Развитием арендного жилья в РФ — социального, коммерческого, корпоративного и студенческого — занимается ДОМ.РФ. В его портфеле 83 проекта в 19 регионах, в том числе 60 проектов по программе «Доступное арендное жилье на Дальнем Востоке». Всего по ней планируется построить не менее 10 тыс. арендных квартир.

Фото: Брусника

По оценкам финансового института развития в жилищной сфере, объем арендного фонда в стране составляет 229 млн кв. м (6% от всего жилья), при этом более 95% рынка находится в теневом секторе, то есть сдается неофициально, без уплаты арендодателем налогов.

Насколько это выгодно собственникам жилья, решили выяснить аналитики Домклик, сравнив доходность от посуточной и долгосрочной аренды типовой квартиры площадью 35 кв. м в крупных российских городах.

В каких городах выгоднее сдавать квартиру посуточно

Источник: Домклик

Лидером при краткосрочной аренде в апреле стал Санкт-Петербург, где посуточная сдача квартиры за год приносит в 2,6 раза больший доход, чем долгосрочная. За городом на Неве следуют Москва и Калининград.

ТОП таких локаций представлен мегаполисами, курортными и туристическими центрами.

Долгосрочная аренда как стабильный источник дохода

Источник: Домклик

В промышленных городах, а также там, где туристический спрос невысок или крайне нестабилен, долгосрочная аренда показывает более высокую доходность.

В этом списке в лидерах Магадан, Ханты-Мансийск и Липецк.

Если вернуться к государственной программе социального найма жилья, то напомним, что на днях Президент России Владимир Путин поручил Правительству РФ подготовить предложения по разработке плана развития данного сектора рынка.

Фото: kremlin.ru

Об этом говорится в перечне поручений по итогам апрельского заседания президиума Госсовета, посвященного реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Поставленную задачу необходимо выполнить до 15 июня 2025 года. Согласно документу, ответственность за выполнение поручения возложена на премьер-министра Михаила Мишустина и главу комиссии Госсовета «Инфраструктура для жизни», раиса Республики Татарстан Рустама Минниханова.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Аренда жилья в России продолжает дешеветь

Аренда квартир подешевела в большинстве городов России

Названы районы Москвы с резко подорожавшей в феврале арендой жилья

За год аренда домов в России подорожала на 26%

Эксперты: после резкого роста в III квартале к концу 2024 года в России упала стоимость аренды жилья

Эксперты: за год в России выросли спрос, предложение и цены аренды квартир

Эксперты: долгосрочная аренда жилья в столице растет в 1,5 раза быстрее, чем зарплаты москвичей

Эксперты: в столице сокращается предложение апартаментов, а они могли бы поддержать рынок арендного жилья

Эксперты: платежи по ипотеке в России на 20% ниже ставок аренды жилья

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты