На территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга до 31 декабря 2021 года продляется возможность в электронной форме через региональные порталы госуслуг подключать объекты капитального строительства к сетям тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения.

Фото: www.movp.ru

Как сообщили в Минстрое, пролонгация эксперимента утверждена недавним Постановлением Правительства РФ №611.

Напомним, что данная возможность была предоставлена трем перечисленным субъектам РФ в пилотном режиме еще в августе 2107 года Постановлением Правительства РФ №955.

Как тогда информировал портал ЕРЗ, смысл эксперимента заключается в том, чтобы на примере трех наиболее развитых в экономическом отношении регионов России разработать эффективную, минимально затратную по времени и финансовым ресурсам практику подключения объектов капстроительства к инженерным сетям.

Подключение к сетям через порталы госуслуг несет в себе следующие преимущества:

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

• застройщику обеспечивается возможность подать единую электронную заявку сразу на все виды сетей и ресурсов;

• сетевые компании лишаются возможности произвольно устанавливать разного рода дополнительные требования к пакету документов, необходимых для прохождения соответствующих процедур;

• вводится независимый контроль сроков прохождения процедур, оснований для отказа и т.п.

Фото: www.business-vector.info

«Продление Правительством Российской Федерации установленных особенностей оказания услуг по подключению к сетям позволит проработать все нормативные и организационно-технические вопросы и принять взвешенное решение о распространении условий «эксперимента» на территорию всей страны», — подчеркивается в сообщении Минстроя.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Для присоединения объектов к инженерным сетям создадут единый портал

С 20 декабря застройщики смогут подать онлайн-заявку на подключение к сетям

Подключение объектов капстроительства к инженерно-техническим сетям будет осуществляться через портал госуслуг

Подключение объектов капстроительства к сетям газораспределения унифицировано с порядком подключения к другим видам инженерно-технологических сетей

В столичных новостройках машино-места подорожали значительно сильнее, чем жилье (+40% за год). Разница почти двойная, подсчитали для РБК аналитики платформы bnMAP.pro. При этом падение спроса на парковочные места в новостройках в семь раз больше, чем на квартиры.

Фото предоставлено компанией Брусника

Эксперты bnMAP.pro отметили, что темпы роста цен на жилье и машино-места в столичных новостройках в минувшем году были разными.

Средняя стоимость квартир в экспозиции увеличилась на 21% (25,5 млн руб. против 21,1 млн руб. год назад). А стоимость машино-мест за это же время прибавила 39% (3,2 млн руб. против 2,3 млн руб.)

Разную скорость подорожания жилья и машино-мест за год основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото) объяснила несколькими факторами.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Во-первых, наиболее дешевые машино-места распродаются быстрее, за счет этого остальные растут в цене. При выборе же жилья цена не всегда становится определяющим фактором.

Во-вторых, повышение цен напрямую связано с сокращением объема бюджетных новостроек.

Кроме того, в конце первого полугодия 2024 года в период ажиотажа перед завершением всеобщей льготной ипотеки покупатели охотно приобретали недорогие машино-места в жилых комплексах комфорт-класса. Поэтому средние цены оставшихся в продаже росли.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Что касается спроса, то он снижается и на жилье, и на машино-места в новостройках. В январе — апреле 2025 года количество проданного строящегося жилья в Москве по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на 4%.

При этом продажи машино-мест в новостройках упали на 27%, то есть почти в семь раз сильнее, чем реализация квартир.

В bnMAP.pro такую высокую разницу объяснили тем, что парковочные места — это не предмет первой необходимости. Поэтому ради экономии в условиях высоких рыночных ставок покупатели жилья будут отказываться от приобретения машино-мест, кладовых и пр.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Верховный Суд разъяснил порядок взыскания неустойки с дольщика, допустившего просрочку оплаты по ДДУ

Почему в новостройках растут продажи кладовок

Эксперты: наиболее доступное машино-место в «старой» Москве стоит 1,22 млн руб., а самое дорогое — 30,4 млн руб. 

У собственников подземных гаражей появятся права на землю, расположенную над гаражом

В Банке ДОМ.РФ рассказали, как выглядит ипотечный заемщик–2024

Застройщиков обязали регистрировать права дольщиков на недвижимость

Машино-место теперь можно будет выделить в отдельный объект недвижимости

Эксперты: средняя стоимость машино-мест в Москве превысила 3 млн руб.

В России планируют сократить количество парковок около жилых домов: мнения экспертов

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей