Госдума приняла в первом чтении проект поправок в закон «О кредитных историях». Реализация данного законопроекта, считают в ДОМ.РФ, упростит проверку качества пула займов, подходящих для секьюритизации ипотек выпуском облигаций.

Фото: www.babaevo-gazeta.ru

Такое мнение высказала ТАСС директор подразделения «Секьюритизация» ДОМ.РФ Елена Музыкина (на фото ниже).

Цель законопроекта, по ее словам, — обеспечить право ДОМ.РФ получать кредитные отчеты и оценивать качество пула кредитов, подлежащих продаже ипотечному агенту при включении в ипотечное покрытие облигаций.

Кроме того, по ее словам, это «позволит унифицировать и автоматизировать процедуры проверок ипотечных кредитов, что будет способствовать дальнейшему развитию рынка ценных бумаг».

Фото: www.old.refportal.com

В механизме ипотечных облигаций ДОМ.РФ выступает поручителем. Это дает возможность «участникам рынка минимизировать свои кредитные риски и в конечном счете увеличивает объем кредитования», — подчеркнула Елена Музыкина.

Другие публикации по теме:

Как расширят господдержку применения инфраструктурных облигаций

Готовую недвижимость можно будет покупать у закрытых паевых инвестиционных фондов по льготным ипотечным программам

В 2022 году ДОМ.РФ разместил рекордные 15 выпусков ипотечных облигаций на 400 млрд руб.

На Дальнем Востоке ДОМ.РФ реализует 35 инфраструктурных проектов

Госдума определит, нужно ли решение собственников МКД для объединения квартиры и лоджии

Для реализации проектов КРТ учреждена Управляющая компания Фонда развития территорий

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по выдаче ипотеки на новостройки

Объем размещения инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в этом году составит 35 млрд руб.

ДОМ.РФ и Сбербанк анонсировали разработку финансовых инструментов для поддержки «зеленого» строительства

Новый закон повышает кредитное качество ипотечных облигаций

ДОМ.РФ откроют доступ к кредитным историям ипотечных заемщиков как эмитенту ипотечных облигаций 

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление Правительства Москвы №1385-ПП от 02.07.2024 «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. №273-ПП».

Фото: vk.com

Постановлением расширен перечень случаев, при которых увеличивается размер арендной платы за первый год срока аренды.

Согласно действующей редакции, при изменении значения площади либо функционального назначения объекта капитального строительства (ОКС), подлежащего строительству (реконструкции), размер арендной платы за первый год срока аренды после внесения таких изменений в договор аренды подлежит увеличению на сумму, равную разнице между арендной платой, определенной в сумме ставки, определенной постановлением, и ставке, рассчитанной по формуле в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (ЗУ) исходя из значений площади, функционального назначения ОКС, подлежащего строительству (реконструкции), до и после такого изменения.

После вступления в силу постановления №1385-ПП по аналогичной методике будет пересчитан размер арендной платы за первый год срока аренды, в случае если сведения об ОКС, находящемся на ЗУ, предоставленном для строительства (реконструкции) ОКС, погашены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на момент обращения арендатора за внесением соответствующих изменений.

Сумма доплаты в таком случае подлежит внесению арендатором в срок не позднее 90 календарных дней со дня направления Департаментом городского имущества города Москвы арендатору соответствующего уведомления. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

За год в Москве сформировано больше 43 тыс. цифровых паспортов строящихся и введенных объектов

Эксперты: земельные участки в Московском регионе подорожали более чем на 5%

Лиц, осуществляющих КРТ, обяжут строить социальную инфраструктуру

Правительство РФ одобрило законопроект о сокращении сроков предоставления земельных участков на торгах

Срок действия отдельных решений о предоставлении земельных участков хотят сократить

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

«Построил — оформи»: девелоперов обяжут регистрировать права дольщиков на недвижимость

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Минфин разъяснил, кто и как должен платить НДС при установлении сервитута

Какие новые сведения будут отражаться в ГПЗУ

Количество необоснованных приостановлений регистрации прав и кадастрового учета планируется снизить

Информация о 1009 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 мая 2024 года

Упрощенный порядок реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры будет продлен

Как изменится исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований