Такое мнение главный экономист ВЭБ.РФ Андрей Клепач высказал, выступая на онлайн-площадке Красноярского экономического форума (КЭФ).

Фото: www.twitter.com

«Я думаю, должна быть программа льготной ипотеки. Она у нас по 2% есть на Дальнем Востоке, но для сибирских регионов, особенно северных, Норильска, Красноярска, она тоже должна быть льготной», — цитирует специалиста ТАСС.

Фото: www.gazeta.ru

Андрей Клепач (на фото) добавил, что в условиях экстренного увеличения ключевой ставки ЦБ РФ с 9,5% до рекордных 20% государство должно вводить дополнительные специальные меры по субсидированию ставок ИЖК.

Это нужно для того, чтобы данный вид кредитования не потерял смысл для населения из-за слишком высокой стоимости кредитов, пояснил он.

Фото: www.ykt.ru

Напомним, что госпрограмма льготного кредитования «Дальневосточная ипотека» позволяет молодым семьям и участникам программы «Дальневосточный гектар» получить кредит в размере не более 6 млн руб. по льготной ставке 2% и менее на срок до 20 лет для приобретения жилья на рынке новостроек Дальневосточного федерального округа (ДФО).

Данная мера господдержки была запущена в 2019 году с целью привлечь молодежь на Дальний Восток, где наблюдается дефицит молодых и квалифицированных кадров. По некоторым оценкам, благодаря «Дальневосточной ипотеке» численность ДФО увеличилась с 6,16 млн до 8,18 млн человек.

Фото: www.government.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, во второй половине февраля курирующая Сибирский федеральный округ (СФО) зампред Правительства РФ Виктория Абрамченко (на фото) поручила Минтруду, Минфину и ДОМ.РФ в качестве соисполнителя разработать для СФО госпрограмму с субсидированием процентной ставки за счет федерального бюджета по образцу «Дальневосточной ипотеки».

Программа призвана стимулировать девелоперов строить в Сибири жилье, которого здесь сегодня существенно не хватает. Какой будет судьба у этой инициативы с учетом объявленной на днях Западом экономической войны России, пока неясно.

Фото предоставлено компанией Брусника

Однако, как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в Правительстве РФ приступили к разработке антикризисного плана, нацеленного на предотвращение обвала как российской экономики в целом, так и рынка строительства в частности.

В пакет мер господдержки войдет, как предполагается, и субсидирование ставок ИЖК (льготная ипотека) до уровня уже не менее 12% годовых (против 5—7% до недавнего обострения отношений с Западом).

Фото: www.council.gov.ru

По словам главы Минстроя Ирека Файзуллина (на фото), речь идет об «ипотечном меню», которое включит в себя все ныне действующие госпрограммы субсидирования льготных ставок ИЖК и «повысит адресность этих программ».

Другие публикации по теме:

Ирек Файзуллин: Поддержим льготную ипотеку и обеспечим контроль цен строительных ресурсов

По образцу «Дальневосточной ипотеки» власти собираются запустить стимулирующее льготное кредитование для Сибирского макрорегиона

В Банке ДОМ.РФ подвели итоги 2021 года по выдаче кредитов в рамках госпрограммы «Дальневосточная ипотека»

Программу «Дальневосточный гектар» распространят на 18 регионов

Депутаты поддержали досрочное предоставление дальневосточного гектара в собственность

Действие программы «Дальневосточной ипотеки» расширено

Аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ) подсчитали, что среди регионов России сильнее всего вырос объем выдачи льготной ипотеки в Башкирии, Алтайском крае и Ленинградской области. В Москве показатели снизились и по количеству, и по объему, сообщил РБК.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Эксперты отметили прекращение падения выдачи кредитов по льготным ипотечным программам в августе 2024 и пришли к выводу, что рынок льготного кредитования начал постепенно восстанавливаться.

В целом по России отмечается снижение на 1% в количественном выражении по сравнению с июлем (32,88 тыс. кредитов в августе). Однако в денежном выражении выдачи выросли на 6% (до 185,05 млрд руб.).

Максимальный рост показателей зафиксирован в Башкортостане, где по всем льготным программам выдано 1,24 тыс. ипотек (+13% к июлю) на сумму 6,14 млрд руб. (+30% к июльскому объему выдач).

Регионы с положительной динамикой выдачи ипотеки по льготным программам в августе 2024 года

Источник: ОКБ

В Алтайском крае, занявшем второе место по темпам роста показателей кредитования, выдачи увеличились на 16% по количеству и на 24% по объему (0,39 тыс. кредитов на 1,86 млрд руб.).

На третьем месте — Ленинградская область с показателями +3% и +23% соответственно: до 0,4 тыс. льготных ипотек на 2,57 млрд руб.

Лидерами по снижению количества и объемов ипотечного льготного кредитования в августе стали Приморский край (-24% и -22%, до 0,81 тыс. ипотек на 4,54 млрд руб.); Якутия (-16% и -15% соответственно, до 0,59 тыс. на 3,52 млрд руб.) и Москва (-12% и -14%, до 2,33 тыс. на 20,15 млрд руб.).

Подмосковье продемонстрировало сокращение количества выдач на 2% (до 1,72 тыс.), но при этом объем выдачи здесь вырос на 9% (до 13,43 млрд руб.).

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Средний по стране размер ипотечного кредита по программам с господдержкой в августе равнялся 5,63 млн руб. (в июле 5,24 млн руб.) — максимальная сумма за год. До этого самый большой объем был зафиксирован в декабре 2023 года (5,37 млн руб.).

Еще один максимум отмечен в августе по среднему сроку льготной ипотеки — 314 месяцев (26 лет и 2 месяца). Это на два года и 1 месяц превышает показатель июля (289 месяцев).

Всего в январе — августе текущего года, отмечается в исследовании, в России было выдано 482,84 тыс. льготных жилищных кредитов на 2,55 трлн руб.

По данным Домклик, в целом спрос на ипотеку в России вырос. При этом во всех регионах страны увеличилась популярность новостроек, приобретаемых в кредит, а спрос на готовое жилье и частные дома, напротив, снизился.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

Крупнейшие банки ограничили выдачи «Семейной ипотеки», повысив первоначальный взнос

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет

Эксперт: лимит на выдачу IT-ипотеки израсходован на 96%, рассчитывать на значительное увеличение лимитов не стоит

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.

Эксперты: 25% заемщиков покупают жилье в новостройке на стадии фундамента

Эксперты назвали регионы с наименьшим ежемесячным платежом по ипотеке

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%

Эксперты: средний срок льготных ипотечных кредитов в июле сократился