает оставаться весьма актуальным вопрос реформирования нормативно-методической базы сметного ценообразования.

Новый порядок утверждения распространяется теперь и на объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов РФ.

Кроме того, инициаторами предложений по внесению новых или корректировке существующих нормативов в Федеральном реестре сметных нормативов (ФРСН) теперь не могут быть физические лица.

Устанавливаются отдельные перечни документации, предоставляемой инициатором для методик, необходимых для определения сметной стоимости строительства или для работ по инженерным изысканиям и проектированию.

Предложения и документы теперь будут приниматься до 1 сентября года, предшествующего утверждению.

В случае применения в проекте сметной нормы ресурсов, отсутствующих в Классификаторе строительных ресурсов (КСР) или федеральных сметных ценах на материалы, изделия и конструкции, инициатором подается также и заявка на включение таких ресурсов в КСР. Порядок утверждения содержит подробный перечень всей необходимой документации, предоставляемой инициатором при подаче заявки на включение строительных ресурсов в КСР.

Фото: www.cbmit.ru

Также порядок утверждения устанавливает обязанность формирования проекта федеральных единичных расценок (ФЕР). При прохождении согласования сметного норматива и ФЕР они утверждаются приказом Минстроя и включаются в ФРСН, а также размещаются в Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

По состоянию на август 2019 года по оценке замглавы Минстроя Дмитрия Волкова, наполненность ФГИС ЦС не превышала 13%.

Очевидно, что предпринимаемые изменения послужат более полному наполнению и актуализации данных ФГИС ЦС и в дальнейшем будут способствовать окончательному переходу от базисно-индексного метода ценообразования в строительстве к ресурсному методу.

Приказ Минстроя вступил в силу с 1 марта 2020 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Как изменится порядок утверждения сметных нормативов

Эксперт Дмитрий Семернин: Правительство оставляет возможность использования индексов при переходе к полноценному ресурсному методу

Запуск ФГИС ЦС отложен до 2022 года из-за нехватки данных в системе: комментарий эксперта

Дмитрий Волков: Трудимся над методикой адекватного отображения цен в отрасли