Группа «Эталон» приняла участие в VI Международной конференции «Зеленый офис. Зеленый город» - 2018, которая состоялась в павильоне «Умный город» на ВДНХ. В фокусе внимания были вопросы проектирования и эксплуатации зеленых «зданий» как в области офисной, так и жилой недвижимости.

Участники конференции сошлись во мнении, что экологичность сегодня превратилась в универсальную философию жизни, которая получает свое воплощение, в том числе, в организации рабочих и жилых пространств. Одним из первых жилых комплексов, где эта философия была отражена, стал жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан».

«Для покупателей недвижимости высоких ценовых сегментов становится все важнее чувствовать свою причастность к ответственному и экологичному образу жизни. Несмотря на то, что рынок первичной недвижимости высококонкурентен, ниша экологичного жилья пока относительно свободна. Наши клиенты, помимо прочего, смогут оценить преимущества многоступенчатой очистки воды, парковки для электромобилей, а также контейнеры для раздельного сбора мусора», - рассказал заместитель руководителя службы по формированию продукта Группы «Эталон» Денис Смирнов.

ЖК «Серебряный фонтан» является обладателем платинового сертификата экологичности и энергоэффективности GREEN ZOOM. Результаты энергомоделирования показали, что применяемые решения увеличили энергоэффективность объекта на 32%.

Денис отметил, что потребитель даже в сегменте бизнес-класса рационально подходит к своим расходам. Тема экологии для многих покупателей заключается и в реальной экономии, которая отражается на счетах за отопление и электроэнергию. В ЖК «Серебряный фонтан» платить за свет придется в среднем на 30% меньше, а за отопление - почти вдвое меньше. В частности, в комплексе график отопления зависит от погоды: если на улице тепло – топят менее интенсивно и наоборот.

Проект ЖК «Серебряный фонтан» был разработан архитектурным бюро SPEECH. Один из авторов – известный российский и немецкий архитектор Сергей Чобан.

Жилой комплекс «Серебряный фонтан» состоит из пяти корпусов, включающих жилые здания, корпус апартаментов, бизнес-центр, а также объекты социальной инфраструктуры и паркинг на 2100 автомобилей. Реализуемая площадь комплекса составляет 225 тыс. кв. м. Группа «Эталон» планирует завершить проект в 2022 году.

С начала 2024 года чаще всего в Банке ДОМ.РФ ипотеку по рыночным программам брали жители Москвы (объем кредитования — около 2 млрд руб.), Подмосковья (700 млн руб.), Самарской области (более 400 млн руб.), Санкт-Петербурга (более 400 млн руб.) и Новосибирской области (400 млн руб.), сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе кредитного учреждения.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Кроме упомянутых регионов значительный объем оформленных кредитов на покупку жилья зафиксирован также в Приморском и Красноярском краях, Воронежской, Нижегородской и Свердловской областях.

Общий объем выданных ипотечных кредитов в январе — июле составил более 8 млрд руб. В 57% случаев заемщики брали кредит на покупку готовых объектов (против 65% в прошлом году), в остальных — на строящуюся недвижимость.

Чаще всего (72%) ипотеку использовали для покупки квартир (в прошлом году было 66%), жилые дома заняли 14% (против 16% в прошлом году), апартаменты — 10% (против 8% годом ранее), машино-места — 3% (прошлогодний показатель — 9%).

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже) отметил изменение предпочтений клиентов, выбирающих рыночные ипотечные продукты, по типу покупаемой недвижимости.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«В июле, например, впервые с начала года спрос в рамках кредитования без господдержки сместился в пользу новостроек», — уточнил топ-менеджер и добавил, что объем кредитования «первички» вырос на четверть относительно июня.

По словам Косякова, в банке ожидают сохранения данной тенденции на фоне изменения условий действующих ипотечных госпрограмм.

По рыночным программам ставки выше, чем по ипотеке с господдержкой, но при этом можно взять кредит на большую сумму — до 50 млн руб. при меньшем первоначальном взносе (от 15%).

В банке напомнили, что при покупке жилья доступны дополнительные меры поддержки: единовременные выплаты, налоговые вычеты и материнский капитал, который можно использовать как для оплаты первоначального взноса, так и для погашения кредита.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной

Эксперты объяснили, почему в Москве перестали расти скидки при продаже готового жилья

Эксперты: говорить об ипотечной зиме сейчас рано

Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков

Эксперты: число сделок на рынке столичных новостроек за месяц сократилось на 55%

Эксперты: после отмены льготной ипотеки спрос на жилье в Москве просел на 35%

ДОМ.РФ: ставка по ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня

Эксперты: средний размер первоначального взноса по ипотеке в Банке ДОМ.РФ увеличился до 37%

Эксперты: 15% россиян выплачивают ипотечный кредит, и почти каждый пятый из них планирует закрыть ипотеку в ближайшие три года